سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، چگونه آنها را مدیریت کنیم؟

چگونه سرمایه گذاری در املاک را مدیریت کنیم؟

سرمایه گذاری در املاک یکی از پرسودترین مشاغل در جهان است، اما این بدان معنا نیست که همه گزینه ها به یک اندازه مناسب هستند. همه آپارتمان ها سود یکسانی به دست نمی آورند، همه آنقدر سودآور نیستند و برخی سرمایه گذاری ها، اگرچه خوب به نظر می رسند، همیشه اینطور نیستند. برای این کار مناسب است از سرمایه گذاری های انجام شده سابقه داشته باشد و به همین دلیل توصیه می کنیم قالب سرمایه گذاری املاک و مستغلات تا بتوانید آنها را به طور منظم کنترل کنید.

ماموریت ما ارائه هر چه بیشتر اطلاعات و کمک به کاربرانمان است. به همین دلیل ما تنوع زیادی داریم قالب اکسل توسط متخصصان هر یک از زمینه ها ایجاد شده است. علاوه بر این، الگوها با اطلاعات مهمی همراه هستند که به شما در تکمیل آنها کمک می کند.

این templates-excel.net پورتالی است که شامل یک پایگاه داده گسترده است که شامل طیف گسترده ای از قالب های مفید اکسل است. شما قادر خواهید بود چندین قالب سند را پیدا کنید که هر زمان که بخواهید می توانید آنها را دانلود کنید و محتوای آن را مطابق با نیاز خود ویرایش کنید.

ما اهمیت می‌دهیم که همه به اطلاعات و ابزارهای مفید دسترسی داشته باشند، بنابراین برای دانلود قالب‌هایمان هیچ هزینه‌ای از شما دریافت نمی‌کنیم. همه قالب ها 100% رایگان هستند.

چه چیزی در قالب سرمایه گذاری املاک و مستغلات قرار می گیرد؟

قالب های اکسل بسته به نیاز و سلیقه هر سازنده بسیار متفاوت است، اما توصیه می شود آن را قرار دهید:

• جزئیات ملک

برای سرمایه گذارانی که دارایی های زیادی هستند این امر بسیار مهم است. می توانید آدرس کامل ملک شامل خیابان، خیابان، شماره و ... را وارد کنید. اگرچه می توانید به آن شماره گذاری کنید.

• تاریخ

دقیقاً روز، ماه و سالی را که سرمایه گذاری در آن انجام شده است، قرار دهید. این به تعیین سودآوری در طول زمان توسط ماه ها یا سال ها کمک می کند.

• هزینه سرمایه گذاری

در اینجا میزان مبلغی را که برای سرمایه گذاری پرداخت کرده اید قرار می دهید. تصور کنید که آپارتمان برای شما 800.000 یورو هزینه داشته است. خوب، در اینجا شما آن مقدار را قرار می دهید.

• سودآوری

در سودآوری می توان سودهایی را که برای سرمایه گذاری انجام شده به دست آمده است محاسبه کرد. یک راه ساده برای انجام آن این است که با تقسیم سود بین سرمایه گذاری و ضرب آن در 100، درصدی را بدست می آوریم که سودآوری آن سرمایه گذاری است.

• سودآوری یک سرمایه گذاری در طول زمان چگونه محاسبه می شود؟

زمان یکی از مهمترین عوامل در محاسبه بازده سرمایه گذاری است. این به شما کمک می کند تا بدانید چقدر طول می کشد تا سود حاصل از سرمایه گذاری هایی که انجام داده اید به دست آورید. بیایید با یک مثال بهتر توضیح دهیم:

قیمت آپارتمان: 50.000 یورو.

اجاره ماهانه: 800 یورو.

اجاره سالانه: 9600 یورو.

حال برای محاسبه سودآوری در طول زمان باید قیمت آپارتمان را بر اجاره سالانه تقسیم کرد. محاسبه 500.000/9600 خواهد بود، که 5,2 را به دست می دهد، که بر حسب سال ها و ماه ها زمان لازم است تا سرمایه گذاری بازیابی شود و شروع به کسب سود شود.

همانطور که می بینید، ماموریت ما ارائه هر چه بیشتر اطلاعات و کمک به کاربرانمان است. ما می دانیم که داشتن اطلاعات با کیفیت از اهمیت بالایی برخوردار است، به همین دلیل است که ما متخصصانی داریم که قالب ها را ایجاد می کنند. هر یک توسط متخصصان در زمینه های خاص ساخته شده است. علاوه بر این، الگوها با اطلاعات مهمی همراه هستند که به شما در تکمیل آنها کمک می کند.