av Josep Mª Reichardt Den nya norm som godkänts av parlamentet för att göra den förenlig med de åtgärder som annullerades av författningsdomstolen 2019 och som skyddade utsatta människor, är full av skuggor när det gäller dess effektivitet. Enligt olika jurister har utebliven hyra och uttrycklig vräkning i det nya dokumentet inte tillräckliga mekanismer för att tillämpas på ett tillfredsställande sätt. De politiska partierna som ger stöd till denna nya lag är, förutom partierna i koalitionen av Govern Esquerra Republicana de Catalunya och Junts, Comunes och de populära enhetskandidaturerna som har gett dem sitt stöd och i sista minuten socialisten Kataloniens parti. Den kontroversiella PAH (Platform for People Affected by Mortgages) har också gett sitt stöd, som borgmästare Ada Colau var president för.
Det politiska samförståndet försöker återfå de åtgärder som tvingar stora fastighetsägare att erbjuda en social hyra till utsatta familjer eller riskerar att bli socialt utanförskap, enligt Quim Torras dekret från 2019.
Den nya regeln om utebliven hyra och uttrycklig vräkning omdefinierar begreppet "storinnehavare" som från och med nu anses vara alla juridiska personer som har fler än tio fastigheter eller fysiska personer som har fler än femton.
Advokater specialiserade på vräkningar anser att denna nya förordning lider av samma problem som den tidigare och de har Tvivlar på lagen för att stoppa vräkningar i Katalonien, det vill säga att om domaren som ska utfärda vräkningsbeslutet tolkar att den katalanska normen inkräktar på statens befogenheter, får han inte tillämpa den.
I händelse av att du måste behandla en uttrycklig vräkning, kommer det att vara nödvändigt att ta hänsyn till alla överväganden i lagen och se till att följa alla krav för dess genomförande. Detta kräver hjälp av en advokatbyrå specialiserad på denna typ av vräkning.
