SAREB nedir?

Sareb hakkında bilgilerle bazı soruları cevaplayacağız.

Sareb nedir?

kısaltması Bank Restructuring, SA'dan Varlık Yönetim Şirketi 2012 yılında emlak krizinde, İspanya ve Avrupa makamları arasında kurtarılan finansal kuruluşların kredilerini ve gayrimenkullerini yönetmekten sorumlu bir şirket oluşturmak için yapılan anlaşma yoluyla doğdu. Portföyü müteahhitlere verilen krediler ve gayrimenkulden oluşmaktadır.

Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Restructuración Bancaria, Sareb, kamulaştırılan dört finansal kuruluş tarafından devredilen varlıkları yöneten halka açık bir limited şirkettir: Bankia, Cataluny Banc, NCG Banco-Banco Galley ve Bando de Valencia ve 9/2012 sayılı Kanun uyarınca yeniden yapılandırma veya çözüm sürecindeki kuruluşlar: Banco mare Nosrum, CEISS, Caja3 ve Liberbank.

Sareb'in %55'i özel sermayeye, %45'i ise FROB aracılığıyla kamu sermayesine aittir. FROB, kredi kuruluşlarının ve yatırım hizmeti şirketlerinin İspanya'daki yürütme aşamasındaki çözüm süreçlerini yönetmekten sorumlu otoritedir.

Sareb olarak kabul edilir İspanya'nın kötü bankası. Tüm varlıklarının elden çıkarılmasına devam etmek için 15 yıllık bir süresi vardır. Amacınız karlılığınızı en üst düzeye çıkarmaktır.

Benzeri alacakların tahsilinde aynı şartlarla diğer alacaklılara karşı rüçhan gibi diğer şirketler için geçerli olmayan hukuki avantajlara sahiptir.
Sareb banka varlıklarıyla çalışıyor ama banka değil.

Sareb ne yapar?

Sareb, mali krizden en çok etkilenen bankaları ve tasarruf bankalarını yeniden sermayelendirmek için kurulmuş bir şirkettir. Bu bir banka değildir ve kredileri ve gayrimenkulleri satmadan önce değerlerini en üst düzeye çıkarmak için yönetmeye kendini adamıştır.

Sareb hangi varlıkları satın aldı?

2012 ve 2013'te bankalar ve tasarruf bankaları da dahil olmak üzere 200.000 finans kuruluşundan yaklaşık 9 varlık aldı. Krediler ve geliştiriciye verilen krediler gibi finansal varlıklar dahil olmak üzere 50.781 milyon Euro değerinde. Ve diğer kısım, 11.343 milyon, ev, arsa, bina, ofis, ticari bina vb. gibi gayrimenkul varlıkları.

Sareb'in özel ipoteği var mı?

Özel ipotekleri yoktur. Portföyünüzde bulunan ipotekler işletme kredileri ve geliştiricilere verilen kredilerdir.

Sareb'in varlıklarının geldiği bankalar ve tasarruf bankaları: 31 Aralık 2012'de Sareb, FROB (Fund for Orderly) tarafından kontrol edilen kuruluşlar olan BFA-Bankia, Catalunya Banc, Banco de Valencia, Banco Novagalicia ve Banco Gallego'nun varlıklarını portföyüne ekledi. Banka Yeniden Yapılandırma). Şubat 2013'te BMN, Liberbank, Caja3 ve CEISS'in varlıkları birleştirildi.

Sareb banka varlıkları için ne kadar bedel ödedi?

200.000 ile 2012 yılları arasında bünyemize kattığımız yaklaşık 2013 varlığın değeri yaklaşık 107.000 milyon avro idi. Fiyat, İspanya Merkez Bankası tarafından piyasa değerinin yaklaşık %50.781'si oranında bir indirim uygulanarak 50 milyon Euro olarak belirlendi.

Sareb veya Bad Bank

Diğer ülkelerde kötü banka adıyla bilinirler. Dolayısıyla Sareb'e uygulanan terim, sözde "toksik varlıkları" yöneten diğer uluslararası kuruluşların modelini takip ediyor.

Sareb bir banka mı?

Banka değildir, gayrimenkul sektörü ile bağlantılı bir varlık yönetim şirketidir, banka kaydı yoktur. Banka ile ilgili olan, 2012 ve 2013 yıllarında İspanyol Devleti ile Avrupa kurumları arasındaki ortak stratejinin bir parçası olarak likidite sorunu yaşayan finansal kuruluşlardan en taahhütlü tahsilat varlıklarını satın almalarıdır. Bu varlıkları satmak zorundalar.

Bir Sareb dairesi satın almak ister misiniz?

Sareb aracılar aracılığıyla özel müşterilere satış yapmaktadır. Gayrimenkullerimizin satıcıları Altamira Asset Management, Haya Real Estate, Servihabitat ve Solvia'dır. Daire arıyorsanız, pazarlamacılara danışabilirsiniz. Evinizi nereden alırsanız alın, sözleşmeli olması önemlidir. iyi ev sigortası Sizin ve ailenizin korunması için.

Bir mülkün Sareb'e ait olup olmadığını nasıl anlarım?

Web sitelerindeki mülkler listesinde, her belediyede sahip oldukları mülkleri kontrol edebilirsiniz. Bir mülkün kime ait olduğunu doğrulamak için, tapu siciline danışmak ve güncel bilgileri içeren belge olan basit bir not istemek gerekir.

Sareb'in varlık yöneticileriyle nasıl iletişime geçilir?

Yöneticilere web sitelerinden veya aşağıdaki telefon numaralarından ulaşabilirsiniz:

• Altamira: 914 842 874
• Haya: 901 117 788
• servihabitat: 942 049 000
• solvia: 900 690 900
• Herhangi bir sorunuz varsa iletişime geçebilirsiniz sareb Cevap – 900 115 5