تقنية التدريج المنزلي

تقنية التدريج المنزلي

El التدريج الرئيسية هي عملية إعداد عقار للبيع أو الإيجار من خلال إبراز أفضل ميزاته. إنه يركز على ما سيحتاج العميل إلى رؤيته والشعور به إما شخصيًا أو من خلال صور عالية الجودة.

لا تخلط بين الزخرفة التدريج الرئيسيةهنا نوضح الفرق. ال التدريج الرئيسية يتعلق الأمر بجعل عقار جذاب لأكبر مجموعة ممكنة من المشترين ، بينما يركز الديكور على الذوق الشخصي للشخص. مهمة التدريج الرئيسية وهو يتألف من إبطال الشخصية والحفاظ على كل شيء محايدًا بحيث يمكن للمشترين تخيل الزخرفة الخاصة بهم وتوزيع المساحات.

المنزل الرئيسي التدريج إنهم متخصصون في تقديم حلول منخفضة التكلفة تنجح في عكس إمكانات الممتلكات.

الكثير الخدمات من المنزل التدريج وهي تشمل:

• المشورة والاستشارات: دراسات شخصية ، تُبرز نقاط القوة والضعف وفرص التحسين. التكيف مع احتياجات وميزانية العملاء.

• الديكور والتصميم الداخلي: يستلهم المشترون من عرض منزل أنيق ومريح مع حلول التدريج الرئيسية.

• أثاث التدريج الرئيسية: يتضمن كل مشروع عناصر الديكور والإكسسوارات والترتيبات وجميع أنواع الأثاث لإظهار كل مساحة بأجمل وجه.

• التدريج الرئيسية الظاهري: هو تصميم الديكورات الداخلية بثلاثة أبعاد لزيادة اهتمام المشترين. خدمة الديكور الافتراضي العقاري.

• تقرير مصور وتنقيح رقمي احترافي للمنازل المخصصة للاستخدام السياحي ولجميع أنواع العقارات المعروضة للبيع.

• الإصلاحات: قبل تسويق العقار نتأكد من أنه في حالة ممتازة ، نعمل مع أفضل المتخصصين.

• التنظيف: هي إحدى الخطوات الأولى قبل أداء خدمة التدريج المنزلي على عقار للبيع أو الإيجار.

• توزيع المساحات: طلب ونقل الأثاث والديكور الحاليين بحيث تصل كل غرفة إلى أقصى إمكاناتها.

• عدم تخصيص المساحات وإبقاء كل شيء محايدًا بحيث يمكن للمشترين تخيل الزخرفة الخاصة بهم وتوزيع المساحات.

من بين فوائد تقنية التدريج الرئيسية، هو أنه يمكن تطبيقه في المكاتب والمباني التجارية والبيوت الجديدة والمستعملة والمفروشة أو الفارغة.

إذا دخل الزائر المهتم إلى مساحة نظيفة وجيدة الإضاءة مع جو لطيف ، فسيكون من السهل عليه تخيل العيش فيه.

المنزل الذي مر بعملية التدريج للمنزل قبل وبعد أن يفوز بعدد الزيارات التي يتلقاها والسرعة التي يمكن بها بيعه أو تأجيره بأفضل سعر ممكن ، لأنه يترك نقاطًا قليلة جدًا للتفاوض بشأنها.

كقاعدة عامة ، يزيد تنظيم العقارات من قيمة منزلك. تصور أفضل للعقار ، سواء للإيجار أو للمشتري المحتمل.

• نصائح يجب وضعها في الاعتبار عند تطبيق تقنية التدريج الرئيسية:

  • يجب أن تكون المساحات جيدة التهوية وجديدة. يوصى بتجديد الهواء لمدة 10 دقائق قبل وصول العملاء (خاصة في الغرف).

  • الإضاءة مهمة. يجب أن يكون المنزل مضاء جيدًا. افتح الستائر وافتح الستائر (في حالة تلفها ، من الأفضل إزالتها). القصد من ذلك هو القضاء على الزوايا المظلمة ومن الأفضل دائمًا إظهار المنزل في الأيام غير الممطرة والغائمة.

  • تنظيف الغرف. يجب أن تنقل مساحات المنزل الخفة ، لذا فكلما قل الأثاث كان أفضل أو بالأحرى عادل. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون لدينا شعور بالإسكان الفسيح.

  • أثاث محايد. تذكر أننا نحاول جذب مجموعة واسعة من المشترين في المستقبل ، لذلك يجب أن يكون للأثاث تصميم محايد (ألوان أيضًا) ويفضل أن يكون بخطوط مستقيمة.

  • أثاث متناسق. عادة ما تعمل الترتيبات المتماثلة بشكل جيد وتعطي إحساسًا بالنظام. بالإضافة إلى ذلك ، من المثير للاهتمام دائمًا إنشاء منطقة مريحة ومريحة حيث يمكن رؤية المشتري المستقبلي جالسًا بطريقة مريحة.

  • نمط طاولة الطعام: غالبًا ما تكون غرفة الطعام بقعة عمياء في زخرفة المنزل. يمكن أن تبدو طاولة الطعام الكبيرة عارية وغير جذابة. قد يبدو الترتيب المتضخم صارخًا ورسميًا للغاية ، لذا حاول وضع سلسلة من الحاويات الأصغر في وسط الطاولة أو ترتيب الطاولة دون المبالغة في التباهي.

  • ممرات واضحة. لنتذكر أن الممرات في حد ذاتها ضيقة جدًا ويمكن أن تمنح العميل "شعورًا بالارتباك". إذا كانت طويلة ، فاستخدم الصور ذات العناصر الرأسية أو بعض الأشكال الرأسية الممدودة لكسر الشعور بالمسافة الطويلة.

  • تجنب المتعلقات الشخصية. يجب ألا تظهر أي أغراض شخصية في المنزل. النية بسيطة ، أن يكون العميل قادرًا على تصميم منزله الخاص.