Русия и Мароко купуват жилища в Испания

Русия и Мароко купуват жилища в Испания

По данни на колегията на регистраторите по имотите купуване на жилище от чужденци в Испания се е увеличил с 22,5% през първата половина на 2023 г., достигайки 46.000 16.400 операции. От тях 404 5.600 са извършени от руски граждани, което представлява увеличение от 104% спрямо същия период на предходната година. Мароканците от своя страна са се сдобили с XNUMX жилища, със XNUMX% повече.

Тези данни отразяват интереса на гражданите на тези две страни да инвестират в Испански пазар на недвижими имоти. В случая с Русия войната в Украйна и санкциите, наложени от Европейския съюз, накараха много руски граждани да потърсят убежище в други страни. Испания е една от най-популярните дестинации, тъй като предлага топъл климат, добро качество на живот и относително достъпна цена на живот. Възможността за получаване на златна виза при закупуване на жилище в Испания за сума от 500.000 XNUMX евро или повече може да бъде привлекателна и за граждани на други страни.

В случая с Мароко увеличението на покупките на жилища се дължи на няколко фактора, като икономическия растеж на страната, увеличаването на туризма и имиграцията и подобряването на въздушните връзки с Испания.

Увеличаването на покупките на жилища от чужденци оказва положително влияние върху испанския пазар на недвижими имоти. През първите шест месеца на 2023 г. цените на жилищата са се повишили с 6,5% спрямо същия период на миналата година.

Съществуват обаче и някои рискове, свързани с това явление. Например повишеното търсене може да предизвика жилищен балон, който може да предизвика криза на пазара.

По-долу са анализирани основните фактори, които обясняват увеличаването на покупките на жилища от руски и марокански граждани в Испания:

Русия и Мароко купуват жилища: случаят с Русия

Войната в Украйна и санкциите, наложени от Европейския съюз: Войната в Украйна и санкциите, наложени от Европейския съюз, накараха много руски граждани да потърсят убежище в други страни. Испания е една от най-популярните дестинации, тъй като предлага топъл климат, добро качество на живот и относително достъпна цена на живот.

Политическа и икономическа нестабилност: Политическата и икономическа нестабилност в Русия също стимулира покупката на жилища в Испания. Руските граждани търсят сигурно място, където да инвестират парите си и да защитят активите си.

Случаят с Мароко

Икономически растеж: Икономическият растеж на Мароко стимулира възхода на средната класа. Тази група от населението има повече възможности да инвестира в жилища, както в Мароко, така и в чужбина.

Увеличаване на туризма: Увеличаването на туризма в Испания също допринася за увеличаването на покупките на жилища от марокански граждани. Много марокански туристи решават да си купят жилище в Испания, за да се насладят на почивката си в страната.

Подобрения във въздушните връзки: Подобренията във въздушните връзки между Мароко и Испания също улесняват закупуването на жилища от марокански граждани.