од Јесуса Баррена 
Нудимо вам низ савета који ће вам бити од користи приликом продаје куће, стана или стана. Знајући унапред да је оно што је потребно многим људима продати своју имовину за готовину што пре
| у селл што пре што више деперсонализујете околину то боље. Зато сачувајте фотографије, слике и постере. |
| Додајте мало украса неутралним бојама, биљкама или свећама (никада не пале ако нисте ту да их контролишете), “домаћа инсценација". |
| Размислите о могућности префарбања пода, то ће вам такође помоћи да елиминишете нежељене мирисе. |
| Када све буде у реду, искористите прилику да фотографишете имање у време када има више светла. . |
| Поставите мали сто у угодном простору тако да посетиоци могу да седе и размишљају након посете. Нека се осећају као код куће! |
| Направите листу добрих ствари у вези са станом да објасните људима који су заинтересовани. . |
| Проветрите и купујте освеживаче ваздуха, посебно ако сте пушач или имате животиње, иначе ће продаја бити готово немогућа. |
| Немојте се љутити ако током посете кажу негативне ствари, фокусирајте се на објашњавање онога што је позитивно. |
| Будите реални са ценом, упоредите са другим некретнинама у вашем крају и оставите неку маржу да бисте могли да направите мали попуст. . |
| Направите мале поправке тако да све ради како треба. Проверите да ли су сијалице добро осветљене у свим просторијама куће. |
| Ако је стану потребна поправка, можете затражити процену колико би коштала његова реформа како бисте о томе разговарали са купцем. |
| Ако током првих недеља не заинтересујете више од 20 људи да виде вашу некретнину, то је да сте погрешили у цени. |
| Остављање намештаја олакшава купцу да се навикне на идеју о димензијама стана. |
| Ако ћете на различитим каналима оглашавати продају стана, проверите да ли је цена иста на свим каналима, иначе можете изазвати неповерење. . |
| Ако желите и да продате паркинг, оставите аутомобил паркиран тако да су мере јасно видљиве. |
| Темељно очистите све углове: ко год да види под, осећа се пријатно у сваком тренутку. |
| Цена је један од главних филтера које користи потенцијални купац. Поставите тржишну цену. |
| Озбиљно третирајте све понуде, чак и ако су прениске. Фокусирајте се на оно што желите да постигнете и покушајте да постигнете договор који вам иде у прилог. |
| Размишљали сте о преуређењу улаза како бисте побољшали први утисак потенцијалних купаца. |
| Ставите се у кожу купца, може вам помоћи да посетите станове сличне вашим, тако да стекнете бољу представу о томе против кога се такмичите. |
| Закажите термине и суботом и недељом. Немојте изгубити продају јер сте лењи. |
| Покажите под у време када има више светла, први јутарњи сати су обично најбољи. |
| Ваш оглас ће бити ефектнији ако опис некретнине пропратите добрим фотографијама, водећи рачуна о осветљењу и презентовању сакупљених просторија. |
| Ако живите у стану који желите да продате, чувајте минимално и неопходно, он мора бити организован тако да позитивно утиче на купца. |
| Ако се током посете могућег купца чује бука комшије, пустите музику у позадини. |
| Ако сарађујете са агенцијом за некретнине на продаји свог стана, изаберите не најјефтинији, већ онај који изазива највише поверења. |
| Ако живите у стану који желите да продате, водите рачуна да током посета нема никога код куће осим особе одговорне за продају. . |
| Посебно водите рачуна о првом утиску, поздраву купцима и првим речима, као и о свом изгледу и изгледу имовине. . |
| Ако треба да продате свој дом у кратком временском периоду, најбољи начин да га продате је да снизите цену како се понуда не би одбила. . |
| Чувајте се старих кревета, столова и ормара, они често чине да собе изгледају много мрачније и мање. |
| Данашњи купац је захтеван и поставиће вам много питања. Неке од њих ћете чак морати да оправдате давањем званичних докумената. |
| Не заборавите да искључите радио, ТВ или друге електричне уређаје како се ваш посетилац не би осећао као да вам омета слободно време. . |
| Неприлагођавање распореду који купци захтевају да виде кућу бледи прилика да се брзо прода. |
| Остава, ако је имате, такође мора бити чиста како би се истакла као велики простор. |
| Први утисак има одлучујућу тежину, тако да морате стимулисати машту купца како би могао да замисли себе како настањује некретнину. |
| Имате две опције: продати кућу самостално као појединац или помоћи агенцији за некретнине, свака опција има предности и мане. |
| Ако своју кућу продајете као приватно лице, уштедећете новац, али ћете морати да се добро информишете о корацима које треба да следите како не бисте погрешили у продаји. |
| Ако изаберете агента за некретнине који ће се побринути за продају ваше куће, ослобађате се бриге да то урадите сами, али то има своју цену. |
| Уколико је имовина коју желите да продате у оквиру тржишне цене и коректно је оглашена, обично се продаје за мање од 3 месеца. |
| Размислите колико дуго сте спремни да чекате да продате своју кућу, па ћете у зависности од тога одредити цену и прилагодити је тржишту. |
| Ваша кућа се по цени такмичи са онима у вашем окружењу, сазнајте праву вредност ваше куће (која се разликује од ваших осећања). |
| Ваша кућа је ваше највеће богатство, али на тржишту има цену, која често не одговара ономе што желимо. |
| Ако желите да брзо продате стан, морате да почнете са тржишном ценом, а ако желите да продате брже, морате да поставите цену испод тржишне. |
| Са конкуренцијом која данас постоји међу агентима за некретнине, имате прилику да победите, претражујете, упоредите и изаберете своју најбољу опцију. |
| Слика је важна, фотографије играју битну улогу при продаји куће. |
| Детаљан опис куће даје поверење купцу. |
| Иако се чини да је продаја куће нешто лако, у овим временима није тако једноставно, одлазак професионалцу је опција. |
| Ако желите да продате кућу што је пре могуће, одлазак у агенцију за некретнине је један од најбољих начина да убрзате процес. |
| Ако имате пуно времена, знања и желите да имате пуну контролу над продајом, можете сами тражити купце. |
| Ваш стан је ваше „благо“ и према њему се морате понашати као према њему. Сазнајте о предностима и недостацима и одлучите да га сами продате или да га ставите у руке професионалаца. До тебе је!. |
И запамтите да ако имате било каквих питања, можете да прибегнете а АПИ ваше зоне.
