Хесус Баррена 
Відмінності між інвестуванням у краудлендінг та краудфандинг
Краудлендінг і краудфандинг — це дві форми краудфандингу, але вони відрізняються тим, як гроші повертаються інвесторам і які проекти фінансуються.
Тип інвестицій:
При краудлендінгу інвестори позичають гроші окремим особам або підприємствам і отримують відсотки в міру погашення позики. Навпаки, при краудфандингу інвестори вносять гроші в проекти або компанії в обмін на винагороду або участь у проекті.
Ризик:
При краудлендінгу інвестори беруть на себе кредитний ризик, оскільки існує ймовірність того, що позичальник не поверне кредит. У краудфандингу інвестори беруть на себе бізнес-ризик, оскільки проект може бути невдалим і не приносити прибутку.
Повернення інвестицій:
У краудлендінгу інвестори отримують відсотки за позичені гроші, забезпечуючи передбачуваний прибуток.
У краудфандингу окупність інвестицій може змінюватися залежно від успіху проекту чи компанії.
Умови інвестування:
У краудлендінгу позики зазвичай мають певні умови, і інвестори отримують періодичні виплати до повного погашення позики. У краудфандингу період інвестування може бути більш різноманітним, залежно від тривалості проекту або моменту продажу акцій.
Регламент:
Краудлендінг зазвичай регулюється фінансовим законодавством і може вимагати отримання спеціальних ліцензій.
Краудфандинг може регулюватися правилами, пов’язаними зі збором коштів, але він не обов’язково так суворо регулюється, як краудлендінг.
Підсумовуючи, краудлендинг зосереджується на позиках з відсотками та кредитним ризиком, тоді як краудфандинг зосереджується на інвестуванні в проекти чи компанії в обмін на винагороду чи участь у проекті. Кожна форма інвестування має свої особливості та пов’язані з нею ризики.
Все, що вам потрібно знати про інвестування в краудфандингову нерухомість.
