kaydeden Jesus Barrena 
Evinizi, dairenizi veya dairenizi satarken işinize yarayacak bir dizi ipucu sunuyoruz. Birçok insanın ihtiyaç duyduğu şeyin ne olduğunu önceden bilmek mülkünüzü nakit olarak satmak en kısa sürede
| Daha satmak çevreyi ne kadar erken duyarsızlaştırırsanız o kadar iyidir. Bu yüzden fotoğrafları, tabloları ve posterleri saklayın. |
| Nötr renkler, bitkiler veya mumlarla dekoratif bir dokunuş ekleyin (onları kontrol etmek için orada değilseniz asla yanmaz), “ev sahneleme anlayışının sonucu olarak, buzdolabında iki üç günden fazla durmayan küçük şişeler elinizin altında bulunur. |
| Zemini yeniden boyama olasılığını göz önünde bulundurun, bu aynı zamanda istenmeyen kokuları gidermenize de yardımcı olacaktır. |
| Her şey yolunda olduğunda, daha fazla ışık olduğu zamanlarda mülkün fotoğraflarını çekme fırsatını değerlendirin. . |
| Ziyaretçilerin ziyaretlerinden sonra oturup düşünebilmeleri için rahat bir alanda küçük bir masa kurun. Onları evde hissettirin! |
| İlgilenen insanlara açıklamak için daireyle ilgili iyi şeylerin bir listesini yapın. . |
| Özellikle sigara içiyorsanız veya hayvan besliyorsanız, havalandırın ve oda spreyi satın alın, aksi takdirde satış neredeyse imkansız olacaktır. |
| Ziyaret sırasında olumsuz bir şey söylerlerse kızmayın, olumlu olanı açıklamaya odaklanın. |
| Fiyat konusunda gerçekçi olun, bölgenizdeki diğer mülklerle karşılaştırın ve küçük bir indirim yapabilmek için biraz marj bırakın. . |
| Her şeyin düzgün çalışması için küçük onarımları yapın. Evin tüm odalarında iyi aydınlatma için ampulleri kontrol edin. |
| Dairenin onarıma ihtiyacı varsa, alıcıyla görüşebilmek için tadilatın ne kadara mal olacağına dair bir tahminde bulunabilirsiniz. |
| İlk haftalarda mülkünüzü görmekle ilgilenen 20'den fazla kişi almazsanız, fiyatta bir hata yapmışsınız demektir. |
| Bazı mobilyaların bırakılması, alıcının dairenin boyutları fikrine alışmasını kolaylaştırır. |
| Dairenin satışını farklı kanallarda ilan edecekseniz, fiyatın hepsinde aynı olup olmadığını kontrol edin, aksi takdirde güvensizlik yaratabilirsiniz. . |
| Siz de otoparkı satmak istiyorsanız ölçüleri net görünsün diye aracınızı park halinde bırakın. |
| Tüm köşeleri iyice temizleyin: Zemini görecek olan kişi her zaman rahat hisseder. |
| Fiyat, potansiyel alıcı tarafından kullanılan ana filtrelerden biridir. Bir piyasa fiyatı belirleyin. |
| Çok düşük olsalar bile tüm teklifleri ciddiye alın. Neye ulaşmak istediğinize odaklanın ve sizin lehinize bir anlaşmaya varmaya çalışın. |
| Potansiyel alıcıların ilk izlenimini iyileştirmek için girişi yeniden dekore etmeyi düşündünüz. |
| Kendinizi alıcının yerine koyun, sizinkine benzer daireleri ziyaret etmek size yardımcı olabilir, böylece kiminle rekabet ettiğiniz konusunda daha iyi fikir sahibi olabilirsiniz. |
| Cumartesi ve Pazar günleri de randevu alın. Tembel olduğunuz için bir satışı kaybetmeyin. |
| Işığın daha fazla olduğu saatlerde zemini gösterin, genellikle sabahın ilk saatleri en iyisidir. |
| Emlak açıklamasına iyi fotoğraflarla eşlik ederseniz, aydınlatmaya özen gösterirseniz ve toplanan odaları sunarsanız reklamınız daha etkili olacaktır. |
| Satmak istediğiniz dairede yaşıyorsanız, minimum ve gerekli olanı tutun, alıcıyı olumlu yönde etkileyecek şekilde organize edilmelidir. |
| Muhtemel alıcının ziyareti sırasında komşunun gürültüsü duyulursa, fon müziği çalın. |
| Dairenizi satmak için bir emlakçı ile çalışıyorsanız, en ucuzunu değil, en çok güven vereni seçin. |
| Satmak istediğiniz dairede oturuyorsanız, ziyaretler sırasında evde satış sorumlusu dışında kimsenin bulunmadığından emin olun. . |
| İlk izlenime, alıcıları selamlamaya ve ilk sözlere, ayrıca görünüşünüze ve mülkünüze özel özen gösterin. . |
| Evinizi kısa bir süre içinde satmanız gerekiyorsa, onu satmanın en iyi yolu, teklifin reddedilmemesi için fiyatı düşürmektir. . |
| Eski yataklara, masalara ve dolaplara dikkat edin, bunlar genellikle odaların çok daha karanlık ve küçük görünmesine neden olur. |
| Bugünün alıcısı talepkar ve size bir sürü soru soracak. Hatta bazılarını resmi belgeler sunarak gerekçelendirmeniz gerekecek. |
| Ziyaretçinizin boş zamanınızı böldüğünü düşünmemesi için radyo, televizyon veya diğer elektrikli aletleri kapatmayı unutmayın. . |
| Alıcıların evi görmek için talep ettikleri programa uyum sağlamamak, evi hızla satma fırsatını ortadan kaldırır. |
| Varsa, depo odası da geniş bir alan olarak göze çarpacak şekilde temiz olmalıdır. |
| İlk izlenimin belirleyici bir ağırlığı vardır, bu nedenle alıcının hayal gücünü harekete geçirmelisiniz, böylece kendilerini mülkte yaşarken görselleştirebilsinler. |
| İki seçeneğiniz var: bireysel olarak evi tek başınıza satmak veya bir emlak acentesinden yardım almak, her seçeneğin avantajları ve dezavantajları vardır. |
| Şahıs olarak evinizi satarsanız paradan tasarruf edersiniz ancak satışta hata yapmamak için izlemeniz gereken adımlar konusunda kendinizi çok iyi bilgilendirmeniz gerekecektir. |
| Evinizi satması için bir emlakçı seçerseniz, bunu kendiniz yapma endişesinden kurtulursunuz, ancak bunun bir bedeli vardır. |
| Satmak istediğiniz emlak piyasa fiyatı içindeyse ve reklamı doğru yapılıyorsa genellikle 3 aydan daha kısa sürede satılır. |
| Evinizi satmak için ne kadar beklemeye hazır olduğunuzu düşünün ve buna göre bir fiyat belirleyip piyasaya göre ayarlayacaksınız. |
| Eviniz çevrenizdekilerle fiyat rekabeti içindedir, evinizin gerçek değerini öğrenin (sizin hislerinizden farklı olan). |
| Eviniz en büyük varlığınızdır ancak piyasada çoğu zaman bizim istediğimizle eşleşmeyen bir fiyatı vardır. |
| Dairenizi hızlı bir şekilde satmak istiyorsanız piyasa fiyatından başlamalı, daha hızlı satmak istiyorsanız piyasa fiyatının altında bir fiyat belirlemelisiniz. |
| Bugün emlakçılar arasında var olan rekabet ile kazanma, arama, karşılaştırma ve en iyi seçeneğinizi seçme şansınız var. |
| İmaj önemlidir, bir ev satarken fotoğraflar önemli bir rol oynar. |
| Evin ayrıntılı bir açıklaması, alıcıya güven verir. |
| Ev satmak kolay bir şey gibi görünse de bu devirde o kadar basit değil, bir profesyonele gitmek bir seçenek. |
| Evi olabildiğince çabuk satmanız gerekiyorsa, bir emlakçıya gitmek süreci hızlandırmanın en iyi yollarından biridir. |
| Çok fazla zamanınız, bilginiz varsa ve satış üzerinde tam kontrole sahip olmak istiyorsanız, alıcıları kendiniz arayabilirsiniz. |
| Daireniz sizin "hazinenizdir" ve ona öyle davranmalısınız. Artıları ve eksileri hakkında bilgi edinin ve kendiniz satmaya veya profesyonellerin ellerine teslim etmeye karar verin. Sana kalmış!. |
Ve herhangi bir sorunuz varsa, bir bölgenizin API'si.
