Шта је САРЕБ?

Одговорићемо на нека питања са подацима о Саребу

Шта је Сареб?

је акроним за Друштво за управљање имовином из Банк Реструцтуринг, СА Рођена је 2012. године, у кризи некретнина, кроз договор шпанских и европских власти о стварању компаније која је била задужена за управљање кредитима и некретнинама спашених финансијских субјеката. Његов портфолио чине кредити инвеститорима и некретнине.

Социедад де Гестион де Ацтивос Процедентес де ла Реструцтурацион Банцариа, Сареб, је јавно акционарско друштво које управља имовином коју су пренела четири финансијска ентитета која су национализована: Банкиа, Цаталуни Банц, НЦГ Банцо-Банцо Галлеи и Бандо де Валенциа, и од стране субјекти у процесу реструктурирања или санације у складу са Законом 9/2012: Банцо маре Носрум, ЦЕИСС, Цаја3 и Либербанк.

Сареб је 55% у власништву приватног капитала, а 45% јавног капитала преко ФРОБ-а. ФРОБ је орган задужен за управљање процесима санације кредитних институција и компанија за инвестиционе услуге у њиховој извршној фази у Шпанији.

Сареб се сматра лоша банка Шпаније. Има рок од 15 година да настави са продајом све своје имовине. Ваш циљ је да максимизирате своју профитабилност.

Има правне предности које не важе за друге корпорације, као што је предност у наплати субординисаног дуга у односу на друге повериоце под истим условима.
Сареб ради са банкарском имовином, али није банка.

Шта ради Сареб?

Сареб је компанија основана ради докапитализације банака и штедионица које су највише погођене финансијском кризом. То није банка и посвећена је управљању кредитима и некретнинама како би се максимизирала њихова вредност пре него што их прода.

Коју имовину је Сареб стекао?

У 2012. и 2013. години примио је око 200.000 средстава од 9 финансијских институција, укључујући банке и штедионице. За вредност од 50.781 милиона евра, укључујући финансијска средства као што су кредити и зајмови инвеститору. И други део, 11.343 милиона, некретнине, као што су куће, земљиште, зграде, канцеларије, пословни простори итд.

Да ли Сареб има приватне хипотеке?

Нема приватне хипотеке. Хипотеке које имате у свом портфељу су пословни кредити и кредити за програмере.

Банке и штедионице из којих долази Саребова имовина: Сареб је 31. децембра 2012. у свој портфељ додао имовину БФА-Банкиа, Цаталуниа Банц, Банцо де Валенциа, Банцо Новагалициа и Банцо Галлего, субјеката које контролише ФРОБ (Фонд за редовне Реструктурирање банке). У фебруару 2013. године укључена је имовина БМН-а, Либербанке, Цаја3 и ЦЕИСС-а.

Коју је цену Сараб платио за банковну имовину?

Вредност скоро 200.000 имовине коју смо уградили између 2012. и 2013. године била је око 107.000 милиона евра. Цену је одредила Банка Шпаније на 50.781 милион евра, уз примену попуста од приближно 50% њене тржишне вредности.

Сареб или лоша банка

У другим земљама су познати под именом лоша банка. Отуда термин који се односи на Сареб, следи модел других међународних организација које управљају такозваном „токсичном имовином“.

Да ли је Сареб банка?

То није банка, то је друштво за управљање имовином повезано са сектором некретнина, нема банковну евиденцију. Оно што је везано за банку је да су током 2012. и 2013. године купили своја најпосвећенија средства наплате од финансијских институција које су имале проблема са ликвидношћу, у оквиру заједничке стратегије шпанске државе и европских институција. Они морају продати ту имовину.

Да ли желите да купите стан у Саребу?

Сареб продаје приватним купцима преко посредника. Продавци наших некретнина су Алтамира Ассет Манагемент, Хаиа Реал Естате, Сервихабитат и Солвиа. Ако тражите стан, можете се консултовати са трговцима. Без обзира на то где купујете свој дом, важно је да имате уговорени а добро осигурање куће За заштиту вас и ваше породице.

Како да знам да ли је некретнина у власништву Сареба?

У листи имовине на њиховој веб страници можете проверити која имања имају у свакој општини. Да бисте проверили ко је власник некретнине, потребно је консултовати је у земљишним књигама и затражити једноставну забелешку, која је документ који садржи актуелне податке.

Како контактирати Саребове менаџере имовине?

Можете контактирати менаџере преко њихових веб страница или на следеће бројеве телефона:

• Алтамира: КСНУМКС КСНУМКС КСНУМКС
• хаиа: КСНУМКС КСНУМКС КСНУМКС
• Сервихабитат: КСНУМКС КСНУМКС КСНУМКС
• Солвиа: КСНУМКС КСНУМКС КСНУМКС
• Ако имате питања можете контактирати сареб Одговор – 900 115 5