بواسطة ديتر دبليو هاينيشن عندما نفكر في ما نستثمر فيه في عام 2022؟ يتبادر إلى الذهن على الفور كيف يتسارع تعافي السياحة.
لا يخفى على أحد أن السياحة عانت في عامي 2020 و 2021 مما تسبب في ضغوط هائلة على الفنادق والإقامة السياحية والريفية وغيرها من الشركات في قطاع السياحة والسفر.
لحسن الحظ ، تتعافى السياحة وستزدهر مرة أخرى. هل نحن مستعدون لاغتنام هذه الفرصة؟ يجب أن تكون كذلك.
في بعض النواحي ، يختلف الاستثمار السياحي عن الاستثمارات في فئات الأصول العقارية الأخرى مثل العقارات التجارية والعقارات متعددة العائلات والمكتبية والصناعية والتجزئة. يضيف العنصر التشغيلي المخاطر وعدم اليقين إلى الاستثمار ، ولكنه يوفر أيضًا عددًا من الفوائد الإضافية التي تجعل الاستثمار في السياحة أكثر جاذبية. في موليناري.es سوف تجد خبراء مرجعيين لتقديم المشورة لك بشأن هذا النوع من الاستثمار العقاري والتمويل وريادة الأعمال.
تعمل الدول في جميع أنحاء العالم على إعادة تشغيل اقتصاداتها. تعتمد الغالبية العظمى من البلدان على السياحة والتجارة الدولية من أجل تنميتها الاقتصادية. في السنوات القادمة ، نتوقع أن يتعافى السفر إلى مستويات ما قبل الجائحة ثم ينفجر. أعقب كل كارثة عالمية كبرى في التاريخ عقد أو أكثر من النمو والازدهار. لذلك ، إذا كان التاريخ يمثل أي مؤشر ، فيجب أن تستعد صناعات السفر والسياحة لنمو تصاعدي هائل في السنوات القادمة. كيف يمكنك الاستفادة من هذا؟ يجب أن تمتلك أو تستثمر في المنتجعات والفنادق والعقارات الأخرى المتعلقة بالعطلات والسفر قبل حدوث الانفجار.
سوف نستثمر في العقارات المخصصة للسياحة والمزارع والفنادق والمطاعم والحانات وغيرها من الممتلكات المتعلقة بالسفر. كان امتلاك العقارات وخاصة الفنادق السياحية في أي وجهة امتيازًا مخصصًا لأصحاب المليارات ، لكننا جعلنا هذا النوع من الاستثمار المربح في متناول الجميع ، بأي ميزانية. لنكن صادقين. من المؤكد أنه من الرائع أن تخبر أصدقاءك أن لديك فندقًا فخمًا. والأروع من ذلك أن ترى تدفق الأموال في حسابك المصرفي. اشترِ ، استثمر في السياحة اليوم!
يعتبر الفندق أكثر من مجرد عقار عقاري يُحتمل أن يكون مربحًا ، لأنه نشاط تجاري يعمل بشكل نشط (24/7) مع عنصر عقاري. تستمد الفنادق بجميع أشكالها ، السياحية ، الريفية ، الترفيهية ، الصحية ، الثقافية ... معظم قيمتها من قدرتها المثبتة على توليد النقد وإمكانية زيادة الإيرادات. في الواقع ، تعد الطبيعة التشغيلية القوية للسياحة أحد الأسباب الرئيسية وراء رغبتك في فندق كجزء من محفظتك العقارية.
الأسباب العشرة للاستثمار في السياحة:
العوامل التالية هي مجرد نقطة بداية للعثور على إجابة للسؤال ما الذي يجب الاستثمار فيه في عام 2022؟ ولماذا يجب أن نستثمر في أي نوع من أنواع الإقامة السياحية.
- الإقامة
- العائد المعدل عالي المخاطر
- الفوائد الضريبية
- هيكل المصاريف
- تقسيم التكلفة
- طرق عديدة لإضافة القيمة
- تأثير المجتمع
- يمكنك تجربته
- انها تحدي
- جنوني
