Xosep Mª Reichardt tomonidan Parlament tomonidan ma’qullangan, uni 2019-yilda Konstitutsiyaviy sud tomonidan bekor qilingan, ijtimoiy himoyaga muhtoj qatlamlarni himoya qiluvchi chora-tadbirlarga moslashtirish bo‘yicha yangi norma o‘z ta’sirchanligi jihatidan soyalarga to‘la. Turli huquqshunoslarning fikriga ko'ra, yangi hujjatda ijara haqini to'lamaslik va aniq ko'chirish qoniqarli qo'llanilishi uchun etarli mexanizmlarga ega emas. Ushbu yangi qonunni qo'llab-quvvatlovchi siyosiy partiyalar, ular Hukumat Esquerra Republicana de Catalunya va Junts koalitsiyasi partiyalariga qo'shimcha ravishda, ularni qo'llab-quvvatlagan Kommunalar va Xalq Unitar nomzodlari va so'nggi daqiqada sotsialistik partiyalar. Kataloniya partiyasi. Munozarali PAH (Ipotekadan zarar ko'rgan odamlar uchun platforma) ham o'z yordamini berdi, uning prezidenti Ada Kolou meri edi.
Siyosiy konsensus, Quim Torraning 2019 yilgi farmonida aytilganidek, yirik mulk egalarini zaif oilalarga yoki ijtimoiy chetlanish xavfi ostidagi oilalarga ijtimoiy ijara to'lovini taklif qilishga majbur qiladigan choralarni tiklashga harakat qiladi.
Ijara to‘lovini to‘lamaslik va ko‘chirilish to‘g‘risidagi yangi qoida “yirik mulkdor” tushunchasini qayta belgilab beradi, u bundan buyon o‘ndan ortiq mulkka ega bo‘lgan barcha yuridik shaxslar yoki o‘n beshdan ortiq mulkka ega bo‘lgan jismoniy shaxslar hisoblanadi.
Ko'chirish bo'yicha ixtisoslashgan advokatlarning fikriga ko'ra, ushbu yangi tartibga solish avvalgisi kabi muammolardan aziyat chekadi va ular Kataloniyada ko'chirishni to'xtatish qonuniga shubha, ya'ni agar ko'chirish to'g'risidagi qarorni chiqarishi kerak bo'lgan sudya Kataloniya normasi davlat vakolatlarini buzadi deb talqin qilsa, uni qo'llamasligi mumkin.
Agar qayta ishlash kerak bo'lsa, a ko'chirishni bildirish, Qonunning barcha mulohazalarini hisobga olish va uni bajarish uchun barcha talablarga rioya qilish uchun ishonch hosil qilish kerak bo'ladi. Bu ko'chirishning ushbu turiga ixtisoslashgan yuridik firmaning yordamini talab qiladi.
