av Jesus Barrena 
Vi ger dig en rad tips som kommer att vara användbara när du ska sälja ditt hus, lägenhet eller lägenhet. Att veta i förväg att vad många behöver är sälja din fastighet mot kontanter så snart som möjligt
| till sälja ju tidigare ju mer du avpersonifierar miljön desto bättre. Så spara bilderna, målningarna och affischerna. |
| Lägg till lite dekorativ touch med neutrala färger, växter eller ljus (aldrig tänd om du inte är där för att kontrollera dem), "hemstadium". |
| Överväg möjligheten att måla om golvet, att göra det hjälper dig också att eliminera oönskade lukter. |
| När allt är i sin ordning, passa på att fota fastigheten vid tillfällen då det är mer ljus. . |
| Duka upp ett litet bord i ett mysigt område så att besökarna kan sitta och reflektera efter sitt besök. Få dem att känna sig hemma! |
| Gör en lista över det som är bra med lägenheten för att förklara för personer som är intresserade. . |
| Ventilera och köp luftfräschare, speciellt om du är rökare eller har djur, annars blir försäljningen nästan omöjlig. |
| Bli inte arg om de säger negativa saker under besöket, fokusera på att förklara vad som är positivt. |
| Var realistisk med priset, jämför med andra fastigheter i ditt område och lämna lite marginal för att kunna göra en liten rabatt. . |
| Gör de små reparationerna så att allt fungerar som det ska. Kontrollera glödlamporna för bra belysning i alla rum i huset. |
| Om lägenheten behöver repareras kan du begära en uppskattning av hur mycket det skulle kosta att reformera den så att du kan diskutera det med köparen. |
| Om du under de första veckorna inte får fler än 20 personer intresserade av att se din fastighet så är det att du har gjort fel i priset. |
| Att lämna några möbler gör det lättare för köparen att vänja sig vid tanken på lägenhetens mått. |
| Om du ska annonsera försäljningen av lägenheten i olika kanaler, kontrollera att priset är detsamma på alla, annars kan det sluta med att du skapar misstroende. . |
| Om du också vill sälja parkeringen, lämna din bil parkerad så att måtten syns tydligt. |
| Rengör alla hörn noggrant: den som ska se golvet känner sig alltid bekväm. |
| Priset är ett av huvudfiltren som används av den potentiella köparen. Sätt ett marknadspris. |
| Behandla alla erbjudanden seriöst, även om de är för låga. Fokusera på vad du vill uppnå och försök nå en överenskommelse som gynnar dig. |
| Du har funderat på att dekorera entrén för att förbättra det första intrycket av potentiella köpare. |
| Sätt dig i köparens skor, det kan hjälpa dig att besöka lägenheter som liknar din, så att du kan få en bättre uppfattning om vem du tävlar mot. |
| Boka tid även på lördagar och söndagar. Förlora inte en försäljning för att du är lat. |
| Visa golvet vid den tidpunkt då det är mer ljus, de första timmarna på morgonen brukar vara bäst. |
| Din annons blir mer effektiv om du åtföljer beskrivningen av fastigheten med bra bilder, tar hand om belysningen och presenterar insamlade rum. |
| Om du bor i lägenheten som du vill sälja, håll det minsta och väsentliga, det måste organiseras för att positivt påverka köparen. |
| Om under besöket av den möjliga köparen hörs bruset från grannen, spela bakgrundsmusik. |
| Om du arbetar med en fastighetsmäklare för att sälja din lägenhet, välj inte den billigaste utan den som genererar mest förtroende. |
| Bor du i lägenheten som du vill sälja, se till att det vid besöken inte finns någon hemma förutom den som är ansvarig för försäljningen. . |
| Var särskilt noga med det första intrycket, hälsningen till köparna och de första orden, samt ditt och fastighetens utseende. . |
| Om du behöver sälja din bostad på kort tid är det bästa sättet att sälja den att sänka priset så att erbjudandet inte kan avvisas. . |
| Akta dig för gamla sängar, bord och skåp, de får ofta rum att verka mycket mörkare och mindre. |
| Dagens köpare är krävande och kommer att ställa många frågor till dig. Vissa av dem måste du till och med motivera genom att tillhandahålla officiella dokument. |
| Glöm inte att stänga av radion, TV:n eller andra elektriska apparater så att din besökare inte känner att de stör din fritid. . |
| Att inte anpassa sig till det schema som köpare kräver för att se huset bleknar möjligheten att sälja det snabbt. |
| Förrådet, om du har det, ska också vara klart så att det framstår som ett stort utrymme. |
| Det första intrycket har en avgörande tyngd, så du måste stimulera köparens fantasi så att de kan visualisera att de bor i fastigheten. |
| Du har två alternativ: sälja huset på egen hand som privatperson eller hjälpa till med en fastighetsmäklare, varje alternativ har för- och nackdelar. |
| Säljer du ditt hus som privatperson sparar du pengar, men du måste informera dig mycket väl om stegen du ska följa för att inte göra misstag vid försäljningen. |
| Väljer du en fastighetsmäklare som ska ta hand om att sälja ditt hus slipper du bekymmer med att göra det själv, men det har ett pris. |
| Om fastigheten du vill sälja ligger inom marknadspriset och den annonseras rätt så säljs den vanligtvis på mindre än 3 månader. |
| Fundera på hur länge du är villig att vänta med att sälja ditt hus, och beroende på detta kommer du att sätta ett pris och anpassa det till marknaden. |
| Ditt hus konkurrerar i pris med din miljö, ta reda på det verkliga värdet av ditt hus (som skiljer sig från dina känslor). |
| Ditt hus är din största tillgång men på marknaden har det ett pris som ofta inte matchar det vi vill ha. |
| Om du vill sälja din lägenhet snabbt måste du börja med ett marknadspris och om du vill sälja snabbare måste du sätta ett pris under marknadspriset. |
| Med den konkurrens som finns idag bland fastighetsmäklare har du chansen att vinna, söka, jämföra och välja ditt bästa alternativ. |
| Bilden är viktig, fotografier spelar en väsentlig roll när man ska sälja bostad. |
| En detaljerad beskrivning av bostaden ger förtroende för köparen. |
| Även om det verkar som att sälja en bostad är något enkelt, i dessa tider är det inte så enkelt, att gå till ett proffs är ett alternativ. |
| Om du behöver sälja huset så snabbt som möjligt är att gå till en fastighetsmäklare ett av de bästa sätten att påskynda processen. |
| Har du mycket tid, kunskap och vill ha full koll på försäljningen kan du själv söka köpare. |
| Din lägenhet är din "skatt" och du måste behandla den som sådan. Ta reda på för- och nackdelarna och bestäm dig för att sälja den själv eller lägga den i händerna på proffs. Det är upp till dig!. |
Och kom ihåg att om du har några frågor kan du ta till en API för din zon.
