Dieter W. Heinichen tərəfindən 
Məndən tez-tez belə olub-olmadığını soruşurlar Şəhərlik yaxşı bir investisiya, məncə, aşağıda Urbanitae-nin nə olduğunu təsvir edirəm və bəzi arqumentləri təqdim edirəm:
Mündəricat
Urbanit nədir?
Urbanitae, fərdi investorlara 500 avrodan başlayan nisbətən kiçik töhfələrlə daşınmaz əmlak investisiya layihələrində iştirak etməyə imkan verən daşınmaz əmlak kraudfundinq platformasıdır. Bu platforma daşınmaz əmlak layihələrinin inkişafına investisiya qoyuluşunu asanlaşdırır.
Urbanitae-yə sərmayə, inkişafın icarəsindən əldə edilən gəlir və əmlakın satışından əldə edilən kapital artımı hesabına investorun iştirakına mütənasib olaraq ödənilir.
Urbanitae-nin daşınmaz əmlak layihələri müxtəlif xarakterli ola bilər, yeni tikintinin tikintisindən və ya binaların bərpasından tutmuş yaşayış və ya mövsümi kirayə, turist və ya tətil icarələri əldə etmək üçün. Urbanitae-nin arxasında duran ideya daşınmaz əmlak investisiyalarına çıxışı demokratikləşdirməkdir, bu sahə ənənəvi olaraq böyük kapitala malik investorlar üçün nəzərdə tutulmuşdur.
İnvestorlar investisiya etmək istədikləri konkret layihə(lər)i seçə və platforma vasitəsilə investisiyalarının gedişatını izləyə bilərlər. Urbanitae, layihənin seçilməsi və təhlilindən tutmuş icrasına və monitorinqinə qədər bütün aspektlərinin idarə edilməsinə cavabdehdir, yəni investorlara daha əlçatan daşınmaz əmlak investisiya təcrübəsi əldə etməyə imkan verən bütün daşınmaz əmlakın inkişafı ilə məşğul olurlar. daha az mürəkkəbdir.
Urbanitae-nin yaxşı bir investisiya olub olmadığını bilmək üçün arqumentlər
- Daşınmaz əmlak investisiyasına əlçatanlıq: Ənənəvi olaraq, daşınmaz əmlak investisiyaları yüksək ilkin kapital ehtiyacları səbəbindən böyük investorların üstünlük təşkil etdiyi sahə olmuşdur. Bununla belə, Urbanitae kimi platformalar bu prosesi demokratikləşdirir, daha təvazökar kapitalı olan investorlara €500-dən başlayan bir və ya bir neçə layihədə töhfələrlə cəlbedici daşınmaz əmlak layihələrində iştirak etməyə imkan verir. Urbanitae indiyə qədər böyük sərvətlər üçün qorunan bir dünyanın qapılarını açır. .
- Portfelinizin diversifikasiyası: Urbanitae vasitəsilə daşınmaz əmlak layihələrinə investisiya qoymaq investisiya portfelinizi diversifikasiya etmək üçün əla fürsət təqdim edir. Diversifikasiya risklərin azaldılması üçün açardır və üç "T" aksiomuna uyğun olmalıdır (1/3-i kağızlarda, 1/3-ü qiymətli kağızlarda və 1/3-i xəzinədə), lakin kiçik əmanətçilərin əksəriyyəti üçün, əgər onlar investisiya etmək qərarına gəlsələr, daşınmaz əmlak sektorunda, onlar böyük bir hissəsi "qabağa" yönəldilmiş balanssız investisiya portfeli ilə qalırlar. Urbanitae sayəsində biz investisiyalarımızı şaxələndirə və birja kimi digər investisiya variantları ilə müqayisədə adətən daha az dəyişkən olan daşınmaz əmlak sektorunun bir hissəsini portfelimizə əlavə edə bilərik.
- İcarə gəlirləri və kapital gəlirləri: Urbanitae ilə mənzil tikintisi layihələrinə sərmayə qoyaraq, investorlar icarə gəliri əldə edir və həmçinin satıldıqda kapital qazancından faydalanırlar. Bu o deməkdir ki, investorlar müntəzəm gəlir əldə etmək imkanına və həmçinin kapital qazanmasına malikdirlər.
- Müxtəlif növ kirayələr: Urbanitae yaşayış, mövsümi və turist və ya tətil icarələri üçün nəzərdə tutulmuş daşınmaz əmlak layihələrinə investisiya etmək imkanı təklif edir. Bu, investorlara öz töhfələrini maraqlarına və investisiya strategiyalarına ən uyğun olan layihə və ya layihələri seçməyə imkan verir.
- Professional layihə menecmenti: Urbanitae kimi platformalar vasitəsilə investisiya etməyin üstünlüklərindən biri CNMV-nin əmrlərinə uyğun olaraq layihələrin peşəkar şəkildə idarə olunmasıdır. Bu o deməkdir ki, ekspert daşınmaz əmlak tərtibatçıları layihələri seçir, idarə edir və onlara nəzarət edir, kiçik investorlar üçün iş yükünü, fədakarlığı və texniki bilikləri azaldır.
- Şəffaflıq və nəzarət: Urbanitae yüksək səviyyədə şəffaflıq təklif edir ki, bu da investorlara pulun hara və necə yatırıldığına nəzarəti itirmədən hər zaman investisiyalarının gedişatını izləməyə imkan verir.
- Daşınmaz əmlak bazarının böyümə potensialı: Daşınmaz əmlak bazarı, xüsusən də şəhər yerlərində və turizm bölgələrində böyük inkişaf potensialı göstərir. Bu ərazilərdə daşınmaz əmlak layihələrinə sərmayə qoymaq əhəmiyyətli gəlir gətirəcək.
- Uzunmüddətli gəlirlilik: Bütün investisiyalar risk daşısa da, daşınmaz əmlaka investisiya qoyuluşu sabitliyi və uzunmüddətli artım potensialı ilə tanınır. Buna görə portfellərində davamlı artım axtaran investorlar üçün cəlbedicidir.
- Daşınmaz əmlak sektorunda yenilik: Urbanitae ön sıralardadır texnoloji yenilik daşınmaz əmlak sektorunda, ehtiyaclarınıza və imkanlarınıza uyğunlaşan investisiya modelləri təklif edir.
Urbanitae yaxşı bir investisiyadır
Urbanitae vasitəsilə daşınmaz əmlak layihələrinə investisiya qoymaq portfelinizi şaxələndirmək və daşınmaz əmlak investisiyalarının gəlirli dünyasında iştirak etmək üçün maraqlı və əlçatan fürsətdir. Gəlir və kapital qazancını yaradan kiçik bir ilkin investisiyadan.
İstəyinizə uyğun olaraq müxtəlif layihələr arasında seçim edə bilmək və daşınmaz əmlak layihəsində qarşılaşmalı olduğunuz bütün prosedurları həll edən peşəkar menecmentə sahib olmaq da yaxşıdır. Urbanitae bütün səviyyəli investorlar üçün cəlbedici seçimdir. İnvestisiya səyahətinizdə növbəti addımı atmağa hazırsınızmı? Növbəti Urbanitae layihəsində iştirak edin və bu gün daşınmaz əmlak sektorunda gələcəyinizi qurmağa başlayın.
Təhlükəsiz sığınacaq kimi daşınmaz əmlaka investisiya etməyin faydaları: Qeyri-müəyyənlik qarşısında… təhlükəsiz dəyər
Məlumdur ki, pandemiya qənaətləri daha da artırıb. Ukraynadakı müharibənin əlavə etdiyi qeyri-müəyyənlik və yüksək inflyasiya ispanların bankda demək olar ki, bir trilyon avro saxlamasına səbəb olub ki, bu da tarixin ən yüksək göstəricisidir. Əmanətlərin aşağı gəlirliliyini nəzərə alaraq, bir çox əmanətçilər pulları üçün daha yaxşı alternativlər axtarırlar. Daşınmaz əmlak sektoru aydın, təhlükəsiz və gəlirli investisiya variantı kimi görünür.
Bu 2024-cü ildə gəlirlə yaşamaq mümkündürmü?
Urbanitae bunu mümkün edir. İcarə layihələrinə investisiya qoymaq sizə sadə və əlçatan bir şəkildə passiv gəlir axını qurmaq imkanı verir.
Bu layihələr daşınmaz əmlaka, ümumiyyətlə qurulmuş ərazilərdəki ticarət sahələrinə investisiya qoymağa, onları ödəmə qabiliyyəti olan kirayəçilərə icarəyə verməyə imkan verir. Bununla, adətən beş il olan bir dövr üçün təkrarlanan gəlir əldə edilir, bundan sonra investor aktivin satışından kapital qazancından gəlir əldə edir.
Əvvəllər əmlak investorları üçün nəzərdə tutulmuş daşınmaz əmlak layihələrinə cəmi 500 avrodan investisiya edin. Aktiv növü və risk səviyyəsinə görə şaxələndirilmiş investisiya portfeli qurun və 2024-cü ildə gəlirlə yaşamağa başlayın!
Hər hansı bir sualınız və ya təklifiniz varsa, e-poçt vasitəsilə bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz contacto@urbanitae.com, və ya telefonda 911 23 25 22.
2024-02-09: Malagada yeni investisiya imkanı
Gələn cümə günü, fevralın 9-u saat 12:00-da (UTC+1) yeni layihənin açılışını elan etməkdən məmnunluq duyuruq. Bu fürsət Marbellada lüks villanın inkişafı üçün kreditin verilməsindən ibarətdir. Layihə bileti 2.175.000 avro təşkil edir və 21 ay ərzində ümumi gəlirlilik 24% təşkil edir.
2024-02-06: Madriddə yeni gəlir investisiya imkanı
İspan qızıl milinə investisiya qoyun
Bu gün saat 16:00-da (UTC+1) biz Madridin Salamanca məhəlləsində qlobal miqyasda əsas dəbdəbəli moda evlərindən birinə icarəyə verilmiş kommersiya binasının alınmasından ibarət investisiya imkanını açırıq. Layihə biletinin dəyəri 2.373.000 avro təşkil edir və ildə orta hesabla 5% paylanması gözlənilir.
Gələn çərşənbə axşamı, fevralın 6-sı saat 16:00-da (UTC+1) yeni layihənin açılışını elan etməkdən məmnunuq. Bu fürsət Madridin Salamanca məhəlləsində qlobal miqyasda əsas dəbdəbəli moda evlərindən biri olan Chanel-ə icarəyə verilmiş ticarət obyektinin alınmasından ibarətdir. Layihə biletinin dəyəri 2.373.000 avro təşkil edir və illik orta hesabla 5% paylanması gözlənilir. Aktivin ayrılması Urbanitae investorlarının daxil olmasından sonra 6 aydan etibarən qiymətləndirilməyə başlayacaq.
2024-01-31: Alikantedə yeni investisiya imkanı
Gələn çərşənbə, 31 yanvar saat 16:00-da (UTC+1) yeni layihənin açılışını elan etməkdən məmnunluq duyuruq. Bu fürsət, Villajoyosa, Alicante-də qarajı və anbar otağı olan 42 evi əhatə edən yeni tikinti yaşayış sahəsinin inkişafından ibarətdir. Layihə biletinin dəyəri 3.600.000 avro təşkil edir.
2024-01-25: Gran Canaria-da yeni investisiya imkanı
Lisenziya və 60% ehtiyatla Brassie Villas layihəsinə sərmayə qoyur
Sabah saat 16:00-da (UTC+1) hovuzu və şəxsi bağçası olan 50 villanın tanıtımını inkişaf etdirmək üçün Gran Canaria-da torpaq sahəsinə sahib olan şirkətin kapitalına daxil olmaqdan ibarət investisiya fürsəti açırıq. Layihə biletinin qiyməti 2.760.000 avro təşkil edir.
Gələn cümə axşamı, yanvarın 25-i saat 16:00-da (UTC+1) yeni layihənin açılışını elan etməkdən məmnunluq duyuruq. Bu fürsət, parkinq və hovuzu olacaq 50 villadan ibarət bir layihənin inkişafı üçün Gran Canaria-da torpaq sahibi olan bir şirkətin paytaxtına daxil olmaqdan ibarətdir. Layihə biletinin qiyməti 2.760.000 avro təşkil edir.
2024-01-22: Saraqosada yeni investisiya imkanı
İnvestisiya edin və gəlirlə yaşamağa başlayın
Sabah saat 16:00-da (UTC+1) biz Pepco şəbəkəsindən icarəyə götürülmüş kommersiya binasının alınmasından ibarət investisiya imkanını açırıq. Layihə bileti € 1.450.000 təşkil edir və ildə orta hesabla 5,4% paylanması gözlənilir.
Gələn bazar ertəsi, yanvarın 22-si saat 16:00-da (UTC+1) yeni layihənin açılışını elan etməkdən məmnunluq duyuruq. Bu fürsət Pepco zəncirindən icarəyə götürülmüş kommersiya binasının alınmasından ibarətdir. Layihə bileti € 1.450.000 təşkil edir və ildə orta hesabla 5,4% paylanması gözlənilir.
Finca Cortesín qayıtdı
Finca Cortesín layihəsinin 25,5 ay ərzində 32% gəlirlə kapitalını investorlara qaytaran tərtibatçı Caledonian tərəfindən ləğv edildiyini elan etməkdən məmnunuq.
2023-12-19: Malagada yeni investisiya imkanı
Bizə və promouterlərimizə bir daha etibar edən 3 investor sayəsində Gate 1.205 layihəsinin uğurla maliyyələşdirildiyini bildirməkdən məmnunuq.
İnkişaf etdirici: Cogitari Homes
Borc layihəsi: 20 ayda 24% gəlirlilik
Birinci dərəcəli ipoteka zəmanəti
Səhmlərin və bank hesablarının girovu.
Tezliklə platformada açacağımız yeni investisiya imkanları haqqında öyrənmək üçün bizi izləyin.
Birinci dərəcəli ipoteka zəmanəti ilə investisiya edin
Sabah saat 16:00-da (UTC+1) biz Benahavis, Malagada lisenziyası olan və işləri 2023-cü ilin sentyabrında başlayan üç lüks villanın inkişafı üçün kredit verilməsindən ibarət investisiya imkanını açırıq. Layihə bileti 2.815.000 avro təşkil edir, 20 ay ərzində ümumi gəlirlilik 24% təşkil edir.
Gələn çərşənbə axşamı, dekabrın 19-u saat 16:00-da (UTC+1) yeni layihənin açılışını elan etməkdən məmnunluq duyuruq. Bu fürsət, Malaganın Benahavis şəhərində lisenziyası olan və işləri 2023-cü ilin sentyabrında başlayan üç dəbdəbəli villanın inkişafı üçün kreditin verilməsindən ibarətdir. Layihə bileti 2.815.000 avro təşkil edir, 20 ay ərzində ümumi gəlirliliyi 24% təşkil edir.
2023-12-14: Cádizdə yeni investisiya imkanı
Alcaidesa Evləri layihəsinin bizə və bizim promouterlərimizə, bu halda Caralcaya bir daha etibar edən 878 investor sayəsində uğurla maliyyələşdirildiyini elan etməkdən məmnunuq.
30% irəliləyiş dərəcəsi ilə yeni tikintiyə investisiya qoyun
Sabah saat 16:00-da (UTC+1) biz La Alcaidesa, Cádiz-də parkinq yeri olan 87 evi əhatə edən yeni tikinti yaşayış kompleksinin inkişafından ibarət investisiya fürsətini açırıq. Layihə biletinin dəyəri 5.000.000 avro təşkil edir.
Gələn cümə axşamı, dekabrın 14-ü saat 16:00-da (UTC+1) yeni layihənin açılışını elan etməkdən məmnunluq duyuruq. Bu fürsət, La Alcaidesa, Cádiz-də qarajı və anbar otağı olan 87 evi əhatə edən yeni tikinti yaşayış sahəsinin inkişafından ibarətdir. Layihə biletinin dəyəri 5.000.000 avro təşkil edir.
2023-12-06: Tikili olan lüks villaya sərmayə qoyun
Sabah saat 16:00-da (UTC+1) biz Esteponada dəbdəbəli villanın tikintisinin davam etdirilməsinin maliyyələşdirilməsi üçün kreditin verilməsindən, aktivi yükləyən ipoteka haqqının əsas hissəsinin yenidən maliyyələşdirilməsindən və həmçinin investisiya imkanını açırıq. promouteri yenidən kapitallaşdırmaq kimi. Layihə biletinin dəyəri 2.080.000 avro təşkil edir və 11 ay ərzində ümumi gəlirlilik 12% təşkil edir.
2023-12-05: Marbelada yeni investisiya imkanı
Gələn çərşənbə axşamı, dekabrın 5-i saat 16:00-da (UTC+1) yeni layihənin açılışını elan etməkdən məmnunluq duyuruq. Bu imkan Marbellada dəbdəbəli villanın tikintisinin davam etdirilməsinin maliyyələşdirilməsi üçün kreditin verilməsindən, aktivi yükləyən ipoteka haqqının əsas hissəsinin yenidən maliyyələşdirilməsindən, həmçinin inşaatçının yenidən kapitallaşdırılmasından ibarətdir. Layihə biletinin dəyəri 4.850.000 avro təşkil edir və 11 ay ərzində ümumi gəlirlilik 12% təşkil edir.
Bütün təfərrüatları bilmək üçün 1 dekabr Cümə günü saat 12:00-da (UTC+1) “Urbanitae up close: Villa Olivia” vebinarını keçirəcəyik. Layihə ilə bağlı suallarınızı vebinardan bir saat əvvəl Telegram kanalımıza göndərə bilərsiniz.
2023-11-30: İbizada yeni investisiya imkanı
Planlaşdırma icazəsi ilə 3 lüks villaya investisiya edin
Sabah saat 16:00-da (UTC+1) biz İbizada Roca Llisanın eksklüziv urbanizasiyasında 3 lüks villanın daxil olduğu yeni tikinti yaşayış kompleksinin inkişafından ibarət investisiya imkanını açırıq. Layihə biletinin dəyəri 3.950.000 avro təşkil edir.
Bu, Passeig de la Pau, Residencial Labritja və Parc Can Fluixà-dan sonra RTV Grupo Inmobiliario ilə birlikdə maliyyələşdirilən dördüncü layihədir.
Gələn cümə axşamı, noyabrın 30-u saat 16:00-da (UTC+1) yeni layihənin açılışını elan etməkdən məmnunluq duyuruq. Bu fürsət, İbizadakı Roca Llisa-nın eksklüziv urbanizasiyasında 3 dəbdəbəli villanı əhatə edən yeni tikinti yaşayış sahəsinin inkişafından ibarətdir. Layihə biletinin dəyəri 3.950.000 avro təşkil edir.
Bütün təfərrüatları bilmək üçün 28 Noyabr çərşənbə axşamı saat 17:00-da (UTC+1) promouterlə birlikdə “Urbanitae up close: Roca Llisa” vebinarını keçirəcəyik.
2023-11-27: Marbelada yeni investisiya imkanı
Gələn bazar ertəsi, noyabrın 27-si saat 16:00-da (UTC+1) yeni layihənin açılışını məmnuniyyətlə elan edirik. Bu imkan, inşaatçıya məxsus iki torpaq sahəsində bağı və şəxsi hovuzu olan iki lüks tək ailəli evin inkişafı üçün kreditin birinci tranşının verilməsindən ibarətdir. Layihə bileti 2.123.000 avro təşkil edir və 20 ay ərzində ümumi gəlirlilik 24% təşkil edir.
Bütün təfərrüatları bilmək üçün 24 Noyabr Cümə günü saat 12:30-da (UTC+1) promouterlə birlikdə “Urbanitae close: Cazorla – Piemonte” vebinarını keçirəcəyik. Layihə ilə bağlı suallarınızı vebinardan bir saat əvvəl Telegram kanalımıza göndərə bilərsiniz.
Birinci dərəcəli ipoteka zəmanəti ilə kreditə investisiya edin
Sabah saat 16:00-da (UTC+1) biz Marbella, Malagada iki lüks evin inkişafı üçün kreditin ilk tranşının verilməsindən ibarət investisiya fürsətini açırıq. Layihə bileti 2.123.000 avro təşkil edir və 20 ay ərzində ümumi gəlirlilik 24% təşkil edir.
Promouterlə keçirdiyimiz vebinarın qeydinə daxil ola bilərsiniz
2023-11-21: Alikantedə yeni investisiya imkanı
Lisenziyalı lisenziya ilə yeni tikintiyə investisiya qoyun
Sabah saat 16:00-da (UTC+1) biz Alicante, Villajoyosa-da qarajı və anbar otağı olan 25 evi əhatə edən yeni tikinti yaşayış kompleksinin inkişafından ibarət investisiya fürsətini açırıq. Layihə biletinin dəyəri 3.525.000 avro təşkil edir.
Gələn çərşənbə axşamı, noyabrın 21-i saat 16:00-da (UTC+1) yeni layihənin açılışını elan etməkdən məmnunluq duyuruq. Bu fürsət, Villajoyosa, Alicante-də qarajı və anbar otağı olan 25 evi əhatə edən yeni bir yaşayış binasının inkişafından ibarətdir. Layihə biletinin dəyəri 3.525.000 avro təşkil edir.
Bütün təfərrüatları bilmək üçün 20 Noyabr Bazar ertəsi saat 12:00-da (UTC+1) promouterlə birlikdə “Urbanitae up close: Allonbay Aura” vebinarını keçirəcəyik. Layihə ilə bağlı suallarınızı vebinardan bir saat əvvəl Telegram kanalımıza göndərə bilərsiniz.
2023-11-21
Allonbay Aura layihəsinin bizə və promouterlərimizə, bu halda Quadratia-ya bir daha etibar edən 841 investor sayəsində uğurla maliyyələşdirildiyini bildirməkdən məmnunuq.
2023-11-18: TM Əmlak Qrupu
“Kosta Blanka yaşayış turistləri üçün üstünlük verilən yerdir, ardınca Almeria, Mallorca, Costa del Sol və Murcia sahilləri gəlir. “Müştərilərimizin 82%-i bir həftə və ya daha az müddətdə alacaqlarına qərar verdiyi üçün rezident turistlərimiz təklifimizə yüksək etibar edirlər.”
TM Real Estate Group-un baş direktoru Pablo Serna, aparılan araşdırmaya görə İspaniyanın beynəlxalq investorlar üçün istinad ölkəsi kimi möhkəmləndiyini açıqlayıb.
2023-11-17: 31% ehtiyatla yeni tikintiyə investisiya qoyun
Sabah saat 12:00-da (UTC+1) biz Kantabriya, Santanderdə qarajı və anbar otağı olan 80 evi əhatə edən yeni tikinti yaşayış kompleksinin inkişafından ibarət investisiya fürsətini açırıq. Layihə biletinin dəyəri 2.045.000 avro təşkil edir.
Promouterlə keçirdiyimiz vebinarın qeydinə daxil ola bilərsiniz.
2023-11-17: Santanderdə yeni investisiya imkanı
Gələn cümə günü, noyabrın 17-si saat 12:00-da (UTC+1) yeni layihənin açılışını məmnuniyyətlə elan edirik. Bu fürsət Santander, Cantabria-da parkinq yeri olan 80 evi əhatə edən yeni tikinti yaşayış sahəsinin inkişafından ibarətdir. Layihə biletinin dəyəri 2.045.000 avro təşkil edir.
Bütün təfərrüatları bilmək üçün 16 noyabr Cümə axşamı, saat 17:00-da (UTC+1) promouterlə birlikdə “Urbanitae up close: Tesla” vebinarını keçirəcəyik. Layihə ilə bağlı suallarınızı vebinardan bir saat əvvəl Telegram kanalımıza göndərə bilərsiniz.
