von Jesus Barrena 
Wir bieten Ihnen eine Reihe von Tipps, die Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Wohnung nützlich sein werden. Vorher wissen, was viele Menschen brauchen Verkaufen Sie Ihre Immobilie gegen Barzahlung so bald wie möglich.
| zu verkaufen Je früher, je mehr Sie die Umgebung entpersonalisieren, desto besser. Also weg mit den Fotos, Gemälden und Postern. |
| Fügen Sie einen dekorativen Touch mit neutralen Farben, Pflanzen oder Kerzen hinzu (zünden Sie niemals an, wenn Sie nicht da sind, um sie zu kontrollieren), “Home Staging". |
| Erwägen Sie die Möglichkeit, den Boden neu zu streichen, dies wird Ihnen auch dabei helfen, unerwünschte Gerüche zu beseitigen. |
| Wenn alles in Ordnung ist, nutzen Sie die Gelegenheit, Fotos von der Immobilie zu machen, wenn es heller ist. . |
| Stellen Sie einen kleinen Tisch in einem gemütlichen Bereich auf, damit die Besucher nach ihrem Besuch sitzen und nachdenken können. Damit sie sich wie zu Hause fühlen! |
| Erstellen Sie eine Liste der schönen Dinge an der Wohnung, um sie interessierten Personen zu erklären. . |
| Lüften und kaufen Sie Lufterfrischer, besonders wenn Sie Raucher sind oder Tiere haben, sonst ist der Verkauf fast unmöglich. |
| Werden Sie nicht wütend, wenn sie während des Besuchs negative Dinge sagen, konzentrieren Sie sich darauf, das Positive zu erklären. |
| Seien Sie realistisch mit dem Preis, vergleichen Sie mit anderen Immobilien in Ihrer Nähe und lassen Sie etwas Spielraum, um eine kleine Reduzierung vornehmen zu können. . |
| Machen Sie die kleinen Reparaturen, damit alles richtig funktioniert. Überprüfen Sie die Glühbirnen für eine gute Beleuchtung in allen Räumen des Hauses. |
| Wenn die Wohnung repariert werden muss, können Sie einen Kostenvoranschlag für die Sanierung anfordern, damit Sie den Käufer darüber informieren können. |
| Wenn Sie in den ersten Wochen nicht mehr als 20 Interessenten für Ihre Immobilie gewinnen, haben Sie sich beim Preis geirrt. |
| Das Verlassen einiger Möbel erleichtert es dem Käufer, sich an die Vorstellung von den Dimensionen der Wohnung zu gewöhnen. |
| Wenn Sie den Verkauf der Wohnung in verschiedenen Kanälen bewerben, achten Sie darauf, dass der Preis in allen gleich ist, sonst können Sie Misstrauen erzeugen. . |
| Wenn Sie den Parkplatz auch verkaufen möchten, lassen Sie Ihr Auto stehen, damit die Maße gut wahrgenommen werden. |
| Alle Ecken gründlich putzen: Damit sich jeder, der die Wohnung besichtigt, rundum wohlfühlt. |
| Der Preis ist einer der Hauptfilter, den der potenzielle Käufer verwendet. Legen Sie einen Marktpreis fest. |
| Nehmen Sie alle Angebote ernst, auch wenn sie zu niedrig sind. Konzentrieren Sie sich auf das, was Sie erreichen möchten, und versuchen Sie, eine für Sie vorteilhafte Vereinbarung zu treffen. |
| Sie haben darüber nachgedacht, den Eingang neu zu dekorieren, um den ersten Eindruck potenzieller Käufer zu verbessern. |
| Versetzen Sie sich in die Lage des Käufers, es kann Ihnen helfen, ähnliche Wohnungen wie Ihre zu besuchen, damit Sie eine bessere Vorstellung davon bekommen, mit wem Sie konkurrieren. |
| Termine auch samstags und sonntags vereinbaren. Verlieren Sie keinen Verkauf aufgrund von Faulheit. |
| Zeigen Sie die Wohnung, wenn es heller ist, die ersten Morgenstunden sind meist die schönsten. |
| Ihre Anzeige wird effektiver, wenn Sie die Beschreibung der Immobilie mit guten Fotos begleiten, sich um die Beleuchtung kümmern und gut ausgestattete Räume präsentieren. |
| Wenn Sie in der Wohnung wohnen, die Sie verkaufen möchten, halten Sie sich an das Minimum und Wesentliche, es muss organisiert werden, um den Käufer positiv zu beeinflussen. |
| Wenn während des Besuchs des möglichen Käufers Geräusche des Nachbarn zu hören sind, spielen Sie Hintergrundmusik. |
| Wenn Sie mit einem Immobilienbüro zusammenarbeiten, um Ihre Wohnung zu verkaufen, wählen Sie nicht das billigste, sondern dasjenige, das Ihnen das größte Vertrauen einflößt. |
| Wenn Sie in der Wohnung wohnen, die Sie verkaufen möchten, stellen Sie sicher, dass während der Besuche niemand außer der für den Verkauf verantwortlichen Person zu Hause ist. . |
| Achten Sie besonders auf den ersten Eindruck, die Begrüßung der Käufer und die ersten Worte sowie Ihr Erscheinungsbild und das der Immobilie. . |
| Wenn Sie Ihr Haus in kurzer Zeit verkaufen müssen, ist der beste Weg, es zu verkaufen, den Preis zu senken, damit das Angebot unwiderlegbar ist. . |
| Hüten Sie sich vor alten Betten, Tischen und Schränken, sie lassen Räume meist viel dunkler und kleiner erscheinen. |
| Der Käufer von heute ist wählerisch und wird Ihnen viele Fragen stellen. Einige von ihnen müssen sich sogar durch die Vorlage offizieller Dokumente rechtfertigen. |
| Vergessen Sie nicht, Radio, Fernseher oder andere Geräte auszuschalten, damit Ihr Besucher nicht das Gefühl hat, Ihre Freizeit zu stören. . |
| Wenn wir uns nicht an den Zeitplan anpassen, den die Käufer von uns verlangen, um das Haus zu besichtigen, verschwindet die Gelegenheit, es schnell zu verkaufen. |
| Der Lagerraum, falls vorhanden, muss ebenfalls frei sein, damit er als großer Raum hervorsticht. |
| Der erste Eindruck hat ein entscheidendes Gewicht, daher müssen Sie die Vorstellungskraft des Käufers anregen, damit er sich vorstellt, wie er die Immobilie bewohnt. |
| Sie haben zwei Möglichkeiten: Als Einzelperson das Haus in Eigenregie verkaufen oder sich mit einer Immobilienagentur helfen, jede Option hat Vor- und Nachteile. |
| Wenn Sie Ihr Haus als Privatperson verkaufen, sparen Sie Geld, aber Sie müssen sehr gut über die zu befolgenden Schritte informiert sein, um beim Verkauf keine Fehler zu machen. |
| Wenn Sie eine Immobilienagentur für den Verkauf Ihres Hauses wählen, werden Sie die Sorgen los, es selbst zu tun, aber das hat seinen Preis. |
| Wenn die Immobilie, die Sie verkaufen möchten, im Marktpreis liegt und die Werbung korrekt durchgeführt wird, ist sie in der Regel in weniger als 3 Monaten verkauft. |
| Überlegen Sie, wie lange Sie bereit sind, mit dem Verkauf Ihres Hauses zu warten, und abhängig davon legen Sie einen Preis fest und passen ihn an den Marktpreis an. |
| Ihr Haus konkurriert im Preis mit denen um Sie herum, finden Sie den wahren Wert Ihres Hauses heraus (der sich von Ihren Gefühlen unterscheidet). |
| Ihr Haus ist Ihr größtes Kapital, aber auf dem Markt hat es einen Preis, der oft nicht unseren Wünschen entspricht. |
| Wenn Sie Ihre Wohnung schnell verkaufen möchten, müssen Sie mit einem Marktpreis beginnen, und wenn Sie schneller verkaufen möchten, müssen Sie einen Preis unter dem Marktpreis festlegen. |
| Im heutigen Wettbewerb unter den Immobilienagenturen haben Sie die Oberhand, suchen, vergleichen und wählen Sie Ihre beste Option. |
| Das Image ist wichtig, Fotos spielen eine wesentliche Rolle, wenn es um den Verkauf einer Immobilie geht. |
| Eine detaillierte Beschreibung des Hauses gibt dem Käufer Vertrauen. |
| Obwohl es scheint, dass der Verkauf eines Eigenheims einfach ist, ist es in diesen Zeiten nicht so einfach, sich an einen Fachmann zu wenden, ist eine Option. |
| Wenn Sie das Haus so schnell wie möglich verkaufen müssen, ist der Gang zu einer Immobilienagentur eine der besten Möglichkeiten, um den Prozess zu beschleunigen. |
| Wenn Sie viel Zeit und Wissen haben und die volle Kontrolle über den Verkauf haben möchten, können Sie selbst nach Käufern suchen. |
| Ihre Wohnung ist Ihr „Schatz“ und Sie müssen sie auch so behandeln. Informieren Sie sich gut über die Vor- und Nachteile und entscheiden Sie sich, es selbst zu verkaufen oder in die Hände von Profis zu geben. Es liegt an dir!. |
Und denken Sie daran, dass Sie sich bei Fragen an a wenden können API Ihrer Region.
