Şu anda, çok sayıda insan kiralamak veya satın almak için ev arıyor ve genellikle yapılması gereken herhangi bir yasal işlem karşısında daha fazla gönül rahatlığı sağladığı için Kolombiya'da bir emlak acentesi tutmaya başvuruyorlar. Her türlü dolandırıcılığı önleyen doğru emlak ofisini nasıl seçeceğinizi bilmek çok önemlidir, bu nedenle, bir mülkü satışa çıkarmak veya bir ev almak veya hayalinizdeki kira kontratına rahatsızlık vermeden ulaşmak için seçim süreci belirleyicidir. Bir emlak ofisini ziyaret ederken sunduğumuz dava ne olursa olsun, örneğin Epic Real Estate Bogota Yapılacak işlem, yatırımınıza yön vereceği için büyük önem taşıyan, konusunda uzman bir acente ve bunu sağlayacak bir kuruluş bünyesinde yürütülecektir.
Kolombiya'da bir emlak acentesinin görevleri nelerdir?
bir Bogota'da gayrimenkul Bir mülkün sözleşmeler, yönetmelikler, envanterler ve anlaşmalar yoluyla tarafsız bir şekilde yönetilmesinden sorumlu olacak, aynı zamanda hizmetlerin idaresi ve yasal tavsiyeye sahip olacaktır.
Bu varlık, emlak işinin çeşitli görevlerinin çıkarlarını yönlendirmek ve temsil etmekten sorumlu olacaktır, bu nedenle mirasla ilgilenmekten ve mülkün sahip olduğu faydaları korumaktan sorumlu olmalıdırlar.
Bogotá şehrinde resmi olarak kayıtlı yaklaşık 1089 emlakçı var ve mülk satma veya kiralama süreci başkentteki en verimli süreçlerden biri olduğundan, bazıları diğerlerinden daha fazla deneyime sahip.
Kolombiya'da bir emlak ofisi tutarken dikkate alınması gereken hususlar
W Emlak Kolombiya cOldukça geniş bir teklif kategorisine sahiptirler, bu nedenle bu varlıklardan birinin doğru seçimi, gayrimenkul varlıklarının etkin yönetimi için büyük önem taşır ve aşağıdakilerin dikkate alınması tavsiye edilir:
- Emlak ofisi seçerken sektördeki itibarınız kadar, her çalışmanızı gerçekleştirirken yasallığı da büyük önem taşımaktadır.
- Gayrimenkulün Fedelonjas'ta kayıtlı olup olmadığı kontrol edilmelidir.
- En az üç emlakçının fiyatlarını ve verdikleri hizmetlerin kalitesini karşılaştırmak şarttır.
- Ciddiyet göstergesi olacağından, emlak acenteleriyle ilişkili olanların seçilmesi tavsiye edilir.
- İstediğiniz sonuç arayışında sizi net ve kesin bir şekilde yönlendirdiklerini görürseniz, uygun bir emlak şirketi seçip seçmediğinizi anlayacaksınız.
- Mülkiyetin gelenek ve özgürlük belgesine sahip olmak esastır, çünkü bir mülk satın alınacaksa, statüsünün doğrulanması ve bize herhangi bir borç veya diğer yasal sorun bulunmadığına dair güvence verilmesi gerekir.
Emlakçı nedir?
Emlakçı, kendisini kiralayan kişi için konut satışı veya seçimi sırasında danışmanlık sürecini yürütmekle görevli kişidir.
Bu kişinin sektörde gerçek bir profesyonel olması ve bunu tam olarak bilmesi, aynı zamanda akredite bir kuruluş garantisine sahip olması, hukuka uygun ve ilgili bir hizmet geliştirebilmesi için esastır.
Ayrıca, aracılık edilen, müzakere edilen veya üzerinde anlaşmaya varılan hususların her birinin, ilgili iki tarafça imzalanan bir emlak komisyonculuğu sözleşmesi aracılığıyla onaylanmasını sağlar.
