Ev sahneleme tekniği

Ev sahneleme tekniği

El ev sahneleme Bir mülkün en iyi özelliklerinin ön plana çıkarılarak satışa veya kiralık hale getirilmesi işlemidir. Müşterinin şahsen veya yüksek kaliteli görüntüler aracılığıyla ne görmesi ve hissetmesi gerektiğine odaklanır.

Dekorasyon ile karıştırmayın. ev sahneleme, burada farkı açıklıyoruz. bu ev sahneleme Bu, bir mülkün mümkün olan en geniş alıcı yelpazesine hitap etmesiyle ilgiliyken, dekorasyon kişinin kişisel zevkine odaklanır. misyonu ev sahneleme alıcıların kendi dekorasyonlarını ve mekan dağıtımlarını hayal edebilmeleri için kişisellikten arındırmayı ve her şeyi nötr tutmayı içerir.

Usta Ev Aşaması Bir mülkün potansiyelini yansıtmayı başaran düşük maliyetli çözümler sunma konusunda uzmandırlar.

Jardines de Viveros hizmetler ev sahneleme Bunlar arasında:

• Tavsiye ve danışmanlık: kişiselleştirilmiş çalışmalar, güçlü, zayıf yönler ve iyileştirme fırsatlarını vurgulama. Müşterilerin ihtiyaçlarına ve bütçelerine uyum sağlamak.

• Dekorasyon ve iç tasarım: alıcılar, onlara aşağıdaki çözümlerle zarif ve rahat hissettiren bir ev göstererek ilham alıyor: ev sahneleme.

• Mobilya ev sahneleme: Her proje, her mekanı en iyi şekilde göstermek için dekoratif objeler, aksesuarlar, aranjmanlar ve her türlü mobilya içerir.

• Ev evreleme sanal: alıcıların ilgisini artırmak için iç mekanların üç boyutlu olarak tasarlanmasıdır. Emlak sanal dekorasyon hizmeti.

• Turistik amaçlı evler ve satılık her tür mülk için fotoğraf raporu ve profesyonel dijital rötuş.

• Onarımlar: Mülkü pazarlamadan önce mükemmel durumda olduğundan emin oluyoruz, en iyi profesyonellerle çalışıyoruz.

• Temizlik: satılık veya kiralık bir mülkte ev düzenleme hizmeti vermeden önceki ilk adımlardan biridir.

• Alan Düzeni: Her odanın tam potansiyeline ulaşması için mevcut mobilya ve dekorun düzenlenmesi ve yeniden düzenlenmesi.

• Alıcıların kendi dekorasyonlarını ve mekan dağıtımlarını hayal edebilmeleri için mekanların kişiliksizleştirilmesi ve her şeyin nötr tutulması.

Tekniğin faydaları arasında ev sahneleme, ofislerde, ticari binalarda, yeni evlerde, ikinci el, eşyalı veya boş olarak uygulanabilmesidir.

İlgilenen ziyaretçi temiz, iyi aydınlatılmış, hoş bir atmosfere sahip bir mekana girerse, kendisini orada yaşadığını hayal etmesi kolay olacaktır.

Öncesinde ve sonrasında bir ev evreleme sürecinden geçen bir ev, müzakere edilecek çok az nokta bıraktığı için, aldığı ziyaret sayısında ve mümkün olan en iyi fiyata satılma veya kiralanma hızında kazanç sağlar.

Genel bir kural olarak, emlak düzenlemesi evinizin değerini artırır. Hem kiralık hem de potansiyel alıcı için mülkün daha iyi algılanması.

• Tekniği uygularken akılda tutulması gereken ipuçları ev sahneleme:

  • Mekanlar havalandırılmalı ve taze olmalıdır. Müşteri gelmeden 10 dakika önce (özellikle odalarda) havanın yenilenmesi tavsiye edilir.

  • Aydınlatma önemlidir. Ev iyi aydınlatılmış olmalıdır. Panjurları açın, perdeleri açın (bozuksa, onları çıkarmak daha iyidir). Amaç, karanlık köşeleri ortadan kaldırmaktır ve evi yağmurlu ve bulutlu olmayan günlerde göstermek her zaman daha iyidir.

  • Temiz odalar. Evin alanları hafifliği iletmelidir, bu nedenle ne kadar az mobilya o kadar iyi veya daha doğrusu adil. Ayrıca ferah bir konut hissine sahip olacağız.

  • Nötr bir mobilya. Gelecekteki çok çeşitli alıcıları yakalamaya çalıştığımızı unutmayın, bu nedenle mobilya nötr bir tasarıma (ayrıca renklere) ve tercihen düz hatlara sahip olmalıdır.

  • Simetrik olarak yerleştirilmiş mobilyalar. Simetrik düzenlemeler genellikle iyi çalışır ve bir düzen duygusu verir. Ek olarak, gelecekteki alıcının rahat bir şekilde otururken görülebileceği rahat ve dinlenme alanı yaratmak her zaman ilgi çekicidir.

  • Yemek masası stili: Yemek odası, evin dekorasyonunda genellikle kör bir noktadır. Büyük bir yemek masası sade ve itici görünebilir. Büyük boy bir düzenleme çok sade ve resmi görünebilir, bu nedenle masanın ortasına bir dizi küçük kap yerleştirmeyi deneyin veya masayı çok gösterişli olmadan kurun.

  • Temiz koridorlar. Koridorların kendi başlarına oldukça dar olduğunu ve müşteriye "stresli bir his" verebileceğini hatırlayalım. Uzunlarsa, uzun mesafe hissini kırmak için dikey öğeler veya uzunlamasına dikey şekiller içeren resimler kullanın.

  • Kişisel eşyalardan kaçının. Evde hiçbir kişisel eşya görünmemelidir. Niyet basittir, müşteri kendi evini tasarlayabilir.