Xosep Mª Reichardt tomonidan Ko'chmas mulk investitsiyalarini qanday boshqarish kerak?
Ko'chmas mulkka investitsiyalar dunyodagi eng daromadli bizneslardan biridir, ammo bu barcha variantlar bir xil darajada mos keladi degani emas. Hamma kvartiralar bir xil daromad olmaydi, hammasi ham unchalik foydali emas va ba'zi investitsiyalar, garchi ular yaxshi ko'rinsa ham, har doim ham shunday emas. Buning uchun amalga oshirilgan investitsiyalarni qayd etish maqsadga muvofiqdir va shuning uchun biz buni tavsiya qilamiz Ko'chmas mulk investitsiya shabloni Shunday qilib, siz ularni tartibli tarzda boshqarishingiz mumkin.
Bizning vazifamiz foydalanuvchilarga imkon qadar ko'proq ma'lumot berish va yordam berishdir. Shuning uchun bizda keng assortiment mavjud Excel andozalari Har bir soha mutaxassislari tomonidan yaratilgan. Bundan tashqari, andozalar ularni to'ldirishga yordam beradigan muhim ma'lumotlar bilan birga keladi.
The templates-excel.net turli xil foydali Excel shablonlarini o'z ichiga olgan keng qamrovli ma'lumotlar bazasini o'z ichiga olgan portaldir. Siz xohlagan vaqtda yuklab olishingiz mumkin bo'lgan bir nechta hujjat formatlarini topishingiz va uning mazmunini ehtiyojlaringizga mos ravishda tahrirlashingiz mumkin.
Biz hammaning foydali ma'lumotlar va vositalardan foydalanish imkoniyatiga ega ekanligiga e'tibor qaratamiz, shuning uchun shablonlarimizni yuklab olish uchun sizdan mutlaqo hech qanday haq olmaymiz. Barcha shablonlar 100% bepul.
Ko'chmas mulk investitsiya shabloniga nima kiradi?
Excel shablonlari har bir yaratuvchining ehtiyojlari va didiga qarab juda farq qiladi, ammo uni joylashtirish tavsiya etiladi:
-
Mulk tafsilotlari
Ko'p mulkka ega bo'lgan investorlar uchun bu juda muhim. Siz mulkning to'liq manzilini, shu jumladan ko'cha, prospekt, raqam va boshqalarni kiritishingiz mumkin. Garchi siz uni raqamlashni ham berishingiz mumkin.
-
Sana
Investitsiya qilingan kun, oy va yilni aniq belgilang. Bu oylar yoki yillar bo'yicha vaqt o'tishi bilan rentabellikni aniqlashga yordam beradi.
-
investitsiya qiymati
Bu erda siz investitsiya uchun qancha to'laganingizni joylashtirasiz. Tasavvur qiling, kvartira sizga 800.000 XNUMX evroga tushdi. Xo'sh, siz bu miqdorni joylashtirasiz.
-
Sotish
Daromadlilikda, kiritilgan investitsiyalar uchun olingan foydani hisoblash mumkin. Buni amalga oshirishning oddiy usuli - daromadni investitsiya o'rtasida bo'lish va uni 100 ga ko'paytirish, bu investitsiyaning rentabelligi bo'lgan foizni beradi.
-
Vaqt o'tishi bilan sarmoyaning rentabelligi qanday hisoblanadi?
Vaqt investitsiya daromadini hisoblashda eng muhim omillardan biridir. Bu siz kiritgan investitsiyalardan foyda olish uchun qancha vaqt ketishini bilishga yordam beradi. Keling, buni misol bilan yaxshiroq tushuntiramiz:
Kvartiraning narxi: 50.000 XNUMX evro.
Oyiga ijara: 800 evro.
Yillik ijara: 9600 evro.
Endi, vaqt o'tishi bilan rentabellikni hisoblash uchun siz kvartiraning narxini yillik ijaraga bo'lishingiz kerak. Hisoblash 500.000/9600 bo'ladi, bu esa 5,2 ni beradi, bu esa investitsiyalarni qaytarish va foyda olishni boshlash uchun yillar va oylardagi vaqtni anglatadi.
Ko'rib turganingizdek, bizning vazifamiz foydalanuvchilarga imkon qadar ko'proq ma'lumot berish va yordam berishdir. Biz bilamizki, sifatli ma'lumotlarga ega bo'lish juda muhim, shuning uchun bizda shablonlarni yaratadigan professionallar bor. Ularning har biri muayyan sohadagi mutaxassislar tomonidan ishlab chiqilgan. Bundan tashqari, andozalar ularni to'ldirishga yordam beradigan muhim ma'lumotlar bilan birga keladi.
