Підйом іпотека У нашій країні це факт у цьому 2022 році, і бажано знайти пораду в досвідчених руках. Знайдіть хорошу фінансову пропозицію, яка розрахувати свою іпотеку – це пріоритетне завдання на 2022 рік, який буде дуже складним для економіки
Зростання іпотеки у 2022 році
Відповідно до останнього звіту Іспанської іпотечної асоціації (AHE), наприкінці минулого року в нашій країні було 5,5 мільйона іпотечних кредитів, з яких 4,1 мільйона (3/4 частини) мали змінні процентні ставки.
90% цих змінних кредитів пов’язані з 12-місячним Euribor. Ці дані означають, що хоча б раз на рік потрібно перераховувати розстрочки та можливе зростання іпотеки. Завжди в залежності від варіації індексу відповідно до останнього перегляду.
Наприкінці минулого року Euribor завершився з другим найнижчим середнім показником за всю історію існування. Мова йде про -0,502%. Прогнозується, що до кінця наступного року зростання перевищить найвищий рівень з 2014 року.
За найсуворіших прогнозів зростання іпотеки наступного року складе 0,9 процентного пункту. Ми також повинні додати інфляцію та ситуацію міжнародної кризи, від якої ми страждаємо. ЄЦБ має намір підтримувати інфляцію в доступних умовах на рівні... 2%. Це означає, що процентні ставки обов’язково зростуть.
Як далеко може зайти зростання іпотеки?
Середня іпотека в нашій країні (137.921 2021 євро в 24 році), яку потрібно виплатити протягом 2021 років і з посиланням на Euribor плюс один пункт... різниця між траншами минулого грудня 2022 року та наступного в 56 році, коливатиметься від 69 до 200.000 євро на місяць. Іншими словами, для позики, яка перевищує 100 XNUMX євро, збільшення буде вище XNUMX євро на місяць.
Без сумніву, сім'ї, які вже мають іпотеку, збираються платити за неї набагато більше. Існує також випадок сімей, які планують просити іпотеку. Банківські установи збираються посилити страхування, умови своїх кредитів через незахищеність. Також можна було б домовитися про фіксовану ставку з банками. Фактор, який убереже нас від несподіваних сюрпризів.
Наступного липня ЄЦБ планує підвищити офіційні ставки. Це буде перше підвищення за останні 10 років. За словами президента Європейського центрального банку Крістін Лагард, у вересні наступного року в єврозоні може закінчитися період негативних ставок. Це тривало 8 років поспіль. Безумовно, відсоткова ставка підвищиться два рази, що означатиме, що ставка за депозитами, яка зараз становить -0,5%, знизиться до 0%. Про це стверджує Крістін Лагард "Ймовірно, ми зможемо вийти з негативних процентних ставок до кінця третього кварталу», вказуючи на чергове підвищення у вересні.
Купити будинок в Мадриді
З такими цифрами покупка житла в столиці Іспанії може здатися химерою. Немає нічого далі від реальності. У цій статті ми рекомендуємо, що придбати нерухомість у Мадриді можливо за допомогою правильних порад. У цьому секторі є компанії, які можуть допомогти вам знайти рішення, яке відповідає вашому профілю та вашим потребам. На додаток до переговорів від вашого імені з різними банками, щоб знайти найкращу пропозицію на ринку іпотечних кредитів.
