كيف تبيع ممتلكات موروثة؟

في هذه المقالة سوف نرى كيفية بيع الممتلكات الموروثةصلهذا ، يجب أن نعرف أولاً مفهوم اتهام من الميراث ماذا يتكون إنكار الميراث؟ هذا هو حق قبول الميراث أو رفضه. يجب أن تكون عملية إعلان الميراث قبل بيع الممتلكات الموروثة ، وبالتالي من الضروري انتظار قبول الميراث لتتمكن من بيع الممتلكات الموروثة.

بناءً على القانون ، نحدد الإفصاح عن الميراث على أنه نقطة رفض أو قبول الميراث أو الإرث ، من قبل الورثة المحتملين أو الأشخاص الذين لديهم حقوق في الميراث. جزء مهم من المعلومات التي يحتاج الورثة عادة إلى معرفتها لاتخاذ القرار هو إمكانية بيع الممتلكات نقدا لو الرهانات المسبقة POSIBLE.

تبدأ عملية الخلافة في يوم وفاة المتوفى ، ثم يتم استدعاء الورثة المختارين من قبل الوصية أو الأحكام القانونية ، والذين لا يمكن اعتبارهم حتى الآن ورثة. ثم يجب على الورثة أن يقرروا ما إذا كانوا سيقبلون أو يرفضون الميراث ، فإن عملية الخلافة هذه هي إنكار للميراث. أي بمجرد قبولهم وتنفيذ عملية الإدانة ، ينتقلون من كونهم ورثة محتملين إلى ورثة حقيقيين.

محتوى مطالبة الميراث

هذا الرقم لن يكون ذا صلة إذا لم ينتج عنه آثار قانونية معينة. لذا:

• في المقام الأول ، فقط أثناء شجب الميراث ، يتم الحصول على الحق الممنوح للاستدعاء إلى الميراث لقبوله أو التنصل منه ، ويسمى هذا الحق قانون الجزاء. على النحو الذي تمليه القانون المدني قانون الجزاء يمكن نقلها إلى ورثتها عند وفاة صاحبها قبل ممارستها.
• ثانياً ، قانون الجزاء يمنح الوريث الفرصة للقيام بأعمال الحفاظ على الميراث.
• وأخيرا، قانون الجزاء سيؤثر على عملية الخلافة:

الوريث المحتمل الذي يرفض الميراث سيُطرد منه ومن يقبله سيصبح وريثًا ، بالقوة القانونية التي ينطوي عليها ذلك ؛ ما لم تقبل لصالح الجرد ، وهو المقصود بالقبول بشرط أن الوارث غير ملزم بسداد ديون تتجاوز قيمة ميراث المتوفى. سيحدث تشويش موروث ، من الاستحواذ يتم الخلط بين الميراثين: ميراث الوريث والميراث المتوفى. تحمل المسؤولية عن الرسوم والالتزامات.

يجب أن ترضي الأشخاص الذين لهم الحق في تنفيذ التزامك وورثتك ، وكذلك دائني الوريث. La التداعيات الحقيقية لهذا الاتهام هو أن يقرر من من المدعوين إلى الميراث ، ومن سيكون قادرًا على قبول الميراث أو رفضه.

إذا تضمنت الوصية فقرة سوسينية ، وهي عبارة وصية يترك بموجبها الموصي للورثة قيمة أكبر من شرعيتهم طالما أنهم يستوفون شرطًا أو حظرًا ، يجب على الورثة التداول فيما إذا كانوا يوافقون أم لا في وقت الموافقة. لرفضها ، سيحتاجون إلى دحض الوصية ، لأنه بخلاف ذلك ، فإن حق الانتفاع للأرملة ، أي الشخص الذي يسمح للزوج الباقي على قيد الحياة بالتمتع بأصول المتوفى على الرغم من أن ممتلكاته تنتمي إلى ورثة آخرين ، ستمتد على كامل التركة .

مثال على شجب الميراث ، أو كيف تبيع عقارًا موروثًا؟

يمكن أن يكون الاتجاه والاتهام بالوراثة متزامنين. سنفضح حالة لتمييز مفهوم التفريط:

دعونا نضع أنفسنا في موقف يموت فيه شخص دون ترك وصية. قواعد الخلافة بلا وصية ، أي تلك الوراثة مورتيس سبسا الذي يحدث في حالة عدم وجود أو بطلان وصية المتوفى يفرض أن يكون أولادهم وأحفادهم في المقدمة أمام والديهم وأصولهم.

ومع ذلك ، فإن كل شخص لديه توقعات بشأن فعالية القواعد القانونية والالتزامات والمحظورات التي يرتبها أو يهيئها للإرث. وهكذا يُدعى النسل والأصول إلى الميراث.

ومع ذلك ، نظرًا للميل المذكور ، سيحصل الأصول فقط على قانون الجزاء في حالة تنازل الأولاد عن الميراث. لهذا السبب ، حتى يقرروا ترك العملية الوراثية ، لن يكون لهم الحق في قبول أو رفض الخلافة بسبب الوفاة.

يجب ألا نخلط بين الاتهام في الميراث والاتهام في المجال الجنائي أو "الاتهام بمكافأة" ، فالأخير يتكون من اتفاق تم التوصل إليه من قبل المحقق (المتهم أو المدان) بارتكاب جريمة والدولة مقابل الاعتراف أو توفير المعلومات ذات الصلة.