av Dieter W. Heinichen 
Skillnaden mellan de olika typerna av bostäder är en vanlig fråga som en framtida köpare ställer. De casa, The skidi torn o enfamiljshem är en liknande typ av egendom, förklarar vi skillnaderna och deras kategorier. Alla typer av fastigheter som anges nedan kan betraktas som enfamiljshem De är redan utformade för att en enda familj ska kunna leva som en allmän regel.
Dessa typer av hem föredras av fastighetsinvesterare, eftersom de är ett familjehem alltid kommer att ha en lönsamhet. Om du är intresserad av att veta mer om investeringar rekommenderar vi vår artikel ¿Urbanitae är en bra investering?, kan du också konsultera Urbanitae-sidan från vår inbjudningslänk.
Lyxiga eller högt stående fastigheter
Villa
Detta är namnet på en rymlig lantgård som vanligtvis har flera byggnader (huvudbyggnad, för gäster, service, garage etc.) och som ligger på stora tomter där det vanligtvis finns sportanläggningar som tennisbanor, simbassänger, trädgårdar etc. . Termen har sitt ursprung i Romarriket. För att bygga denna typ av fastighet är det nödvändigt att ha en mark eller stor tomt.
Villa som ett hus med en trädgård på landsbygden, vanligtvis isolerad från andra och används för att tillbringa perioder av vila eller rekreation.
herrgård
Rymligt högt stående hus. De är byggda med material av högsta kvalitet och har många lyxiga faciliteter i sina anläggningar. Till skillnad från Villan kan en Herrgård placeras i stadsmiljöer såväl som i utkanten. Storleken är inte huvudsaken, det som definierar en herrgård är dess egenskaper. De kan ha spelrum och privata pooler som utgör ett stort fritidsutrymme för ägarens livsstil. De brukar också ha hemmabio, gym och privat spa, detta och andra ytterligheter om investeringar i fastigheter En expert på fastighetsinvesteringar kan ge dig råd
Stort, mycket lyxigt hus, i sammanhanget "potentatens nya herrgård belägen vid havet har stora trädgårdar, en pool, tjänare och ett säkerhetssystem till och med kopplat till polisen"
Chalet
Avser en byggnad med en till tre våningar, med trädgård (vanligtvis inhägnad) för enfamiljshem och att den har en bred tomt. Det är vanligtvis i utkanten av stora städer, helst i kust-, skogs- eller bergsområden. Är en ord av franskt ursprung användes först för att ringa lyxiga stugor som låg i schweiziska Alperna. Det är till och med känt som fjällstuga o schweizisk stuga till den typen av fjällhus som vanligtvis är av trä med stenbotten. Det är typiskt för den alpina regionen och även i Jura bergskedja.
Chalet i ett sammanhang: "kusten är en krans av stränder fulla av utlänningar och lokalbefolkning, promenader flankerade av flerfamiljshus och hotell, kustklippor fulla av stugor och marinor"
normal fastighet
Torre
Det är en term som används i Katalonien, Murcia och Aragon för att hänvisa till ett hus i utkanten av staden som vanligtvis används som en andra bostad och som vanligtvis har en uteplats och trädgård eller fruktträdgård. I andra områden i Spanien kallas det hus på landet, varje fördjupning o gård med fruktträdgård. Liknar stugan men mindre lyx eller med mindre tomtutrymme.
Cylindrisk eller polygonal konstruktion, högre än bred, som är isolerad eller fäst vid en byggnad.
"slott har vanligtvis krenelerade torn" eller en byggnad med bostäder eller kontor som är mycket hög i förhållande till sin yta.
Hem
Vivi en eller två våningar (ibland tre) utan tomt eller trädgård som i allmänhet upptas av en enda familj. Den kan ha en innergård med en infartsdörr på allmän väg. Det tenderar att vara vanligare i små eller medelstora kommuner och i de gamla stadsdelarna i storstäderna. Det är ett rymligt hus med flera våningar.
radhus
Set av enskilda hus som bildar kvarter eller kvarter, med arkitektoniska likheter och utformade i en stadsmiljö där de delar vissa gemensamma utrymmen som parker. De delar en gemensam vägg (därav termen bifogad). Även kallat parhus, är det ett enfamiljshus som även om det byggs självständigt.
Parhus
Uppsättningar av hus liknande de parhus men vad ska de på grupperade två och två, därav namnet. Ett radhus har oftast två grannar, en på varje sida eller ett parhus gränsar bara till ett hus.
Ett parhus är ett hus där det delar en av sina väggar med grannen och är också känt som byggandet av två redan sammanfogade hus.
Andra begrepp relaterade till typer av fastigheter
Vad är en stuga i Spanien
Ordet stuga kan ha olika tolkningar beroende på i vilket land denna typ av fastighet är byggd. Nästan alltid, när man talar om en stuga i Spanien i den professionella sektorn, hänvisas till den schweiziska stugan. Å andra sidan, bland medelklassen i Spanien, kallades ett enskilt hus med en tomt och en trädgård en stuga.
stuga och hus
Egentligen är stuga och hus två olika begrepp, eftersom vi per hus kan förstå ett generiskt begrepp av fastighet där man bor, därför är det inte nödvändigt att jämföra båda typerna av fastigheter.
Fastighetsinvestering i stugor, hus och parhus
Fastighetsinvesteringar är en som görs i fastigheter i syfte att generera en ekonomisk fördel. Denna fördel kan erhållas på två sätt:
- Hyra: Genom att hyra ut fastigheten till tredje part får investeraren en periodisk inkomst som kan vara månadsvis, kvartalsvis, halvårsvis eller årlig.
- Kapitalvinsten: Genom att sälja fastigheten till ett pris som är högre än det till vilket den köptes gör investeraren vinst.
Fastighetsinvesteringar är en traditionell och stabil investeringsform som kan generera god avkastning på lång sikt. Det innebär dock också en viss risk eftersom fastigheternas värde kan variera beroende på konjunkturläget och fastighetsmarknaden.
De vanligaste typerna av fastighetsinvesteringar är:
- Bostadsfastigheter: Det är fastigheter avsedda för bostäder, till exempel småhus, lägenheter, lägenheter eller duplex.
- Kommersiella fastigheter: Det är fastigheter avsedda för kommersiell verksamhet, såsom kontor, kommersiella lokaler eller industrilager.
- Industriella egenskaper: Det är fastigheter avsedda för industriell verksamhet, såsom fabriker, lager eller verkstäder.
- Egenskaper för blandad användning: Det är fastigheter som kombinerar två eller flera användningsområden, till exempel bostäder och kommersiella lokaler.
- Fastigheter under utveckling: Det är fastigheter som är under uppförande eller ombyggnad.
Investeraren måste välja den typ av fastighetsinvestering som bäst passar deras profil och mål. Om investeraren försöker få en periodisk inkomst är det bästa alternativet att investera i bostäder eller kommersiella fastigheter. Om investeraren vill få långsiktiga kapitalvinster är det bästa alternativet att investera i fastigheter under utveckling.
Innan investeraren gör en fastighetsinvestering måste investeraren genomföra en marknadsundersökning för att veta efterfrågan och utbudet av fastigheter i det område där de vill investera. Du ska även ta hänsyn till kostnaderna för förvärv, underhåll och förvaltning av fastigheten.
