Josep Mª Reichardt tərəfindən 
Əmlakınızı necə daha sürətli satmaq olar: ev quruluşu strategiyası
Daşınmaz əmlak dünyasında bir əmlakı tez satmaq çətin ola bilər. Rəqabət şiddətlidir və potensial alıcıların aldıqları ilk təəssürat vacibdir. Bununla belə, Logroño daşınmaz əmlak agentliyinə görə Yaşıl İşıq Evi, ev quruluşu üzrə mütəxəssis, siz fərqlənməyə və əmlakınızı daha effektiv satmağa kömək edə biləcək bir strategiya var.
Ev quruluşu sadəcə bəzək işi deyil, bu, əmlakınızın cəlbediciliyini əhəmiyyətli dərəcədə artıra, satışını və ya icarəsini sürətləndirə bilən effektiv marketinq strategiyasıdır. Luz Verde Home komandası, evdə səhnələşdirmə sahəsində təcrübəsi və biliyi ilə əmlakınızı tez və effektiv şəkildə satmaq və ya icarəyə götürməkdə sizə kömək etmək üçün mükəmməl müttəfiq ola bilər. Əmlakınızı daha sürətli satmaq istəyirsinizsə, Logroño daşınmaz əmlak agentliyi Luz Verde Home-un köməyi ilə ev quruluşu texnikasını tətbiq etmək imkanını nəzərdən keçirin. Bu proses, vaxt və səy tələb etsə də, daha çox potensial alıcı cəlb etməklə, satış vaxtını azaltmaqla və əmlakınızın satış qiymətini maksimum dərəcədə artırmaqla sizi kompensasiya edəcək əhəmiyyətli gəlir əldə edə bilər.
Home Staging nədir?
Ev quruluşu, “daşınmaz əmlakın üslubu” və ya “ev quruluşu”, potensial alıcıların bu əmlakda necə yaşaya biləcəklərini təsəvvür edə bilmələri üçün əmlakınızı ən yaxşı şəkildə hazırlamaq və təqdim etməkdən ibarət marketinq texnikasıdır. . Həm estetik, həm də funksional yanaşma ilə məqsəd əmlakınızın güclü tərəflərini artırmaq və zəif tərəflərini minimuma endirmək, cəlbedici və qonaqpərvər mühit yaratmaqdır.
Ev quruluşu, Luz Verde Home-un göstərdiyi kimi, əmlakın satışı prosesini sürətləndirmək üçün güclü müttəfiq ola bilər. Müxtəlif araşdırmalara görə, ev quruluşuna müdaxiləyə məruz qalan əmlaklar daha sürətli və bəzən hətta bazar qiymətindən yuxarı satılır. Ev quruluşu 50 illik tarixlə dəstəklənir. Əmlakları yenidən qiymətləndirir, böyük faydalar təmin edir və onların tez satışını və ya icarəsini asanlaşdırır. Bu daşınmaz əmlak marketinqi texnikasına dekorasiya, peşəkar fotoqrafiya və hər cür xırda detallar daxildir.
Burada əmlakınızı daha sürətli satmağınıza kömək edə biləcək bu strategiyanın bəzi açarlarını təqdim edirik:
- depersonalizasiya: Məqsəd potensial alıcıların özlərini əmlakda yaşadığını təsəvvür etməkdir. Bunu etmək üçün əvvəlki sahiblərdən və ya kirayəçilərdən fotoşəkillər və ya suvenirlər kimi şəxsi əşyaları çıxarmaq və neytral və minimalist dekorasiyaya üstünlük vermək məsləhətdir.
- Təmizləyin və Təşkil edin: Dağınıq və ya izdihamlı bir əmlak yer çatışmazlığı hissi verə bilər. Otaqları təmiz və səliqəli saxlayın. Məqsəd hər bir otağın öz funksiyasını və potensialını aydın şəkildə göstərməsidir. Mülkiyyəti potensial alıcılara göstərən satıcı bunun köməkçi otaq və ya paltar ütüləmək üçün olduğunu izah etməli deyil.
- Təmir: Divarların rənglənməsi, damcı kranların və ya cırıltılı qapıların düzəldilməsi kimi kiçik təmirlər böyük fərq yarada bilər. Yaxşı vəziyyətdə olan ev baxımlı olduğu təəssüratı yaradır və alıcının qiyməti aşağı salmaq istəməsi şansını azaldır. Bu məqamın nəticəsi ondan ibarətdir ki, bəzi alıcılar yeni əmlak əldə etmək üçün əhəmiyyətli fərq ödəməyə hazırdırlar. Əgər biz ikinci əl mənzil satırıqsa, təmirə ehtiyacı olduğu təəssüratı yarada bilməz.
- işıqlandırma: Yaxşı işıqlandırma məkanı dəyişdirə bilər. Mümkün qədər təbii işıqdan istifadə edərək, bütün otaqların yaxşı işıqlandırıldığına əmin olun. Qaranlıq otaqlarda əlavə lampalar əlavə etməyi düşünün.
- Styling və Dekorasiya: Pərdələr, yastıqlar və ya bitkilər kimi detallar məkana istilik və üslub verə bilər. Unutmayın, məqsəd cəlbedici və qonaqpərvər bir mühit yaratmaqdır.
- Xaricində: Əmlakınızın xarici görünüşünün təqdimatını laqeyd yanaşmayın. Baxımlı bağ, təmiz hovuz və ya qonaqpərvər giriş yaxşı ilk təəssürat yaratmağın açarı ola bilər.
- Alma tortu: Diffuzorlar ətraf mühiti alma pastasının incə ətri ilə hopduran mağazalarda satılır. Alıcıların öz evlərində nəfis alma pastası hazırlaya biləcəklərinə dair şüuraltı hisslərindən daha güclü bir şey varmı? Bu, sinir marketinqinin və ya qoxu marketinqinin bir hissəsidir.
