Immobilieninvestitionen, wie verwaltet man sie?

Wie verwaltet man Immobilieninvestitionen?

Immobilienanlagen gehören zu den lukrativsten Geschäften der Welt, was jedoch nicht bedeutet, dass alle Optionen gleichermaßen geeignet sind. Nicht alle Wohnungen bringen die gleichen Gewinne, nicht alle sind so rentabel und manche Investitionen sind es nicht immer, obwohl sie gut erscheinen. Dafür ist es angebracht, eine Aufzeichnung der getätigten Investitionen zu haben, und deshalb empfehlen wir die Vorlage für Immobilieninvestitionen damit Sie den Überblick behalten.

Unsere Mission ist es, unseren Benutzern so viele Informationen und Hilfestellungen wie möglich bereitzustellen. Deshalb haben wir eine große Auswahl an Excel-Vorlagen erstellt von Fachleuten aus allen Bereichen. Außerdem sind die Vorlagen mit wichtigen Hinweisen versehen, die Ihnen beim Ausfüllen helfen.

Die vorlagen-excel.net ist ein Portal, das eine umfangreiche Datenbank enthält, die eine Vielzahl nützlicher Excel-Vorlagen enthält. Sie werden in der Lage sein, mehrere Dokumentformate zu finden, die Sie herunterladen können, wann immer Sie wollen, und ihren Inhalt an Ihre Bedürfnisse anpassen können.

Uns ist wichtig, dass jeder Zugang zu nützlichen Informationen und Tools hat, daher berechnen wir Ihnen nichts für das Herunterladen unserer Vorlagen. Alle Vorlagen sind 100 % kostenlos.

Was gehört in eine Vorlage für Immobilieninvestitionen?

Excel-Vorlagen variieren stark je nach den Bedürfnissen und Vorlieben der einzelnen Ersteller, daher wird empfohlen, dass Sie Folgendes platzieren:

• Immobiliendaten

Für Investoren, die viele Immobilien besitzen, ist dies sehr wichtig. Sie können die vollständige Adresse der Immobilie eingeben, einschließlich Straße, Allee, Hausnummer usw. Es kann aber auch eine Zahl angegeben werden.

• Datum

Geben Sie genau den Tag, den Monat und das Jahr ein, in dem die Investition getätigt wurde. Dies hilft dabei, die Rentabilität über Monate oder Jahre hinweg zu bestimmen.

• Investitionskosten

Hier tragen Sie ein, wie viel Sie für die Investition bezahlt haben. Stellen Sie sich vor, die Wohnung hat Sie 800.000 Euro gekostet. Nun, hier werden Sie diesen Betrag platzieren.

• Rentabilität

In der Rentabilität können die Gewinne berechnet werden, die für die getätigte Investition erzielt wurden. Ein einfacher Weg, dies zu tun, besteht darin, die Einnahmen durch die Investition zu teilen und mit 100 zu multiplizieren. Dies ergibt einen Prozentsatz, der die Rendite dieser Investition darstellt.

• Wie wird die Rendite einer Investition über die Zeit berechnet?

Zeit ist einer der wichtigsten Faktoren bei der Berechnung der Kapitalrendite. Dadurch wissen Sie, wie lange es dauern wird, bis Sie die Gewinne aus den von Ihnen getätigten Investitionen realisieren. Lass es uns an einem Beispiel besser erklären:

Wohnungspreis: 50.000 Euro.

Miete pro Monat: 800 Euro.

Miete pro Jahr: 9600 Euro.

Um nun die Rentabilität im Laufe der Zeit zu berechnen, müssen Sie den Preis der Wohnung durch die Jahresmiete teilen. Die Berechnung wäre 500.000/9600, was 5,2 ergibt, was die Zeit in Jahren und Monaten wäre, die es braucht, um die Investition wieder hereinzuholen und Gewinne zu erzielen.

Wie Sie sehen können, ist es unsere Mission, unseren Benutzern so viele Informationen und Hilfestellungen wie möglich bereitzustellen. Wir wissen, dass qualitativ hochwertige Informationen von größter Bedeutung sind, weshalb wir Fachleute haben, die die Vorlagen erstellen. Jeder von ihnen wird von Experten in den spezifischen Bereichen hergestellt. Außerdem sind die Vorlagen mit wichtigen Hinweisen versehen, die Ihnen beim Ausfüllen helfen.