Xosep Mª Reichardt tomonidan 
Rossiya va Marokash Ispaniyada uy sotib oladi
Mulkni ro'yxatga oluvchilar kolleji ma'lumotlariga ko'ra, uy sotib olish Ispaniyadagi chet elliklar tomonidan 22,5 yilning birinchi yarmida 2023% ga o'sib, 46.000 operatsiyani tashkil etdi. Ulardan 16.400 mingtasi Rossiya fuqarolari tomonidan amalga oshirilgan bo‘lib, bu o‘tgan yilning shu davriga nisbatan 404 foizga ko‘pdir. Marokashliklar, o'z navbatida, 5.600 ta uy sotib oldilar, bu 104% ko'proq.
Bu maʼlumotlar ikki davlat fuqarolarining sarmoya kiritishga boʻlgan qiziqishini aks ettiradi Ispaniya ko'chmas mulk bozori. Rossiya misolida Ukrainadagi urush va Yevropa Ittifoqi tomonidan kiritilgan sanksiyalar koʻplab Rossiya fuqarolarini boshqa davlatlardan boshpana izlashga olib keldi. Ispaniya eng mashhur yo'nalishlardan biridir, chunki u issiq iqlim, yaxshi hayot sifati va nisbatan arzon yashash narxini taklif qiladi. Ispaniyada €500.000 yoki undan ko'p miqdorda uy sotib olayotganda Oltin viza olish imkoniyati boshqa mamlakatlar fuqarolari uchun ham jozibador bo'lishi mumkin.
Marokash misolida, uy-joy sotib olishning ko'payishi mamlakatning iqtisodiy o'sishi, turizm va immigratsiyaning ko'payishi va Ispaniya bilan havo aloqalarining yaxshilanishi kabi bir qancha omillarga bog'liq.
Chet elliklar tomonidan uy-joy sotib olishning o'sishi Ispaniya ko'chmas mulk bozoriga ijobiy ta'sir ko'rsatmoqda. 2023 yilning birinchi olti oyida uy-joy narxlari o‘tgan yilning shu davriga nisbatan 6,5 foizga oshdi.
Biroq, bu hodisa bilan bog'liq ba'zi xavflar ham mavjud. Masalan, talabning ortishi uy-joy pufagini keltirib chiqarishi mumkin, bu esa bozorda inqirozni keltirib chiqarishi mumkin.
Quyida Ispaniyada Rossiya va Marokash fuqarolari tomonidan uy-joy sotib olish hajmining oshishini tushuntiruvchi asosiy omillar tahlil qilinadi:
Rossiya va Marokash uylarni sotib oladi: Rossiya misoli
Ukrainadagi urush va Yevropa Ittifoqi tomonidan kiritilgan sanksiyalar: Ukrainadagi urush va Yevropa Ittifoqi tomonidan kiritilgan sanksiyalar ko‘plab Rossiya fuqarolarini boshqa davlatlardan boshpana izlashga olib keldi. Ispaniya eng mashhur yo'nalishlardan biridir, chunki u issiq iqlim, yaxshi hayot sifati va nisbatan arzon yashash narxini taklif qiladi.
Siyosiy va iqtisodiy beqarorlik: Rossiyadagi siyosiy va iqtisodiy beqarorlik ham sotib olishga turtki bo'lmoqda Ispaniyada uy-joy. Rossiya fuqarolari o'z pullarini investitsiya qilish va aktivlarini himoya qilish uchun xavfsiz joy qidirmoqda.
Marokash ishi
Iqtisodiy o'sish: Marokashning iqtisodiy o'sishi o'rta sinfning o'sishiga turtki bo'lmoqda. Bu aholi guruhi Marokashda ham, chet elda ham uy-joy qurish uchun ko'proq imkoniyatlarga ega.
Turizmning o'sishi: Ispaniyada turizmning o'sishi Marokash fuqarolari tomonidan uy sotib olishning ko'payishiga ham hissa qo'shmoqda. Ko'plab Marokash sayyohlari mamlakatda dam olish uchun Ispaniyada uy sotib olishga qaror qilishadi.
Havo aloqalarining yaxshilanishi: Marokash va Ispaniya o'rtasidagi havo aloqalarining yaxshilanishi Marokash fuqarolari tomonidan uy-joy sotib olishga yordam beradi.
