Xosep Mª Reichardt tomonidan 
Yangi uy-joy qonuni yoki to'g'rirog'i qonun Uy-joy huquqi 27-yil 2023-aprelda Kongressda ma’qullangan, endi u ko‘rib chiqish va yakuniy tasdiqlash uchun Senatga yuboriladi. Ushbu yangi Qonunda biz quyida tushuntirib beradigan ba'zi huquqiy atamalar va tushunchalar paydo bo'ladi:
- VPO (rasmiy himoya uyi): Ular cheklangan narxlari va uni ajratish va foydalanish nuqtai nazaridan o'ziga xos shartlarga ega bo'lgan, jismoniy shaxslar va daromadlari cheklangan oilalarning uy-joy huquqini kafolatlash uchun mo'ljallangan davlat muhofazasi uy-joylari.
- Baholangan narx: Bu ko'chmas mulkni ishlab chiquvchilarga uylarni maksimal baholangan narxda va ularni hal qilish va ulardan foydalanish bo'yicha muayyan shartlar bilan qurish imkonini beruvchi davlat himoyasi formulasi.
- uysizlik: Uysiz va ko'chada yoki o'ta xavfli uy sharoitida yashovchi odamlarning ahvoliga ishora qiladi.
- ijtimoiy ijara: Bular iqtisodiy va ijtimoiy qiyinchiliklarga duchor bo'lgan, bozor narxlaridan past narxlarda va ularni taqsimlash va foydalanish bo'yicha o'ziga xos shartlarga ega bo'lgan odamlar uchun uy-joy ijarasi.
- katta vilka: Ijara uchun ko'p sonli uylarga ega bo'lgan kompaniyalar yoki jismoniy shaxslarni nazarda tutadi.
- Ijara narxlari indeksi: Bu ma'lum bir geografik hududda ijara narxlari evolyutsiyasini aks ettiruvchi statistik vositadir.
- turistik uylar: Bular raqamli platformalar orqali taklif qilinadigan turistik turar joy sifatida vaqtinchalik foydalanish uchun moʻljallangan uylardir.
- Shahar ijarasi qonuni (LAU): Ispaniyada uylar va binolarni ijaraga berish shartnomalarini tartibga soluvchi qonun.
- Garov: Bu lizing oluvchi lizing majburiyatlarini bajarmagan taqdirda kafolat sifatida omonatga qo'yishi kerak bo'lgan pul summasidir.
- Ko'chirish: Ijarachi ijara majburiyatlarini buzsa, uy-joyga egalik huquqini tiklashning qonuniy tartibi.
- ijara subsidiyalari: Bu o'z uyi uchun ijara haqini to'lashda qiynalayotgan odamlar uchun moliyaviy yordamdir.
- Ijtimoiy uy-joy fondi: Bu ijtimoiy va iqtisodiy zaif vaziyatda bo'lgan odamlar uchun ijaraga beriladigan uy-joylardan foydalanish imkonini beruvchi dasturdir. Bu ijtimoiy ijara uchun uy-joy sotib olish va rag'batlantirish uchun foydalaniladigan fonddir. Yangi qonun resurslari cheklangan odamlarning uy-joydan foydalanishini osonlashtirish uchun Ijtimoiy uy-joy fondini yaratishni nazarda tutadi.
- subsidiyalangan uy-joy: cheklangan resurslarga ega bo'lgan odamlarga kirishni kafolatlash uchun davlat ma'muriyatlari tomonidan qandaydir huquqiy va/yoki iqtisodiy himoyaga ega bo'lgan. Yangi qonun subsidiyalangan uy-joylarni rag'batlantirish va rag'batlantirishni nazarda tutadi.
- Ijara narxini cheklash: Bu chayqovchilikka yo'l qo'ymaslik va tegishli sharoitlarda uy-joyga kirishni kafolatlash maqsadida egalari o'z uylarini ijaraga olish uchun belgilashlari mumkin bo'lgan narxni cheklovchi choradir. Yangi qonun bozorning stressli hududlarida narxlar chegaralarini belgilash imkoniyatini o'z ichiga oladi.
- Ijarachi himoyasi: Yangi qonun ijarachilarni himoya qilish choralarini nazarda tutadi, masalan, ijara shartnomalarini avtomatik ravishda uzaytirish va uy egalari talab qilishi mumkin bo'lgan qo'shimcha kafolatlarni cheklash.
- Bo'sh uylarni tekshirish: yangi qonun davlat ma'muriyatlari tomonidan bo'sh turgan uylarni ijtimoiy ijaraga berish uchun tekshirish va rekvizitsiya qilish imkoniyatini nazarda tutadi.
- soliq imtiyozlari: yangi qonun o'z uylarini ijtimoiy ijaraga olgan mulkdorlar uchun soliq imtiyozlarini belgilash imkoniyatini nazarda tutadi.
