Інвестиції в нерухомість, як ними управляти?

Як управляти інвестиціями в нерухомість?

Інвестиції в нерухомість є одним із найприбутковіших видів бізнесу у світі, але це не означає, що всі варіанти однаково підходять. Не всі квартири отримують однакові прибутки, не всі такі прибуткові, а деякі інвестиції, хоча й здаються хорошими, не завжди такими. Для цього доцільно мати записи про зроблені інвестиції, і з цієї причини ми рекомендуємо шаблон інвестицій у нерухомість щоб ви могли контролювати їх упорядкованим чином.

Наша місія — надавати якомога більше інформації та допомоги нашим користувачам. З цієї причини ми маємо широкий вибір Шаблони Excel Створено професіоналами в кожній галузі. Крім того, шаблони супроводжуються важливою інформацією, яка допоможе їх заповнити.

The templates-excel.net це портал, який містить обширну базу даних, що включає широкий спектр корисних шаблонів Excel. Ви зможете знайти кілька форматів документів, які ви можете завантажити будь-коли, і редагувати їх вміст відповідно до ваших потреб.

Ми дбаємо про те, щоб кожен мав доступ до корисної інформації та інструментів, тому ми не стягуватимемо з вас абсолютно нічого за завантаження наших шаблонів. Усі шаблони на 100% безкоштовні.

Що входить до шаблону інвестицій у нерухомість?

Шаблони Excel сильно відрізняються залежно від потреб і смаків кожного творця, але рекомендується розміщувати його:

• Дані про майно

Для інвесторів, які мають багато нерухомості, це дуже важливо. Ви можете ввести повну адресу нерухомості, включаючи вулицю, проспект, номер тощо. Хоча можна дати і нумерацію.

• дата

Вкажіть точно день, місяць і рік, в якому була зроблена інвестиція. Це допоможе визначити прибутковість у часі по місяцях або роках.

• інвестиційна вартість

Тут ви вкажете суму, яку ви заплатили за інвестицію. Уявіть, що квартира обійшлася вам у 800.000 XNUMX євро. Ну, тут ви розмістите цю суму.

• рентабельність

У прибутковості можна розрахувати прибуток, отриманий від зроблених інвестицій. Простий спосіб зробити це — розділити прибуток між інвестиціями та помножити їх на 100, це дасть відсоток, який є прибутковістю цих інвестицій.

• Як розраховується прибутковість інвестицій у часі?

Час є одним із найважливіших факторів при розрахунку прибутку від інвестицій. Це допоможе вам дізнатися, скільки часу знадобиться, щоб отримати прибуток від зроблених вами інвестицій. Пояснимо це краще на прикладі:

Ціна квартири: 50.000 XNUMX євро.

Орендна плата в місяць: 800 євро.

Річна орендна плата: 9600 євро.

Тепер, щоб розрахувати рентабельність у часі, потрібно розділити ціну квартири на річну орендну плату. Розрахунок буде таким: 500.000 9600/5,2, що дає XNUMX, тобто час у роках і місяцях, який знадобиться, щоб повернути інвестиції та почати отримувати прибуток.

Як бачите, наша місія — надати якомога більше інформації та допомоги нашим користувачам. Ми знаємо, що якісна інформація є надзвичайно важливою, тому у нас є професіонали, які створюють шаблони. Кожен з них створений фахівцями в певних областях. Крім того, шаблони супроводжуються важливою інформацією, яка допоможе їх заповнити.