Gayrimenkul yatırımları, nasıl yönetilir?

Gayrimenkul yatırımları nasıl yönetilir?

Gayrimenkul yatırımları dünyanın en kazançlı işlerinden biridir ancak bu, tüm seçeneklerin eşit derecede uygun olduğu anlamına gelmez. Tüm daireler aynı karı elde etmez, hepsi o kadar karlı değildir ve bazı yatırımlar iyi görünse de her zaman böyle değildir. Bunun için yapılan yatırımların kayıt altına alınması uygun olur ve bu nedenle tavsiye ederiz. gayrimenkul yatırım şablonu Böylece onları düzenli bir şekilde kontrol edebilirsiniz.

Misyonumuz, kullanıcılarımıza mümkün olduğunca fazla bilgi ve yardım sağlamaktır. Bu sebeple geniş bir yelpazeye sahibiz. Excel şablonları Alanların her birinden profesyoneller tarafından oluşturulmuştur. Ayrıca şablonlara, onları doldurmanıza yardımcı olacak önemli bilgiler eşlik eder.

W şablonlar-excel.net çok çeşitli yararlı Excel şablonları içeren kapsamlı bir veritabanı içeren bir portaldır. İstediğiniz zaman indirebileceğiniz ve içeriğini ihtiyaçlarınıza göre düzenleyebileceğiniz birden fazla belge formatı bulabileceksiniz.

Herkesin yararlı bilgilere ve araçlara erişimi olmasını önemsiyoruz, bu nedenle şablonlarımızı indirmek için sizden kesinlikle hiçbir ücret talep etmeyeceğiz. Tüm şablonlar %100 ücretsizdir.

Bir gayrimenkul yatırım şablonuna neler dahildir?

Excel şablonları, her oluşturucunun ihtiyaçlarına ve zevklerine göre büyük farklılıklar gösterir, ancak şuraya yerleştirilmesi önerilir:

• Mülk verileri

Birçok mülkü olan yatırımcılar için bu çok önemlidir. Sokak, cadde, numara vb. dahil olmak üzere mülkün tam adresini girebilirsiniz. Buna bir numaralandırma da verebilirsiniz.

• tarih

Yatırımın yapıldığı günü, ayı ve yılı tam olarak girin. Bu, zaman içinde aylar veya yıllar içinde karlılığın belirlenmesine yardımcı olacaktır.

• yatırım maliyeti

Burada yatırım için ne kadar ödediğinizi yazacaksınız. Dairenin size 800.000 Euro'ya mal olduğunu hayal edin. İşte o miktarı buraya koyacaksınız.

• karlılık

Kârlılıkta, yapılan yatırım karşılığında elde edilen kazançlar hesaplanabilir. Bunu yapmanın basit bir yolu, karı yatırıma bölüp 100 ile çarpmaktır, bu, o yatırımın karlılığı olan bir yüzde verecektir.

• Bir yatırımın zaman içindeki karlılığı nasıl hesaplanır?

Yatırım getirilerini hesaplarken zaman en önemli faktörlerden biridir. Bu, yaptığınız yatırımlardan kar elde etmenin ne kadar süreceğini bilmenize yardımcı olacaktır. Bir örnekle daha iyi açıklayalım:

Daire fiyatı: 50.000 Euro.

Aylık kira: 800 euro.

Yıllık kira: 9600 euro.

Şimdi, zaman içindeki karlılığı hesaplamak için dairenin fiyatını yıllık kiraya bölmeniz gerekiyor. Hesaplama 500.000/9600 olacaktır, bu da 5,2'yi verir; bu, yatırımın geri kazanılması ve kar elde etmeye başlaması için geçen yıl ve ay cinsinden süre olacaktır.

Gördüğünüz gibi, görevimiz kullanıcılarımıza mümkün olduğunca çok bilgi ve yardım sağlamaktır. Kaliteli bilgiye sahip olmanın son derece önemli olduğunu biliyoruz, bu nedenle şablonları oluşturan profesyonellerimiz var. Her biri belirli alanlarda uzmanlar tarafından yapılır. Ayrıca şablonlara, onları doldurmanıza yardımcı olacak önemli bilgiler eşlik eder.