ад Хесуса Баррэна 
Прапануем вам серыю парад, якія спатрэбяцца пры продажы дома, кватэры ці кватэры. Загадзя ведаючы, што трэба многім прадаць сваю нерухомасць за наяўныя грошы як мага хутчэй
| да прадаваць чым хутчэй вы дэперсаналізуеце асяроддзе, тым лепш. Так што захавайце фатаграфіі, карціны і плакаты. |
| Дадайце трохі дэкаратыўнасці з дапамогай нейтральных колераў, раслін або свечак (ніколі не запальваюць, калі вы не там, каб кіраваць імі), "хатняя пастаноўка». |
| Падумайце аб магчымасці перафарбаваць падлогу, гэта таксама дапаможа вам пазбавіцца ад непажаданых пахаў. |
| Калі ўсё будзе ў парадку, скарыстайцеся магчымасцю, каб сфатаграфаваць маёмасць у той час, калі там больш святла. . |
| Пастаўце невялікі стол ва ўтульнай зоне, каб наведвальнікі маглі пасядзець і паразважаць пасля візіту. Няхай яны адчуваюць сябе як дома! |
| Складзіце спіс добрых рэчаў у кватэры, каб растлумачыць іх зацікаўленым людзям. . |
| Праветрывайце і купляйце асвяжальнікі паветра, асабліва калі вы паліце ці ў вас ёсць жывёлы, інакш продаж будзе практычна немагчымы. |
| Не злуйцеся, калі падчас візіту кажуць негатыўныя рэчы, засяродзьцеся на тлумачэнні станоўчага. |
| Будзьце рэалістычныя з цаной, параўноўвайце з іншымі аб'ектамі нерухомасці ў вашым раёне і пакіньце невялікую маржу, каб мець магчымасць зрабіць невялікую зніжку. . |
| Зрабіце невялікі рамонт, каб усё працавала як трэба. Праверце лямпачкі на добрае асвятленне ва ўсіх пакоях дома. |
| Калі кватэра мае патрэбу ў рамонце, вы можаце запытаць ацэнку, колькі будзе каштаваць яе перабудова, каб абмеркаваць гэта з пакупніком. |
| Калі на працягу першых тыдняў вы не атрымаеце больш за 20 чалавек, якія зацікавяцца вашай нерухомасцю, значыць, вы памыліліся ў кошце. |
| Пакінуўшы частку мэблі, пакупніку лягчэй прызвычаіцца да ўяўлення аб габарытах кватэры. |
| Калі вы збіраецеся размяшчаць аб'явы аб продажы кватэры па розных каналах, праверце, каб на ўсіх была аднолькавая цана, інакш вы можаце выклікаць недавер. . |
| Калі вы таксама хочаце прадаць паркоўку, пакіньце машыну прыпаркаванай так, каб памеры былі добра бачныя. |
| Старанна ачысціце ўсе куты: таму, хто будзе бачыць падлогу, заўсёды будзе камфортна. |
| Кошт - адзін з асноўных фільтраў, якімі карыстаецца патэнцыйны пакупнік. Усталюйце рынкавы кошт. |
| Ставіцеся да ўсіх прапаноў сур'ёзна, нават калі яны занадта нізкія. Засяродзьцеся на тым, чаго хочаце дасягнуць, і паспрабуйце дасягнуць пагаднення, якое будзе спрыяць вам. |
| Вы задумаліся пра касметычны рамонт пад'езда, каб палепшыць першае ўражанне ў патэнцыйных пакупнікоў. |
| Пастаўце сябе на месца пакупніка, гэта можа дапамагчы вам наведаць кватэры, падобныя на вашу, каб вы маглі лепш зразумець, з кім вы канкуруеце. |
| Запісвайце сустрэчы таксама па суботах і нядзелях. Не страціце продаж, таму што вы лянівы. |
| Паказвайце падлогу ў час, калі больш святла, першыя гадзіны раніцы звычайна лепш за ўсё. |
| Ваша аб'ява будзе больш эфектыўнай, калі вы суправаджаеце апісанне аб'екта добрымі фотаздымкамі, паклапаціўшыся аб асвятленні і прадставіўшы сабраныя пакоі. |
| Калі вы жывяце ў кватэры, якую хочаце прадаць, захавайце мінімум і самае неабходнае, гэта павінна быць арганізавана так, каб станоўча паўплываць на пакупніка. |
| Калі падчас візіту магчымага пакупніка чутны шум суседа, уключыце фонавую музыку. |
| Калі вы супрацоўнічаеце з агенцтвам нерухомасці па продажы кватэры, выбірайце не самую танную, а тую, якая выклікае найбольшы давер. |
| Калі вы жывяце ў кватэры, якую хочаце прадаць, пераканайцеся, што падчас візітаў дома нікога не было, акрамя асобы, адказнай за продаж. . |
| Асабліва паклапаціцеся пра першае ўражанне, прывітанне пакупнікоў і першыя словы, а таксама пра свой знешні выгляд і маёмасць. . |
| Калі вам трэба прадаць дом за кароткі прамежак часу, лепшы спосаб прадаць яго - знізіць цану, каб прапанову нельга было адхіліць. . |
| Сцеражыцеся старых ложкаў, сталоў і шаф, яны часта робяць пакоі значна цямней і менш. |
| Сённяшні пакупнік патрабавальны і задасць вам шмат пытанняў. Некаторыя з іх вам нават прыйдзецца абгрунтаваць, прадставіўшы афіцыйныя дакументы. |
| Не забудзьцеся выключыць радыё, тэлевізар і іншыя электрапрыборы, каб у наведвальніка не з'явілася адчуванне, што ён замінае вам правесці вольны час. . |
| Не падладжваючыся пад графік, які патрабуюць пакупнікі для прагляду дома, знікае магчымасць яго хутка прадаць. |
| Камора, калі яна ў вас ёсць, таксама павінна быць чыстай, каб яна вылучалася вялікай прасторай. |
| Першае ўражанне мае вырашальную вагу, таму вы павінны стымуляваць уяўленне пакупніка, каб ён мог уявіць сябе насяляючым ва ўласнасць. |
| У вас ёсць два варыянты: прадаць дом самастойна як прыватная асоба або дапамагчы з агенцтвам нерухомасці, кожны варыянт мае перавагі і недахопы. |
| Калі вы прадаеце свой дом як прыватная асоба, вы зэканоміце грошы, але вам трэба будзе вельмі добра праінфармаваць сябе аб кроках, якія трэба выканаць, каб не памыліцца пры продажы. |
| Калі вы выбіраеце агента па нерухомасці, які будзе займацца продажам вашага дома, вы пазбаўляецеся ад клопатаў аб тым, каб зрабіць гэта самастойна, але гэта мае сваю цану. |
| Калі маёмасць, якую вы хочаце прадаць, знаходзіцца ў межах рынкавай цаны і яна рэкламуецца правільна, звычайна яна прадаецца менш чым за 3 месяцы. |
| Падумайце, як доўга вы гатовыя чакаць, каб прадаць свой дом, і ў залежнасці ад гэтага вы ўсталюеце цану і адаптуеце яе да рынку. |
| Ваш дом канкуруе ў цане з вашым асяроддзем, даведайцеся рэальную каштоўнасць вашага дома (якая адрозніваецца ад вашых адчуванняў). |
| Ваш дом - ваша найвялікшая каштоўнасць, але на рынку ён мае цану, якая часта не адпавядае таму, што мы хочам. |
| Калі вы хочаце прадаць сваю кватэру хутчэй, вы павінны зыходзіць з рынкавай цаны, а калі вы хочаце прадаць хутчэй, вы павінны ўсталяваць цану ніжэй за рынкавую. |
| Ва ўмовах канкурэнцыі, якая сёння існуе сярод агентаў па нерухомасці, у вас ёсць шанец выйграць, шукаць, параўноўваць і выбіраць лепшы варыянт. |
| Імідж важны, фатаграфіі гуляюць важную ролю пры продажы дома. |
| Падрабязнае апісанне дома надае ўпэўненасці пакупніку. |
| Хоць здаецца, што прадаць дом - гэта лёгка, у наш час гэта не так проста, звярнуцца да прафесіянала - гэта варыянт. |
| Калі вам трэба прадаць дом як мага хутчэй, зварот у агенцтва нерухомасці - адзін з лепшых спосабаў паскорыць працэс. |
| Калі ў вас шмат часу, ведаў і вы хочаце цалкам кантраляваць продажы, вы можаце шукаць пакупнікоў самастойна. |
| Ваша кватэра - гэта ваш «скарб», і вы павінны ставіцца да яго як да такога. Даведайцеся пра плюсы і мінусы і вырашыце прадаць яго самастойна або даверыць яго прафесіяналам. Гэта залежыць ад вас!. |
І памятайце, што калі ў вас ёсць якія-небудзь пытанні, вы можаце звярнуцца да a API вашай зоны.
