بواسطة جوزيب ماريا ريتشارت 
قانون الإسكان الجديد أو بالأحرى قانون الحق في السكن تمت الموافقة عليه في الكونجرس في 27 أبريل 2023 ، وسيعرض الآن على مجلس الشيوخ للمراجعة والموافقة النهائية. في هذا القانون الجديد تظهر بعض المصطلحات والمفاهيم القانونية التي نوضحها أدناه:
- VPO (الإسكان الحماية الرسمية): هي مساكن حماية عامة ذات أسعار محدودة وشروط محددة من حيث تخصيصها واستخدامها ، وهي مصممة لضمان الحق في السكن للأفراد والأسر ذات الدخل المحدود.
- السعر المقدر: هي صيغة حماية عامة تسمح لمطوري العقارات ببناء منازل بأقصى سعر مقدر وبشروط محددة فيما يتعلق بالفصل فيها واستخدامها.
- التشرد: يشير إلى حالة الأشخاص الذين لا مأوى لهم ويعيشون في الشارع أو في أوضاع سكنية محفوفة بالمخاطر.
- الإيجارات الاجتماعية: هي إيجارات المساكن للأشخاص الذين يعانون من صعوبات اقتصادية واجتماعية ، بأسعار أقل من أسعار السوق وشروط محددة تتعلق بتخصيصها واستخدامها.
- شوكة كبيرة: يشير إلى تلك الشركات أو الأفراد الذين يمتلكون عددًا كبيرًا من المنازل للإيجار.
- مؤشر أسعار الإيجارات: أداة إحصائية تعكس تطور أسعار الإيجارات في منطقة جغرافية معينة.
- منازل سياحية: هذه منازل مخصصة للاستخدام المؤقت كسكن سياحي ، يتم تقديمها من خلال المنصات الرقمية.
- قانون التأجير الحضري (LAU): هو القانون الذي ينظم عقود إيجار المنازل والمباني في إسبانيا.
- فيانزا: مبلغ من المال يجب على المستأجر إيداعه كضمان في حالة عدم الامتثال لالتزامات عقد الإيجار.
- الإخلاء: هو الإجراء القانوني لاستعادة حيازة منزل عندما يخالف المستأجر التزامات عقد الإيجار.
- إعانات الإيجار: هذه مساعدات مالية للأشخاص الذين يعانون من صعوبات في دفع إيجار منزلهم.
- صندوق الإسكان الاجتماعي: هو برنامج يسمح بالوصول إلى مساكن الإيجار للأشخاص الذين هم في حالة ضعف اجتماعي واقتصادي. هو صندوق يستخدم لاقتناء وتعزيز المساكن للتأجير الاجتماعي. يفكر القانون الجديد في إنشاء صندوق الإسكان الاجتماعي لتسهيل الحصول على السكن للأشخاص ذوي الموارد المحدودة.
- المساكن المدعومة: هو نوع من الحماية القانونية و / أو الاقتصادية من قبل الإدارات العامة ، من أجل ضمان وصوله إلى الأشخاص ذوي الموارد المحدودة. ينص القانون الجديد على تعزيز وتشجيع الإسكان المدعوم.
- تحديد سعر الإيجار: هذا إجراء يحد من السعر الذي يمكن للمالكين تحديده لتأجير منازلهم ، بهدف تجنب المضاربة وضمان الحصول على السكن في ظروف مناسبة. يتضمن القانون الجديد إمكانية وضع حدود للسعر في مناطق السوق المجهدة.
- حماية المستأجر: يفكر القانون الجديد في تدابير لحماية المستأجرين ، مثل التمديد التلقائي لعقود الإيجار والحد من الضمانات الإضافية التي قد يطلبها الملاك.
- تفتيش البيوت الخالية: يفكر القانون الجديد في إمكانية قيام الإدارات العامة بعمليات تفتيش وطلبات شراء للبيوت الخالية من أجل تخصيصها للتأجير الاجتماعي.
- الإعفاءات الضريبية: القانون الجديد يفكر في إمكانية إنشاء حسومات ضريبية للمالكين الذين يستخدمون منازلهم للتأجير الاجتماعي.
