Hozirgi vaqtda ko'p odamlar ijaraga yoki sotib olish uchun uy-joy qidirmoqdalar va ular odatda Kolumbiyada ko'chmas mulk agentligini yollashga murojaat qilishadi, chunki bu ularga har qanday qonuniy jarayon oldida xotirjamlikni ta'minlaydi. Har qanday firibgarlikning oldini oluvchi to'g'ri ko'chmas mulk agentligini qanday tanlashni bilish juda muhim, shuning uchun mulkni sotuvga qo'yish yoki uyga ega bo'lish yoki noqulayliksiz orzu qilingan ijaraga erishish uchun siz tanlagan jarayon hal qiluvchi ahamiyatga ega. Biz ko'chmas mulk agentligiga tashrif buyurganimizda taqdim etayotgan holatdan qat'i nazar Epik ko'chmas mulk Bogota Amalga oshiriladigan jarayon ixtisoslashgan agent tomonidan va uni ta'minlovchi tashkilot ostida amalga oshiriladi, chunki ular sizning investitsiyalaringizni boshqaradi.
Kolumbiyadagi ko'chmas mulk agentligining vazifalari qanday?
Una Bogotadagi ko'chmas mulk U shartnomalar, qoidalar, inventarizatsiya va bitimlar orqali mulkni xolis boshqarishni amalga oshirish uchun mas'ul bo'ladi, shu bilan birga u xizmatlar ma'muriyati va yuridik maslahatga ega.
Ushbu tashkilot ko'chmas mulk biznesining turli vazifalarini boshqarish va ularning manfaatlarini ifodalash uchun javobgar bo'ladi, shuning uchun ular merosga g'amxo'rlik qilish va mulkka ega bo'lgan imtiyozlarni saqlash uchun javobgar bo'lishi kerak.
Bogota shahrida taxminan 1089 ko'chmas mulk agentlari mavjud bo'lib, ular rasmiy ro'yxatdan o'tgan va ba'zilari boshqalardan ko'ra ko'proq tajribaga ega, chunki mulkni sotish yoki ijaraga berish jarayoni poytaxtdagi eng samarali jarayonlardan biridir.
Kolumbiyada ko'chmas mulk agentligini yollashda e'tiborga olish kerak bo'lgan jihatlar
The ko `chmas mulk Kolumbiyada cUlarning takliflari juda keng toifaga ega, shuning uchun ko'chmas mulk aktivlarini samarali boshqarish uchun ushbu ob'ektlardan birini to'g'ri tanlash katta ahamiyatga ega va quyidagilarni hisobga olish tavsiya etiladi:
- Rieltorlik agentligini tanlashda sizning sohadagi obro'ingiz, shuningdek, har bir harakatingizni amalga oshirishda uning qonuniyligi katta ahamiyatga ega.
- Ko'chmas mulk Fedelonjasda ro'yxatdan o'tganligini tekshirish kerak.
- Kamida uchta ko'chmas mulk agentining narxlarini va ular taqdim etayotgan xizmatlar sifatini solishtirish juda muhimdir.
- Ko'chmas mulk agentliklari bilan bog'langanlarni tanlash tavsiya etiladi, chunki bu jiddiylik belgisini ko'rsatadi.
- Agar siz mos keladigan ko'chmas mulk kompaniyasini tanlaganingizni bilib olasiz, agar ular sizni kerakli natijani izlashda aniq va aniq olib borishini ko'rsangiz.
- Mulkning an'analari va erkinligi to'g'risidagi guvohnomaga ega bo'lish juda muhim, chunki agar mulk sotib olinadigan bo'lsa, uning holati tekshirilishi kerak, bu bizga uning hech qanday qarzi va boshqa huquqiy muammolari yo'qligiga ishonch hosil qilishi kerak.
Ko'chmas mulk agenti nima?
Rieltor - uy-joyni sotish yoki tanlashda, uni ishga olgan shaxsga maslahat berish jarayonini amalga oshirish uchun mas'ul bo'lgan shaxs.
Bu shaxs sohaning haqiqiy professionali bo'lishi va uni to'liq bilishi, shu bilan birga ular qonun va dolzarblik doirasida xizmatni rivojlantirishi uchun akkreditatsiyadan o'tgan yuridik shaxs kafolatiga ega bo'lishi juda muhimdir.
Bundan tashqari, u vositachilik qilgan, muzokara qilingan yoki kelishilgan jihatlarning har biri ikki tomon tomonidan imzolangan ko'chmas mulk brokerlik shartnomasi orqali tasdiqlanishini ta'minlaydi.
