如何在安达卢西亚房地产经纪人登记处注册

想要在安达卢西亚房地产经纪人登记处注册的房地产经纪人必须遵守一系列要求，并承担基本承诺，以保证其工作的透明度、道德和专业精神。

在注册表中注册的要求：

代理人必须按照既定规定证明接受过专业培训。此外，如果您以电子或远程信息处理方式提供服务，您必须拥有向公众开放的机构或实际地址。购买永久有效的专业民事责任保险对于支持您的调解活动至关重要。同样，除法规规定的例外情况外，还要求没有犯罪记录。另一项要求是，对您在专业实践中处理的金额做出永久有效的保证。

开展活动时的义务：

一旦在登记处注册，房地产经纪人就承担基本义务，以确保负责任的做法：

给感兴趣的各方的信息： 您必须告知所有参与方其在运营中的权利和义务，以及城市规划、技术、修复、能源效率、环境、财政或主管房地产事务的行政部门施加的其他法规，涉及房屋或作为他们干预对象的建筑物。
数量退货保证： 承诺保证以所有方式退还因购买住房或作为押金或押金而交付的金额，前提是您必须对这些金额负责并且这些金额尚未交付给相应的接收人。
遵守消费者保护法规： 它必须遵守有关消费者和用户保护的现行法规，强调有关房屋销售和租赁中的消费者信息的州或地区立法。
自定义备注订阅： 承诺与需要其服务的人签署佣金票据，授权他们提供该财产并为其提供适当的广告，以及接收或处置原告交付的金额。此外，它还承诺代表投标人正式签订预合同或合同。
保障性住房合同信息： 在介入涉及受保护住房的合同时，您必须提供有关适用法规的详细信息。

这些要求和义务是确保房地产实践符合现行法规的道德、透明的重要支柱。

安达卢西亚的现实

在安达卢西亚，虽然有法律规范房地产销售中介活动，但对该问题的监管却“搁置”。在其他自治区，例如加泰罗尼亚和最近的瓦伦西亚，从事房地产中介活动必须进行注册。

根据现有信息，安达卢西亚现任政治当局对这一问题的回应基于两个理由，即不遵守建立房地产经纪人登记处的法律授权，即：

这意味着，此时任何公司或个体户都可以开展这项工作。