Intyg om inflyttning: Vad är det och hur man behandlar det?

Bostadsbeviset är ett väsentligt dokument i processen att köpa, sälja eller hyra en bostad, eftersom det intygar att den uppfyller de nödvändiga kraven för att vara bebodd och att den är juridiskt lämplig för användning. Second Occupation License eller Certificate of Habitability är administrativa dokument som intygar att en bostad uppfyller minimikraven för beboelighet enligt gällande bestämmelser och att den är lämplig att användas som bostad för människor, utan att det påverkar utvecklingen av annan verksamhet i den. auktoriserad.

Intyget om beboelighet, även känt som en ockupationslicens, är ett certifikat som ackrediterar bostadens laglighet. Detta dokument måste utfärdas av en arkitekt eller besiktningsman, som kontrollerar att fastigheten uppfyller alla nödvändiga krav vad gäller användbar yta, utrustning och andra aspekter som krävs av den behöriga myndigheten.

Kraven som krävs för att få intyget om beboelighet kan variera beroende på det autonoma samhället där bostaden är belägen. Generellt beaktas aspekter som nyttoyta, utrymmesfördelning, minimihöjd, hälsa och säkerhet i bostaden samt att fastigheten framstår i Matrikeln som avsedd för bostadsbruk.

Om du måste skaffa en Intyg om inflyttning i Valencia eller Andra yrkeslicensen i Valencia Du måste anlita en högspecialiserad konsultfirma som verifierar att ett hem uppfyller de nödvändiga standarderna för att bebos, oavsett om det är ett nytt hem, som om det är fråga om att förnya ett utgånget intyg om boende eller om det krävs för att överlåta egendomen till tredje man.

När det gäller den autonoma regionen Valencia är bostadscertifikatet och den andra ockupationslicensen två viktiga dokument. För att få dem, i Valencia, är det obligatoriskt att huset har en minsta användbar yta på 30 kvadratmeter och en gratis höjd 2,5 meter. Likaså ska bostaden uppfylla kraven på säkerhet, hälsa och tillgänglighet. Dess förnyelse kommer att vara nödvändig tio år efter att den första inflyttningslicensen erhållits eller om man måste formalisera ett nytt leveransavtal för bostaden. Vid överlåtelse av fastigheten krävs det andra innehavstillståndet. Detta dokument avser att intyga att bostaden är besiktigad och uppfyller alla nödvändiga krav för att bebos av den nya ägaren.

För att erhålla den andra inflyttningslicensen i Valencia, om ändringar har gjorts i bostaden, måste bygglovet lämnas in till kommunfullmäktige och ett projekt godkänns av en behörig tekniker som intygar att det uppfyller beboelighetskraven. Erforderlig dokumentation ska också uppvisas som styrker att de tekniska och juridiska krav som krävs för bostadens beboelighet är uppfyllda. Bland de nödvändiga kraven för att erhålla den andra ockupationslicensen i Valencia finns det aspekter relaterade till hemmets säkerhet och hälsa, såsom installation av rökdetektorer och korrekt tillstånd för gas- och elinstallationer. Likaså beaktas även aspekter som tillgänglighet, belysning och ventilation av bostaden.

Därför är bostadscertifikatet och den andra ockupationslicensen viktiga dokument för att verifiera att ett hem uppfyller de nödvändiga kraven för att vara bebodd i Valencia. Det är viktigt att se till att bostaden uppfyller dessa krav för att säkerställa säkerheten och hälsan för framtida boende i bostaden. Det är viktigt att notera att det inte bara är nödvändigt att erhålla inflyttningsbeviset för att utföra överföringsoperationer såsom försäljning eller uthyrning av en bostad, utan det är också nödvändigt att registrera vissa leveranser som vatten, el eller gas. På samma sätt är det i vissa autonoma samhällen nödvändigt att begära stöd för rehabilitering av hem.

Det finns olika typer av inflyttningsbevis, beroende på dess syfte och tillfälliga giltighet:

• Bobarhetsintyget för nya hem Den ges ut för nybyggda bostäder och är nödvändig för att de ska kunna bebos för första gången.
• Bobarhetsintyget för begagnade hem den är utfärdad för begagnad bostad och är nödvändig för dess överföring.
• Bobarhetsintyget provisorisk Det utfärdas när bostaden inte uppfyller alla nödvändiga krav för att få det slutgiltiga intyget, men det anses vara preliminärt beboeligt.
• Bobarhetsintyget förnybar Den är giltig under en begränsad tid och måste förnyas med jämna mellanrum för att säkerställa att bostaden även fortsättningsvis uppfyller de nödvändiga kraven.