بواسطة ديتر دبليو هاينيشن يتطور قطاع البناء باستمرار مع تعدد اللوائح الدولية والولائية والإقليمية والمحلية. وفقًا لموقع وزارة النقل والتنقل والأجندة الحضرية ، فإن مصادر القانون التي تنظم أنظمة البناء في إسبانيا هي:
- النص الموحد لقانون الأراضي والتأهيل الحضري (المعتمد بالمرسوم التشريعي الملكي 7/2015)
- خطة الدولة لتشجيع تأجير المساكن ، وإعادة تأهيل المباني ، والتجديد الحضري والتجديد ، 2013-2016.
- كود البناء الفني المعتمد بالمرسوم السلطاني 314/2006 تاريخ 17 مارس.
- اللوائح الدولية.
- لوائح الاتحاد الأوروبي.
- اللوائح الحكومية والإقليمية بشأن الإسكان والتخطيط الحضري.
- التعليمات رقم 43 بتاريخ 16 مايو 2014 ، الصادرة عن وكيل وزارة التنمية ، بشأن تطبيق النسبة المئوية لتمويل أعمال صيانة أو إثراء التراث التاريخي الإسباني للوكالات ، والكيانات المستقلة ، والمؤسسات ، وكيانات الأعمال العامة ، والكيانات الأخرى العامة.
- النظام الوزاري لإمكانية الوصول في الأماكن العامة المتحضرة.
تشكل هذه المجموعة من الأحكام لوائح البناء الحالية التي تخضع للمراجعة المستمرة ، وبالتالي فإن متجر الكتب عبر الإنترنت ضروري ويتم تحديثه باستمرار ، مثل basconfer.com وهي عبارة عن مكتبة على الإنترنت للأعمال القانونية المتعلقة بلوائح البناء ، والتي توفر مجموعة متنوعة من النسخ القانونية للمهنيين المسؤولين عن البناء والطلاب وأي شخص مهتم آخر.
المهنيين المسؤولين عن البناء هم خبراء في البناء. إنهم يعرفون عملية البناء بأكملها ، مما يسمح لهم بتنسيق مراحلها وتطبيق الضوابط بشكل مستقل التي تضمن جودتها وسلامتها واحترامها للبيئة. هذه المعرفة الشاملة لدورة حياة المبنى هي السمة المميزة للهوية المهنية.
تشمل لوائح البناء في إسبانيا
- مشاريع فنية
- دراسات جدوى،
- تخطيط المشروع،
- تدقيق المشروع ،
- طلب ومقارنة الميزانيات ،
- توظيف،
- الإجراءات الإدارية التي يجب القيام بها قبل بدء الأعمال ،
- دراسة إدارة المخلفات.
بالإضافة إلى ذلك ، يتمتع المحترفون المسؤولون عن الامتثال للوائح البناء بصفات وكفاءات لتولي اتجاه جميع تلك الأعمال التي يمكنهم عرضها ويمكنهم أيضًا إصدارها.
- تقارير
- الآراء
- آراء الخبراء ،
- التقييمات و
- التقييمات.
المهنيين المسؤولين عن الامتثال للوائح البناء في إسبانيا هم خبراء في
- التنسيق الأمني في مرحلة صياغة المشروع ،
- صياغة الدراسة الأمنية أو الدراسة الأمنية الأساسية ،
- التنسيق الأمني في مرحلة تنفيذ العمل ،
- صياغة الخطط الأمنية و
- خطط الحماية الذاتية والطوارئ.
من ناحية أخرى ، فإن المسؤولين عن البناء مع تدريب محدد في مجالات التحكم الفنية والتنظيمية والاقتصادية - مساح الكمية - وسلامة وجودة عملية البناء هم المهنيين المثاليين لتطوير مهارات إدارة المشاريع وإدارتها - مدير المشروع - للجميع أنواع التدخلات والأعمال ، بما في ذلك تلك التي يتم تنفيذها باستخدام منهجيات إدارة المباني الجديدة -BIM Manager- ، إلخ. -مدير المرافق- ، إدارة المعدات ، إدارة الطاقة ، إدارة البيئة والنفايات ، خطة الإدارة البيئية ، خطة إدارة نفايات البناء ، إدارة العقارات وإدارة الممتلكات.
الإجراءات الأخرى التي يمكن القيام بها للامتثال لأنظمة البناء هي:
- قياسات،
- إعداد التقارير الفنية.
- ذكريات قيمة ،
- حساب الهياكل ،
- خطة مراقبة الجودة،
- تفصيل كتاب البناء ،
- العمل الفني في تصنيع وتصميم مواد البناء ،
- المراقبة الفنية للمبنى (OCTs) ،
- مختبرات مراقبة الجودة.
- تدخلات الصيانة ،
- مدير البناء ، إلخ.
