аўтар Жазэп Мª Райхардт 
Як хутчэй прадаць сваю нерухомасць: стратэгія размяшчэння дома
У свеце нерухомасці хутка прадаць нерухомасць можа стаць праблемай. Канкурэнцыя жорсткая, і першае ўражанне, якое атрымліваюць патэнцыйныя пакупнікі, вельмі важна. Тым не менш, у адпаведнасці з Logroño нерухомасці Дом зялёнага святла, спецыяліст па размяшчэнні дома, ёсць стратэгія, якая дапаможа вам вылучыцца і прадаць сваю нерухомасць больш эфектыўна.
Пастаноўка дома - гэта не проста аздабленне, гэта эфектыўная маркетынгавая стратэгія, якая можа істотна павысіць прывабнасць вашай нерухомасці і паскорыць яе продаж або здачу ў арэнду. Каманда Luz Verde Home, з яе вопытам і ведамі ў арганізацыі дома, можа стаць ідэальным саюзнікам, які дапаможа вам хутка і эфектыўна прадаць або здаць у арэнду вашу нерухомасць. Калі вы жадаеце прадаць сваю нерухомасць хутчэй, разгледзьце магчымасць укаранення тэхнікі пастаноўкі дома ў агенцтве нерухомасці Logroño Luz Verde Home. Нягледзячы на тое, што гэты працэс можа запатрабаваць часу і намаганняў, ён можа прынесці значную аддачу, якая акупіцца шляхам прыцягнення большай колькасці патэнцыйных пакупнікоў, скарачэння часу на продаж і максімальнага павелічэння цаны продажу вашай уласнасці.
Што такое хатняя пастаноўка?
Пастаноўка дома, "дызайн нерухомасці" або "пастаноўка дома", - гэта маркетынгавая тэхніка, якая заключаецца ў падрыхтоўцы і прэзентацыі вашай уласнасці найлепшым чынам, каб патэнцыйныя пакупнікі маглі ўявіць, як яны маглі б жыць у гэтай уласнасці, і прыцягнуць іх увагу . З дапамогай як эстэтычнага, так і функцыянальнага падыходу мэта складаецца ў тым, каб узмацніць моцныя бакі вашай уласнасці і звесці да мінімуму яе недахопы, стварыўшы прывабную і гасцінную абстаноўку.
Пастаноўка дома, як паказвае Luz Verde Home, можа стаць магутным саюзнікам для паскарэння працэсу продажу нерухомасці. Згодна з рознымі даследаваннямі, аб'екты, якія падвергліся рэанімацыі, прадаюцца хутчэй, а часам нават вышэй за рынкавы кошт. Хатняя пастаноўка мае 50-гадовую гісторыю. Гэта пераацэньвае нерухомасць, забяспечвае вялікія перавагі і палягчае яе продаж або арэнду хутка. Гэтая тэхніка маркетынгу нерухомасці ўключае аздабленне, прафесійную фатаграфію і разнастайныя дробныя дэталі.
Тут мы прадстаўляем некаторыя ключы да гэтай стратэгіі, якія могуць дапамагчы вам прадаць сваю нерухомасць хутчэй:
- дэперсаналізацыя: Мэта складаецца ў тым, каб патэнцыйныя пакупнікі ўявілі сябе, што жывуць ва ўласнасці. Для гэтага пажадана выдаліць асабістыя рэчы, такія як фатаграфіі або ўспаміны папярэдніх уладальнікаў або арандатараў, і выбраць нейтральнае і мінімалістычнае афармленне.
- Прыбярыце беспарадак і арганізуйце: Брудная або шматлюдная нерухомасць можа ствараць адчуванне недахопу месца. Трымайце пакоі ў чысціні і парадку. Мэта складаецца ў тым, каб кожны пакой выразна дэманстраваў сваю функцыю і свой патэнцыял. Каб прадаўцу, які паказвае нерухомасць патэнцыйным пакупнікам, не трэба было тлумачыць, што гэта дапаможнае памяшканне, ці гладзіць бялізну, напрыклад.
- Рамонт: Невялікі рамонт, напрыклад, афарбоўка сцен, папраўка кранаў, якія цякуць, або рыпучых дзвярэй, можа мець вялікае значэнне. Дом у добрым стане дае адчуванне добрага догляду і зніжае верагоднасць таго, што пакупнік захоча дамовіцца аб зніжэнні цаны. Вынікам гэтага з'яўляецца тое, што некаторыя пакупнікі гатовыя плаціць значную розніцу, каб набыць новую нерухомасць. Калі мы прадаём патрыманую кватэру, то не можа стварацца ўражанне, што яна патрабуе рэформы.
- ILUMINACION: Добрае асвятленне можа змяніць прастору. Пераканайцеся, што ўсе пакоі добра асветлены, выкарыстоўваючы як мага больш натуральнага святла. У цёмных памяшканнях падумайце аб даданні дадатковых лямпаў.
- Стылізацыя і афармленне: Такія дэталі, як шторы, падушкі або расліны, могуць надаць прасторы цяпло і стыль. Памятайце, што мэта складаецца ў тым, каб стварыць прывабнае і гасціннае асяроддзе.
- За межамі: Не грэбуйце прэзентацыяй экстэр'ера вашай уласнасці. Дагледжаны сад, чысты басейн або гасцінны ўваход могуць быць ключом да добрага першага ўражання.
- яблычны пірог: У крамах прадаюцца дыфузары, якія насычаюць навакольнае асяроддзе тонкім водарам яблычнага пірага. Ці ёсць што-небудзь больш магутнае, чым падсвядомае адчуванне пакупнікоў, што яны могуць прыгатаваць вытанчаны яблычны пірог у сябе дома? Гэта частка так званага нейронавага маркетынгу або нюхальнага маркетынгу.
