迪特·W·海尼钦 (Dieter W. Heinichen) 
我经常被问到是否是 都市风格 我认为是一项很好的投资，下面我描述什么是 Urbanitae 并提出一些论点：
内容
什么是都市人？
Urbanitae 是一个房地产众筹平台，允许个人投资者以相对较小的捐款参与房地产投资项目，起价为 500 欧元。 该平台促进了房地产项目开发的投资。
Urbanitae 的投资根据投资者的参与比例通过开发项目租金获得的收入和出售房产获得的资本收益来获得报酬。
Urbanitae 的房地产项目可以具有不同的性质，从建造新建筑或修复建筑物到获得住宅租金或季节性租金以及旅游或度假租金。 Urbanitae 背后的理念是实现房地产投资的民主化，这一领域传统上是为拥有大量资本的投资者保留的。
投资者可以选择自己想要投资的具体项目，并通过平台跟踪投资进度。 Urbanitae负责管理项目的各个环节，从项目的选择和分析到执行和监控，即他们照顾整个房地产开发，让投资者有更便捷的房地产投资体验。不太复杂。
关于 Urbanitae 是否是一项良好投资的争论
- 房地产投资的可及性：传统上，由于初始资金需求较高，房地产投资一直是大投资者主导的领域。 然而，像 Urbanitae 这样的平台使这一过程民主化，允许资金较少的投资者参与有吸引力的房地产项目，并在一个或多个项目中出资，起价为 500 欧元。Urbanitae 打开了通向迄今为止为巨额财富保留的世界的大门。 。
- 投资组合多元化：通过 Urbanitae 投资房地产项目为您的投资组合多元化提供了绝佳的机会。 多元化是降低风险的关键，必须遵守三个“T”公理（1/3 为国债、1/3 为证券、1/3 为国债），但对于大多数小储户来说，如果他们决定投资在房地产领域，他们的投资组合不平衡，其中很大一部分注定要“入局”。 借助 Urbanitae，我们可以实现投资多元化，并将一部分房地产行业添加到我们的投资组合中，与股票市场等其他投资选择相比，该行业通常波动性较小。
- 租金收入和资本收益：通过Urbanitae投资住房建设项目，投资者可以获得租金收入，并在出售时获得资本收益。 这意味着投资者有可能获得定期收入和资本收益。
- 不同类型的租赁：Urbanitae 提供投资用于住宅、季节性、旅游或度假租赁的房地产项目的可能性。 这使得投资者可以选择最适合他们兴趣和投资策略的项目。
- 专业的项目管理：通过 Urbanitae 等平台进行投资的优势之一是根据 CNMV 的指令对项目进行专业管理。 这意味着专业的房地产开发商选择、管理和监督项目，减少了小投资者的工作量、奉献精神和技术知识。
- 透明度和控制：Urbanitae 提供高度的透明度，使投资者能够随时跟踪其投资进展，而不会失去对资金投资地点和方式的控制。
- 房地产市场增长潜力：房地产市场，特别是城市地区和旅游区，显示出巨大的增长潜力。 投资这些地区的房地产项目将产生丰厚的回报。
- 长期盈利：虽然所有投资都有风险，但房地产投资以其稳定性和长期增长潜力而闻名。 这就是为什么它对寻求投资组合持续增长的投资者有吸引力。
- 房地产领域的创新: Urbanitae 走在前列 技术创新 在房地产领域，提供适合您的需求和可能性的投资模型。
Urbanitae 是一项不错的投资
通过 Urbanitae 投资房地产项目是一个令人兴奋且容易获得的机会，可以使您的投资组合多样化并参与利润丰厚的房地产投资世界。 从产生收入和资本收益的少量初始投资。
能够根据自己的喜好在不同的项目之间进行选择，并有专业的管理来解决房地产项目中必须面对的所有程序也是很好的。 Urbanitae 对于各个级别的投资者来说都是一个令人信服的选择。 您准备好迈出投资之旅的下一步了吗？ 参与下一个 Urbanitae 项目，立即开始在房地产行业打造您的未来。
投资房地产作为避风港的好处：面对不确定性……安全价值
众所周知，疫情加剧了储蓄。乌克兰战争和高通胀增加的不确定性导致西班牙人在银行存有近万亿欧元，创历史最高水平。鉴于存款的盈利能力较低，许多储户正在寻找更好的资金替代方案。房地产行业似乎是一种明确、安全且有利可图的投资选择。
2024年有可能靠这个收入生活吗？
Urbanitae 使之成为可能。投资租赁项目让您有机会以简单易行的方式建立被动收入流。
这些项目允许您投资房地产，通常是成熟地区的商业空间，并将其出租给有偿付能力的租户。这样，投资者就可以在通常五年的时间内获得经常性回报，在此之后，投资者将获得出售资产的资本收益回报。
只需 500 欧元即可投资以前为房地产投资者保留的房地产项目。建立按资产类型和风险水平多元化的投资组合，并在 2024 年开始靠收入为生！
如果您有任何疑问或建议，您可以通过电子邮件联系我们 contacto@urbanitae.com，或通过电话 911 23 25 22.
2024-02-09：马拉加的新投资机会
我们很高兴地宣布一个新项目将于 9 月 12 日下周五中午 00:1 (UTC+2.175.000) 开放。该机会包括为马贝拉豪华别墅的开发提供贷款。该项目金额为21欧元，24个月内总盈利率为XNUMX%。
2024-02-06：马德里新的收入投资机会
投资西班牙黄金地带
今天下午 16:00（UTC+1），我们开放了一个投资机会，其中包括收购马德里萨拉曼卡附近的一处商业地产，该地产出租给全球主要的豪华时装公司之一。该项目金额为 2.373.000 欧元，预计每年平均分配 5%。
我们很高兴地宣布一个新项目将于 6 月 16 日下周二下午 00:1 (UTC+2.373.000) 开放。这一机会包括收购马德里萨拉曼卡附近的一处商业场所，并将其出租给香奈儿，香奈儿是全球主要的奢侈时装公司之一。该项目金额为 5 欧元，预计每年平均分配 6%。资产剥离将从Urbanitae投资者进入后的第XNUMX个月开始进行估值。
2024-01-31：阿利坎特的新投资机会
我们很高兴地宣布一个新项目将于 31 月 16 日下周三下午 00:1 (UTC+42) 开放。该机会包括在阿利坎特 Villajoyosa 开发一个新建住宅开发项目，其中包括 3.600.000 套带有车库和储藏室的住宅。该项目门票金额为XNUMX欧元。
2024-01-25：大加那利岛的新投资机会
投资 Brassie Villas 项目，拥有许可证和 60% 储备金
明天下午 16:00（UTC+1），我们将开放一个投资机会，其中包括进入在大加那利岛拥有土地的公司的资本，以开发 50 栋带游泳池和私人花园的别墅的促销活动。该项目门票金额为2.760.000欧元。
我们很高兴地宣布一个新项目将于 25 月 16 日下周四下午 00:1 (UTC+50) 开放。该机会包括进入一家在大加那利岛持有土地的公司的首都，开发一个由 2.760.000 栋别墅组成的项目，该项目将设有停车场和游泳池。该项目门票金额为XNUMX欧元。
2024-01-22：萨拉戈萨的新投资机会
投资并开始靠收入生活
明天下午 16:00（UTC+1）我们将开放一个投资机会，其中包括收购从 Pepco 连锁店租用的商业场所。该项目金额为 1.450.000 欧元，预计每年平均分配 5,4%。
我们很高兴地宣布一个新项目将于 22 月 16 日下周一下午 00:1 (UTC+1.450.000) 开放。该机会包括收购从 Pepco 连锁店租用的商业场所。该项目金额为 5,4 欧元，预计每年平均分配 XNUMX%。
芬卡·科尔特辛归来
我们很高兴地宣布开发商 Caledonian 清算了 Finca Cortesín 项目，该项目已在 25,5 个月内以 32% 的回报率向投资者返还资本。
2023-12-19：马拉加的新投资机会
我们很高兴地宣布，Gate 3 项目已成功融资，感谢 1.205 名投资者再次信任我们和我们的发起人。
开发商： Cogitari Homes
债务项目：20个月内盈利24%
一级抵押担保
股份和银行账户质押。
请继续关注我们即将在平台上开放的新投资机会。
投资享受一流抵押贷款担保
明天下午 16:00（UTC+1），我们将开放一个投资机会，其中包括为马拉加贝纳阿维斯的三座豪华别墅的开发提供贷款，这些别墅已获得许可证，工程将于 2023 年 2.815.000 月开始。总计 20 欧元，24 个月内总盈利率为 XNUMX%。
我们很高兴地宣布一个新项目将于 19 月 16 日下周二下午 00:1 (UTC+2023) 开放。该机会包括为马拉加贝纳阿维斯开发三座豪华别墅提供贷款，这些别墅已获得许可证，并于 2.815.000 年 20 月开始动工。项目金额为 24 欧元，XNUMX 个月内盈利总额为 XNUMX%。
2023-12-14：加的斯的新投资机会
我们很高兴地宣布，Alcaidesa Homes 项目已成功融资，感谢 878 名投资者再次信任我们和我们的发起人，在本例中为 Caralca。
投资新建筑，进度达 30%
明天下午 16:00（UTC+1），我们将开放一个投资机会，其中包括开发一个新建住宅开发项目，其中包括位于加的斯市 La Alcaidesa 的 87 套住宅，并配有停车位。该项目门票金额为 5.000.000 欧元。
我们很高兴地宣布一个新项目将于 14 月 16 日下周四下午 00:1 (UTC+87) 开放。该机会包括在加的斯 La Alcaidesa 开发一个新建住宅开发项目，其中包括 5.000.000 套带有车库和储藏室的住宅。该项目门票金额为 XNUMX 欧元。
2023-12-06: 投资一栋在建豪华别墅
明天 16:00（UTC+1），我们将开放一个投资机会，其中包括发放贷款，为埃斯特波纳豪华别墅的继续建设提供资金，以及为抵押资产的抵押贷款本金进行再融资。作为发起人的资本重组。该项目金额为2.080.000万欧元，11个月内总盈利率为12%。
2023-12-05：马贝拉的新投资机会
我们很高兴地宣布一个新项目将于 5 月 16 日下周二下午 00:1 (UTC+4.850.000) 开放。这一机会包括提供贷款，为马贝拉豪华别墅的继续建设提供资金，为抵押资产的抵押贷款本金再融资，以及对开发商进行资本重组。该项目金额为11欧元，12个月内总盈利率为XNUMX%。
为了让您了解所有详细信息，我们将在 1 月 12 日星期五中午 00:1（UTC+XNUMX）举办网络研讨会“近距离城市：Villa Olivia”。您可以在网络研讨会开始前一小时通过我们的 Telegram 频道发送有关该项目的问题。
2023-11-30：伊维萨岛的新投资机会
投资3栋豪华别墅获规划许可
明天下午 16:00（UTC+1），我们将开放一个投资机会，其中包括开发新建住宅开发项目，其中包括位于伊维萨岛 Roca Llisa 专属城市化区的 3 栋豪华别墅。该项目门票金额为3.950.000欧元。
这是继 Passeig de la Pau、Residencial Labritja 和 Parc Can Fluixà 之后，与 RTV Grupo Inmobiliario 共同资助的第四个项目。
我们很高兴地宣布一个新项目将于 30 月 16 日下周四下午 00:1 (UTC+3) 开放。该机会包括开发一个新建住宅开发项目，其中包括位于伊维萨岛 Roca Llisa 专属城市化区的 3.950.000 栋豪华别墅。该项目门票金额为XNUMX欧元。
为了让您了解所有详细信息，28 月 17 日星期二下午 00:1（UTC+XNUMX）我们将与发起人一起举办网络研讨会“Urbanitae 近距离：Roca Llisa”。
2023-11-27：马贝拉的新投资机会
我们很高兴地宣布一个新项目将于 27 月 16 日下周一下午 00:1 (UTC+2.123.000) 开放。 该机会包括发放第一笔贷款，用于在开发商拥有的两块地块上开发两栋带花园和私人游泳池的豪华单户住宅。 该项目金额为20欧元，24个月内总盈利率为XNUMX%。
为了让您了解所有详细信息，24 月 12 日星期五中午 30:1（UTC+XNUMX）我们将与发起人一起举办“Urbanitae 近距离：卡索拉 – 皮埃蒙特”网络研讨会。 您可以在网络研讨会开始前一小时通过我们的 Telegram 频道发送有关该项目的问题。
投资具有一流抵押担保的贷款
明天下午 16:00（UTC+1），我们将开放一个投资机会，其中包括提供第一笔贷款，用于开发马拉加马贝拉的两栋豪华住宅。该项目金额为2.123.000欧元，20个月内总盈利率为24%。
您可以访问我们与发起人举行的网络研讨会的录音
2023-11-21：阿利坎特的新投资机会
持有许可投资新建筑
明天下午 16:00（UTC+1），我们将开放一个投资机会，其中包括在阿利坎特 Villajoyosa 开发一个新建住宅开发项目，其中包括 25 套带有车库和储藏室的住宅。 该项目门票金额为 3.525.000 欧元。
我们很高兴地宣布一个新项目将于 21 月 16 日下周二下午 00:1 (UTC+25) 开放。 该机会包括在阿利坎特 Villajoyosa 开发一个新建住宅开发项目，其中包括 3.525.000 套带有车库和储藏室的住宅。 该项目门票金额为 XNUMX 欧元。
为了让您了解所有详细信息，20 月 12 日星期一中午 00:1（UTC+XNUMX）我们将与发起人一起举办网络研讨会“Urbanitae 近距离：Allonbay Aura”。 您可以在网络研讨会开始前一小时通过我们的 Telegram 频道发送有关该项目的问题。
2023-11-21
我们很高兴地宣布，Allonbay Aura 项目已成功融资，感谢 841 名投资者再次信任我们和我们的发起人，在本例中为 Quadratia。
2023年11月18日：TM地产集团
«科斯塔布兰卡是居住游客的首选地点，其次是阿尔梅里亚海岸、马略卡岛、太阳海岸和穆尔西亚。 “我们的住宿游客对我们的产品非常有信心，因为 82% 的客户在一周或更短的时间内决定购买。”
TM 房地产集团首席执行官 Pablo Serna 透露，根据一项研究，西班牙正在巩固自己作为国际投资者参考国家的地位。
2023-11-17：以31%储备投资新建工程
明天中午 12:00（UTC+1），我们将开放一个投资机会，其中包括在坎塔布里亚桑坦德开发一个新建住宅开发项目，其中包括 80 套带有车库和储藏室的住宅。 该项目门票金额为 2.045.000 欧元。
您可以访问我们与发起人举行的网络研讨会的录音。
2023-11-17：桑坦德的新投资机会
我们很高兴地宣布一个新项目将于 17 月 12 日下周五中午 00:1 (UTC+80) 开放。 该机会包括在坎塔布里亚桑坦德开发一个新建住宅开发项目，其中包括 2.045.000 套带有停车位的住宅。 该项目门票金额为 XNUMX 欧元。
为了让您了解更多详细信息，16 月 17 日星期四下午 00:1（UTC+XNUMX）我们将与主办方一起举办“近距离城市：特斯拉”网络研讨会。 您可以在网络研讨会开始前一小时通过我们的 Telegram 频道发送有关该项目的问题。
