Речник некретнина
Овде имате веома комплетан речник некретнина, који ће вам од Проперти Натионала, надамо се, бити веома користан
La улагања у некретнине Веома је препоручљиво диверзификовати ризик од ваша улагања будући да се историјски сматра једним од сигурније инвестиције, и профитабилан на тржишту. Да вас саветујем на начине на које можете инвестирати у некретнине препоручује се обука из финансијског образовања или финансијске културе. Професионалац је Лични саветник за финансије o финансијски планер.
Становање је основни стуб нашег друштва, било зато што га морамо купити или изнајмити да бисмо живели. Ово сазнање нам не даје довољно информација да почнемо да улажемо у циглу. Али у исто време да вам кажем да данас није потребно купити кућу да бисте је препродали или изнајмили да бисте уложили у сектор некретнина. Постоји начин да се инвестира са малим износима без ризиковати мало.
То је важно када се инвестира крајњи циљ, пре свега, заштита нашег наслеђа и друго инвестирајте са најмањим ризиком са највећи могући принос.
Ценимо савете следећих субјеката у припреми овог речника
Инмобилиарио
-Сви- Архитекте (1) Барселона (КСНУМКС) биомаса (1) Бланес (1) ЦаикаБанк (1) наука (1) Куповина и продаја (1) Концепти (1) Паметни уговори (1) Економија (10) Породично предузеће (6) Опрема (2) Шпанија испражњена (1) Златна виза (1) Трезор (1) Наслеђе (2) хипотека (2) повратна хипотека (1) Порези (1) Правни (2) Љорет (2) Логистика (1) Еспана (КСНУМКС) Луксуз (1) Маркетинг (1) животна средина (3) пси (1) Префабриковани (1) Технологија (1) Тоса (2) Локација (1) Станови (2)ТУЖБА - РЕЦАЛЛ АЦТИОН - АКТ О ЗЛОШТЕНОСТИ - АДМИНИСТРАТИВНИ АКТ - Придржава се топлотне мреже Ваљадолид: "биомаса нам је пружила мир" - АГЕНЦИЈА ЗА НЕКРЕТНИНЕ - НАВОД - Високо стање - Поплава потражње у шпанском дугу: брзи водич за куповину државних записа - разграничење - АМОРТИЗАЦИЈА - АНТИХРЕЗА - АПИ (АГЕНТ ЗА НЕКРЕТНИНЕ) - ПРИТИСАК - РЕФЕРЕЕС - ПОДРУЧЈЕ ИСПОРУКЕ - ЕАРНЕСТ - НАЈМОДАВАЦ - Ово је монтажна кућа која се може "легално" поставити на рустикални под - СЕАТ - ПРЕУЗИМАЊЕ ДУГА - РЕДОСЛИЈЕД НАГРАДЕ - АУТОС - ГАРАНТ - пустаре - Банца Марцх зарадила 161 милион у 2022. години, 39,5% више, због побољшања прихода - Потпуно купатило - ПОТРАЖНА ИМОВИНА - СВОЈСТВО - АКТИВА НАСЛЕЂА - Бонус - трговац некретнина - ДОБРА ВЕРА - РЕГИСТАРСКА КВАЛИФИКАЦИЈА - УРБАНСКА КЛАСИФИКАЦИЈА - ОТКАЗ ХИПОТЕКАРНОГ КРЕДИТА - Хаос, ред и нерешена питања за Пи, најважнији број у математици - ЕКОНОМСКИ КАПАЦИТЕТ - ЕКОНОМСКИ КАПАЦИТЕТ - ГЛАВНИ ГРАД - ЛАЦК - ЛОАДС - ТАКСЕ ЗА РЕГИСТРАЦИЈУ - ПИСМО МИЛОСТИ - КАТЕГОРИЈА ГРАЂЕВИНАРСТВА - ЖИВИ УЗРОК - ЛИЧНА КАРТА - ЦЕДУЛА ДЕ ХАБИТАБИЛИДАД - ПОПИС - КЛАСИФИКАЦИЈА - Цоца-Цола Еуропацифиц Партнерс бележи профит у 54. за 2022% - Америчка кухиња - Коефицијент - КОМИСИЈА ЗА ОТВАРАЊЕ - ПРОВИЗИЈА ЗА РАНУ АМОРТИЗАЦИЈУ - Како се мења боравишна дозвола ако имате пола милиона евра за куповину куће - Како централне банке доприносе повећању неједнакости - Купи и продај - ПРОФИТ ЦОУНИТИ - ЦОНТЕСТ - СТЕЧАЈ - ЦОНДОМИНИУМ - ГРАДИТЕЉ - ПОРЕЗ НА ДОПРИНОС У ГРАДУ - НАЗАД - ТРОШКОВИ УГОВОРА - Цоворкинг - РЕФРАЦТИОНАРИ ЦРЕДИТИ - КВАСИ УГОВОР - СТАМБЕНИ РАЧУН - ОБЈАВИ - нула накнада - Изјава о одсуству - ДЕДУЦЦИОН - РУИНОГЕНИ ДЕФЕКТИ - КАШЊЕЊЕ ЖАЛБЕ - АМОРТИЗАЦИЈА - ПРАВО НА ПОВЛАЧЕЊЕ - ПРАВО УЖИВОТАЊА - СТВАРНО ПРАВО - РЕМ ПРАВА НА ГАРАНЦИЈУ - ДИСАФЕКЦИЈА - прираст - ДИФЕРЕНЦИЈАЛ - ПРИВАТНИ ДОКУМЕНТ - ЈАВНА ДОКУМЕНТА - ДОМЕН - Донација - Доњана се потпуно суши - ЕДИЦТ - ИЗГРАДЊА - ЕЦБ користи своје хитне одредбе да покрије милионске губитке од повећања каматних стопа - Колапс индикатора који никада раније није пао открива стварни утицај који повећање стопе ЕЦБ може имати - Очекивани сусрет Мануела Бенитеза 'Ел Кордобеса' и Мануела Дијаза, све ближе - Трезор пласира 400 милиона евра између појединаца у јануару и одговара читавој 2022. - Трик двојице неуролога да никада не забораве важне ствари: непознато у Шпанији - Емпадронамиенто - ОТАРАСИТИ СЕ - ЕМПХИТЕУЗИС - ЈАВНО ДЕЛО - ВИШАК КАПАЦИТЕТА - ВЛАСНИЧКА ОВЛАШЋЕЊА - ОВЛАШЋЕЊА - НОТАР - РОИАЛ СУРЕТИ - ПАРЕНТ ЕСТАТЕ - сеоско имање - ИНДИВИДУАЛ ЕСТАТЕ - ЛИЧНА ГАРАНЦИЈА - АДМИНИСТРАЦИЈСКЕ ТАКСЕ - ХИДДЕН ЛЕН - НАСЛЕЂИВАЊЕ - Наслеђивање - ХИПОТЕКА СА ФИКСНОМ ИЛИ ПРОМЕНЉИВОМ КАМАТОМ - обрнута хипотека - ПРАВНЕ ХИПОТЕКЕ - Кућно постављање - НАМЕТ ЛАКОЋЕ - ПОРЕЗ - ДОКУМЕНТОВАНА ПРАВНА АКТА ПОРЕЗ - ПОРЕЗ НА НЕКРЕТНИНЕ (ИБИ) - ПОРЕЗ НА ПОВЕЋАЊЕ ВРЕДНОСТИ ПРОДАТЕ ИМОВИНЕ - ПОРЕЗ НА ДОДАТУ ВРЕДНОСТ. ПДВ - Индитек, Мерцадона и Ел Цорте Инглес, међу 120 највећих породичних предузећа на свету - УРБАНИСТИЧКИ ИЗВЕШТАЈ - РЕГИСТРАЦИЈА - Својство - ИНТЕРДИЦТАЛС - КАСНИЈЕ КАМАТЕ - ПРАВНА КАМАТА НА НОВАЦ - ФИНАНСИЈСКО ПОСРЕДОВАЊЕ - ИПЦ - ЈаваСцрипт није доступан. - КОМПЕНЗАЦИЈСКИ ОДБОР - ПОШТЕНА ЦЕНА - Град 747 и друге важне ствари - Фирма за намештај Каве Хоме повећава своје капацитете са логистичким центром у Тордери – Ел Мерцантил - ЛАНСИРАЊЕ - Америчке власти се боре против сата да спрече ширење пада СВБ - Највећа шпанска породична предузећа која блистају широм света - АБЦ Невс: Случај Ферровиал: Да ли је неопходно да компаније напусте Шпанију да би расле? - ЛАУДЕМИО - УРБАНИСТИЧКА ЛИЦЕНЦА - БИДДИНГ - пореска ликвидација - СУДСКИ СПОР - Љорет, престоница "плогирања" - Црвени бројеви ЕЦБ - 11Онзе - Три непозната расхода која се могу одбити у билансу успеха - ЦОММОНВЕАЛТХ - МАРЖА ИЛИ ДИФЕРЕНЦИЈАЛ - КОРИСНА ПОБОЉШАЊА - МИБОР - Ницолас Барилари (Насх21): „Желимо да претворимо традиционалне уговоре о закупу у паметне уговоре“ - НИФ (ПОРЕСКИ ИДЕНТИФИКАЦИОНИ БРОЈ) - Нињо Бесера истиче две непријатне истине након Феровијаловог одласка у Холандију: „Ако урадимо анкету, били бисмо изненађени резултатом“ - МАТИЧНА НАПОМЕНА - БЕЛЕЖНИК - БИЉЕЖНИК ЛУИСА ГАША КАБОТА - НОТАРСКА канцеларија ФЕРНАНДО ПЕРЕЗ-САУКУИЛЛО ЦОНДЕ - НОВАТИОН - ОВНЕР КНОТ - ОБАВЕЗУЈУЋА ПОНУДА - Туристичка канцеларија Тоса де Мар - Теско - ОПЦИЈА КУПОВИНЕ - УРЕДБЕ - Ориол Бохигас - РЕТРО ПАЦТ - Падрон - ПАРЦЕЛА - ДИЈЕЛОВИ - Херитаге - КАСНА ПЕНАЛ - ПЕРИОДИЧНОСТ - ПЕРИОД ЧЕКАЊА - БАРТЕР - ГЕНЕРАЛНИ УРБАНИСТИЧКИ ПЛАН - РОК АМОРТИЗАЦИЈЕ - општински капитални добитак - капитални добици - ПРЕЦАРИУС - ЦЕНА У квару - ИМОВИНА - СТАМБЕНИ КРЕДИТ - БОРРОВЕР - Фронт лине - НАЧЕЛО - ПРОМОТОР - МАНУАЛ ИМОВИНА - ХОРИЗОНТАЛНА СВОЈСТВА - Ко ће бити каталонски округи који ће имати више становника од правих деценија и ко ће изгубити? - Рафаел дел Пино уплатио 229.000 евра у холандску касу 2021. - РЕГИСТАРСКИ РАНГ - ЖАЛБА ЖАЛБА - РЕГИСТРАЦИЈА ИМОВИНЕ - ПРИВРЕДНИ РЕГИСТАР - АУКЦИЈА - ЗАМЕНА - ODGOVORNOST - ПОВЛАЧИ - РЕВЕРЗИЈА - Скочио је из продавнице беле технике у стварање робота који ће бринути о бакама и декама - ШТАБ - СЕГРЕГАТИОН ИМОВИНЕ - КУЋНО ОСИГУРАЊЕ ВИШЕ РИЗИКА - ОСИГУРАЊЕ ЗА АМОРТИЗАЦИЈУ КРЕДИТА - СИГНАЛ - СЛУЖНОСТИ - Ако немате уштеђевину, ово је једна од ретких алтернатива за куповину куће - симулатор прорачуна - СОЛАРНИ - Соларијум - СУБЛЕТ - СУРОГАТИОН - ЗЕМЉИШТЕ УРБАНЕ ПРИРОДЕ - ИЗГРАЂЕНА ПОВРШИНА - КОРИСНА ПОВРШИНА - Проведите илегалну радионицу у Љорету о лажним предметима и креативним шалама - СЦОРЕ - РАТЕ - Пореска стопа - ВЛАСНИШТВА - Тоса, поприште светске кампање за промоцију нове сезоне „Рик и Морти“ - ТРАНСМИССИОН ДОМАИН - Уставни суд - Боље управљање шумама да има више воде у Урдаибаију - Неке каталонске пећине лињају конегуде, на продају преко д'Идеалисте - АКЦИЈСКА ЈЕДИНИЦА - ИЗВРШЕНА ЈЕДИНИЦА - КАТАСТАРСКА ВРЕДНОСТ - УРБАНСКА ВРЕДНОСТ - ИСТИЦАЊЕ - Продат је цео град у Шпанији који је вредео мање од куће: има бар, цркву и школу - ПУТА ИЗВРШЕЊА - ПОРОЦИ САГЛАСНОСТИ - ХАБИТУАЛ ХОУСИНГ - Превара лажних веб локација ресторана се вратила (и уз помоћ Гугла) - Како приступити наслеђу? Разлика између експресног и прећутног прихватања - Како је Непал успео да поврати своје шуме? - Колико зарађује ватрогасац у Шпанији и Каталонији? - Могу ли ми забранити да имам пса у кући за изнајмљивање? Нови закон о заштити животиња изазива сумње код власника -
ТУЖБАПовратне радње су оне које служе имаоцу менице да изврши у супротном смеру од оног у ком је меница путовала и преузме одговорност за пропуст менице од онога ко ју је претходно послао. То се зове повратна акција, јер се одвија у супротном редоследу од нормалног циркулације писма |
РЕЦАЛЛ АЦТИОНКао што је наведено у члану 1 Грађанског законика, ова радња алудира на могућност да повериоци, након што уђу у траг имовине у власништву дужника, да изврше оно што им се дугује, могу да побијају радње које је дужник извршио на превару. из власти поверилаца. Другим речима, да покуша да поништи лажну продају коју је извршио дужник и да обезбеди да се продата роба врати у имовину повериоца како би са њима могао да плати кредит који има. |
АКТ О ЗЛОШТЕНОСТИНотарски спис увидом од стране нотара јурисдикције у којој ће се радња извршити, чија је сврха да потврди сваку релевантну и јавну чињеницу која се догоди. Као поступак који претходи судском процесу, уобичајено је да се овај поступак користи за нерегистрацију имовине или за потврду недостатка станара у имовини. |
АДМИНИСТРАТИВНИ АКТАкт који наложи орган управе у периоду управног овлашћења којим се ствара, мења или истиче индивидуализована правна фаза. |
Придржава се топлотне мреже Ваљадолид: "биомаса нам је пружила мир"220 домова у улици Мигела Себастијана Ерадора већ годину и по живи са овим бојлерима и тврде да примећују уштеђевину у својим џеповима Види извор Датум: 25 |
АГЕНЦИЈА ЗА НЕКРЕТНИНЕКомпанија или предузеће које обавља трансакције некретнинама, као што су продаја и изнајмљивање некретнина, које наплаћују проценат од цене |
НАВОДИзјава о поступку, која указује да чињенице морају да аргументују странке, а не да их испитује судија по службеној дужности, већ да му их дају процесне странке које поступају у поступку, што је обавезно у области грађанске надлежности |
Високо стањеТо је фраза која се користи на шпанском да се односи на елементе који се односе на људе са високом куповном моћи....Ова хибридна фраза која користи реч на шпанском (алто) и енглеском (стојећи) обично се повезује у овим областима:
|
Поплава потражње у шпанском дугу: брзи водич за куповину државних записаМонетарно прилагођавање Европске централне банке (ЕЦБ) вратило је атрактивност државних записа, до тачке урушавања веб странице агенције. Овај сценарио је далеко од онога што се дешавало пре неколико месеци, када су краткорочни шпански дуг игнорисали инвеститори. Дакле, морали су да плате за кредите са негативним каматама. Али сада се финансијска фотографија много променила, као и повратак писама....Последњи минут на елЕцономиста.ес 15 Види извор Датум: 01 |
разграничењеТо је постављање знакова или прекретница на линији раздвајања две фарме, са сврхом да делују као референтна тачка за почетак једног или другог имања. Овој радњи обично претходи разграничење имовине, које странке спроводе судским или јавнобележничким путем. |
АМОРТИЗАЦИЈАЕкономски износ неопходан да се некретнина врати у првобитно стање као нова, због чињенице да се њена вредност смањује током времена и негативног дејства на зграду. Зграда се сматра амортизованом када је вредност дате имовини, коју чине земљиште и зграда у целини, мања од слободног земљишта те зграде.Финансијски речено, амортизација подразумева реституцију позајмљеног капитала. За рачуноводствене сврхе, износ намењен признавању губитка вредности основних средстава, како материјалних тако и нематеријалних |
АНТИХРЕЗАстварно право јемства, које су раније користили људи којима је била потребна ликвидност, власници имовине, која се сада мало користи, уступити повериоцу који је поверио новац, економско искоришћавање истог како би повратио преостали износ (налогодавац) и интересе генерисане кроз управљање или експлоатацију истих |
АПИ (АГЕНТ ЗА НЕКРЕТНИНЕ)Професионалац са дипломом који делује као посредник у продаји некретнина у замену за плаћање својих услуга. |
ПРИТИСАКУправни поступак који управа може наметнути, да би наплата новчаних дугова у урбаним срединама била ефективна |
РЕФЕРЕЕСАрбитри су посредници у правном спору између две стране. Арбитри ће, када изнесу своје мишљење, то учинити у форми пресуде, а главни аргумент исте биће закон који је на снази у држави и правичност, у зависности од случаја. |
ПОДРУЧЈЕ ИСПОРУКЕПреграда која се прави на градском и развојном земљишту како би се на сваком од њих разграничио тип коришћења |
ЕАРНЕСТКапитал који подразумева део цене имовине који купац даје продавцу као гаранцију да ће уговор бити закључен у уговореном року. Уколико купац не закључи уговор у уговореном року, продавац ће имати право да задржи износ који му је испоручио. Ако је продавац тај који не закључи уговор, мораће да врати купцу дупли износ који је купац испоручио. |
НАЈМОДАВАЦЛице које преноси право коришћења куће у власништву треће стране у замену за изнајмљивање |
Ово је монтажна кућа која се може "легално" поставити на рустикални подСа пандемијом коронавируса и порастом рада на даљину, хиљаде породица одлучиле су да побегну из великих градова и оду на село или у рурална подручја да започну свој живот. Са овим егзодусом, порастао је и тренд производње кућа. Али, може ли се кућа овог типа уградити у рустичне снове? Види извор Датум: 10 |
СЕАТЗапис је запис у свесци. То може бити књиговодствени или презентацијски упис, напомена, регистрација, поништење... у зависности од садржаја права које се репродукује у упису. |
ПРЕУЗИМАЊЕ ДУГАТо је алтернација дужникове личности, тако што стари дужник свој пасивни правни положај преноси на треће лице, које се сурогира на свој положај према повериоцу, који остаје непромењен. Колоквијално схваћено, то није ништа друго до старање о исплати дугова трећег лица према повериоцу овог другог. |
РЕДОСЛИЈЕД НАГРАДЕПоступци извршења или извршни поступци у којима се лицитирају покретне или непокретне ствари ради исплате износом добијеним продајом исте повериоцу, завршавају се решењем под називом „налог о пресуди“, чије сведочење служи као право на имовину примаоцу корисника. , без потребе да јавни купопродајни уговор даје претходни власник и успешни понуђач капитала. |
АУТОССудска одлука којом се решава по жалбама на решења, споредна питања, трошкови поступка и поништавање поступка. Аутомобили увек морају бити мотивисани |
ГАРАНТЛице које наступа као јемац зајма и обавезује се у случају да зајмопримац (дужник) није одговоран за износ или његове камате |
пустареАлудирајући на право заједничког коришћења одређених сеоских добара, углавном пашњака и шума, од стране становника града или заједнице у руралној средини |
Банца Марцх зарадила 161 милион у 2022. години, 39,5% више, због побољшања приходаОбим пословања у областима Приватно банкарство и Веалтх Банкинг порастао је за 18,2%. Поред тога, повећан је број клијената за 14,2%, као и средства под управљањем за 15,8% и улагања за 26,4%. Види извор Датум: 14 |
Потпуно купатилоКада се за стан каже да има потпуно купатило, то значи да има тоалет, умиваоник за прање руку, биде и каду....Данас је велика кадица за туширање вреднија од каде из безбедносних разлога. Високостојећа својства обично укључују ђакузи или термално купатило са воденим млазницама. |
ПОТРАЖНА ИМОВИНАСредства јавног домена |
СВОЈСТВОИмовине су оне које имају фиксну локацију и не могу се померати без наношења штете. Могу бити по природи, по анексији, по присаједињењу итд. |
АКТИВА НАСЛЕЂАКапитал у приватном власништву, и они који су додељени држави у којој околност да се додели јавној употреби или некој јавној служби или подстицају националног богатства не утиче |
БонусУ порезима се односи на случајеве у којима се по закону, када се примени обрачун износа који треба платити као порез, примењује бонус који ће умањити износ који порески обвезник/обвезник треба да измири. |
трговац некретнинаТо је назив који се у Сједињеним Државама даје професионалцима на тржишту некретнина који обављају многе операције куповине и продаје некретнина и имају комерцијалне агенте под њиховим надзором. У Шпанији, овај термин постаје популаран за људе који управљају великим операцијама и обично су повезани са међународним компанијама. ...У америчком систему, лиценца агента за некретнине се састоји од испита, на којем се агент појављује у рукама трговац некретнина, који ће преузети када агент буде имао лиценцу. Ови агенти не наплаћују директно од клијената, већ од посредника за некретнине који је одговоран. Услов да бисте били посредник у промету некретнинама је да сте претходно радили као агент за некретнине у периоду од 3 до 5 година. |
ДОБРА ВЕРАДобра вера је општи принцип који се може прилагодити уобичајеном уговарању и остваривању права од стране појединаца. Обавезу остваривања права у складу са општим начелом добре вере намеће Грађански законик. |
РЕГИСТАРСКА КВАЛИФИКАЦИЈАОспособљавање врши Регистар имовине пре уписа документа у матичне књиге. Потврђује законитост презентованог наслова или исправе, измену процеса реализације истих и надлежност концедента. |
УРБАНСКА КЛАСИФИКАЦИЈАХомогени режим који планирање успоставља у свакој земљишној површини, у циљу вођења процеса урбанизације и изградње. Заузмите се, одлучно, у процени имовине |
ОТКАЗ ХИПОТЕКАРНОГ КРЕДИТАЛиквидација хипотеке за отплату нерешеног дуга |
Хаос, ред и нерешена питања за Пи, најважнији број у математициТо је један од кључних делова језика математике и још увек има много отворених питања о његовом тачном односу. Види извор Датум: 14 |
ЕКОНОМСКИ КАПАЦИТЕТСпособност или способност која се доказује приликом обављања скупа правних или економских радњи које могу повећати или умањити имовину или капитал физичког или правног лица |
ЕКОНОМСКИ КАПАЦИТЕТСпособност особе да доноси одлуке и обавља послове и склапа уговоре. Судска пресуда је потребна да би се особа онемогућила да изврши продају или потпише уговор. Законски, ни малолетници нису могли да обављају ове радње. |
ГЛАВНИ ГРАДНоминални износ хипотекарног кредита. Укупан неизмирени дуг без камата |
ЛАЦКНоминални износ трајања кредита током којег се главница не амортизује и плаћа се само камата |
ЛОАДСОграничења власништва над имовином. Појављују се у јавној исправи и уписују се у регистар имовине. Не подразумевају сва економска права и поништавају се гашењем права које заступају. |
ТАКСЕ ЗА РЕГИСТРАЦИЈУТо су они који утичу на дом и који се манифестују иу имовинском регистру. |
ПИСМО МИЛОСТИТермин који се користи да се односи на споразум о ретро или конвенционалном повлачењу |
КАТЕГОРИЈА ГРАЂЕВИНАРСТВАСтање које се односи на конструктивни квалитет зграда, укључујући материјале, технике и завршне обраде. У оквиру катастарске вредности указује на вредност грађевине, |
ЖИВИ УЗРОКОни који ће добити имовину умрлог, односно наследника лица одговорног за наследство. |
ЛИЧНА КАРТАДокумент којим се потврђује да су изведени радови у складу са пројектом и, у сваком случају, са важећом законском регулативом и кроз који се врши процена субвенционисаног становања |
ЦЕДУЛА ДЕ ХАБИТАБИЛИДАДДокумент обрађен у Државној управи ради контроле услова, здравствено-хигијенске ситуације у зградама намењеним становању и смештају. |
ПОПИССтварно право ограниченог садржаја, које се покреће на туђу имовину и које уступа право на поновну корист, у капиталу или врсти, коју мора обезбедити власник или поседник имовине оптерећене пописом. |
КЛАСИФИКАЦИЈАУ урбанистичком планирању алудира на технику категоризације земљишта, према његовој основној урбанистичкој намени: градско, развојно и неразградиво земљиште. |
Цоца-Цола Еуропацифиц Партнерс бележи профит у 54. за 2022%Компанија којом председава Сол Даурела повећала је профит за 54. годину за 2022 одсто на 1.521 милион евра. Њен приход је повећан за 26%, на 17.320 милиона. Л Види извор Датум: 16 |
Америчка кухињаОво је име дато кухињи која је интегрисана у исти простор као и трпезарија....Са овим проширењем трпезарије, ствара се нови, функционалнији простор. Дизајн кухиње и дневне собе мора одржавати хармонију. |
КоефицијентНа вишак вредности се примењује обрачун пореза који се састоји из два дела |
КОМИСИЈА ЗА ОТВАРАЊЕПроценат на кредит који се плаћа у једном потезу када је наведени кредит плаћен у обзир. |
ПРОВИЗИЈА ЗА РАНУ АМОРТИЗАЦИЈУПримењује се само ако се догоди. Ова провизија се односи на доплате које клијент одлучи да искористи за смањење кредита, било смањењем износа који се плаћа месечно или током трајања операције. Понекад стопа варира ако је цео зајам подмирен – потпуно отказивање – или само делимично отказивање –. Ова провизија је као осигурање које штити ризик који прихватају због чињенице да клијент може по вољи да прекине пословање, за субјекте. |
Како се мења боравишна дозвола ако имате пола милиона евра за куповину куће„Златна виза“ не захтева да боравите у Шпанији и добија се за двадесет дана, много брже од осталих дозвола Види извор Датум: 22 |
Како централне банке доприносе повећању неједнакостиАко оно што је изазвало тренутну инфлацију нема апсолутно никакве везе са разлозима који би оправдали монетарну рестрикцију, зашто су спремни да успоравају привреду и негативно утичу на предузећа и породице? Види извор |
Купи и продајТо је онај споразумни, билатерални, тешки и типични уговор на основу којег се две стране сагласе да једна од страна (продавац) пристаје да да нешто у корист друге (купца) у замену за уговорену цену. |
ПРОФИТ ЦОУНИТИЕкономски режим супружника, успостављен као допунски у недостатку споразума на територијама које су предмет Грађанског законика. Идентификује се сталним суживотом у браку три диференцирана наследства; приватна имовина мужа, приватна имовина жене и она која су заједно стечена од стране обоје и која припадају заједничком предузећу. |
ЦОНТЕСТТо је позив који се упућује онима који обављају рад или пружање услуге под одређеним условима |
СТЕЧАЈТо је судски поступак који је предвиђен за случајеве колективне реализације имовине дужника, када спис дужника из било ког разлога не може да се суочи са плаћањем дугова уговорених са његовом баштином. |
ЦОНДОМИНИУМТо је израз латинског порекла, који се користи да се односи на чињеницу да право пуног домена или својине на одређеној ствари остварује више од једне особе, кроз расподелу, у овом случају, по идеалним квотама, када је У случају брачног пара који поседује стан, обојица су сувласници, сувласници или власници етажне својине истог |
ГРАДИТЕЉФизичко или правно лице уговара са предлагачем, гради, обавезује се да ће се извршити потребним средствима, материјалним и личним, сопственим или туђим, при чему је извођење радова предмет пројекта и уговорног односа. |
ПОРЕЗ НА ДОПРИНОС У ГРАДУВиди ИБИ |
НАЗАДОдноси се на трошкове обраде поступка, ма какви они били. Трошкови поступка су, с једне стране, рачун адвоката или вештака, адвокатски хонорар, издаци за објављивање едикта, објављивање депозита, обештећење сведока. |
ТРОШКОВИ УГОВОРАТо су сви они трошкови који укључују изградњу некретнине, укључују употребљене материјале, као и рад, а такође и корист градитеља. |
ЦоворкингЦоворкинг се састоји од дељења истог радног простора, како физичког тако и виртуелног, ради независног развоја професионалних пројеката. То је начин рада који омогућава професионалцима, предузетницима и малим и средњим предузећима да промовишу заједничке пројекте. У Барселони ћете наћи неколико Цоворкинг простора...Наћи ћете неколико простора за Цоворкинг у Барселони |
РЕФРАЦТИОНАРИ ЦРЕДИТИНаведите све оне кредите који су позајмили новац за изградњу имовине. Ови повериоци имају право прече у погледу наплате свог кредита, у тренутку продаје свега што је потребно за ликвидност. То је врста кредита која се често користи у изградњи некретнина. |
КВАСИ УГОВОРНалазимо да је регулисано у чл. 1887 КЗ „законите и чисто добровољне радње чији је аутор обавезан према трећем лицу, а понекад и реципрочна обавеза између заинтересованих лица“, што значи да радње које изврши лице из којих се могу произвести правне последице у корист други другачији народ. КЗ се позива на |
СТАМБЕНИ РАЧУНТо су рачуни са пореским олакшицама које укључују |
ОБЈАВИТо је резултат квантификације пореске обавезе, у еврима, то се обично поклапа са износом који обвезник мора да унесе у јавну благајну. Накнада може бити |
нула накнадаКада се једном изврше одговарајући обрачуни за утврђивање рате коју треба платити дужник, а резултат тога је нула |
Изјава о одсуствуНастаје када неко лице нестане без трага, а да нико не зна за његову ситуацију или где се налази, у овом случају закон дозвољава судији да затражи од судије да прогласи несталу особу одсутном како би могао да предузме мере за заштити тако што ће одлучити о дестинацији њихове имовине и права |
ДЕДУЦЦИОНДа ли су то пореске олакшице које представљају смањење квоте или износа опорезиве основице, код којих је законом утврђен циљ остваривања политичких циљева поред економских, фискалних. |
РУИНОГЕНИ ДЕФЕКТИТо су они који утичу на дело, а који такође угрожавају његову стабилност и сигурност, утичући на структуру, као и на чврстоћу, усељивост и стабилност конструкције објекта. |
КАШЊЕЊЕ ЖАЛБЕКашњење настаје у случају да постоји криво закашњење у испуњењу обавезе у случају давања, чињења или нечињења одређене ствари. |
АМОРТИЗАЦИЈАНастаје у случају губитка вредности старије имовине у односу на тржиште за новоградњу. Обично се производи током времена - познато је као функционална амортизација - или из других разлога који нису повезани са имовином - то је економска амортизација - |
ПРАВО НА ПОВЛАЧЕЊЕМогућност да физичко или правно лице продају извршену од стране трећег лица сматра решеном и сурогираном у правном положају једне од уговорних страна, у случају да му није понуђено право прече куповине ономе ко то има јел тако. супсидијарно право |
ПРАВО УЖИВОТАЊАРеч је о стварном праву, које се назива коришћење, у коме власник ствари, покретне, непокретне или стоке, уступа коришћење и уживање на њој трећем лицу, уз услов да се чува њено чување и чување. |
СТВАРНО ПРАВОТо су она права која носиоцу приписују моћ над том имовином или патримонијалним интересима против других људи. Економска вредност ствари се увек утврђује као ограничење права својине или својине. |
РЕМ ПРАВА НА ГАРАНЦИЈУТо су оне преко којих се једно или више конкретних средстава додељује на преференцијално задовољство, кроз вредност њихове продаје, без обзира на наслеђе у коме се налазе, увек уз одређену обавезу. случајевима |
ДИСАФЕКЦИЈАТо је та свечана изјава која одваја добро од јавне употребе или услуге |
прирастТо је тренутак у којем се рађа обавеза доприноса |
ДИФЕРЕНЦИЈАЛТо је бројчани проценат који се додаје вредности референтног индекса утврђеног, у тренутку ревизије важеће каматне стопе, на кредите/кредите уговорене по стопи која је |
ПРИВАТНИ ДОКУМЕНТТо је споразум између појединаца без присуства гаранције попут нотара, то је правни, привредни, грађански акт итд. бити у могућности да се актом изнесе у јавност пред јавним бележником |
ЈАВНА ДОКУМЕНТА(Погледајте јавни акт) |
ДОМЕНТакође познат као пленум домино и вулгарно као власништво. Укључује голо власништво и плодоуживање |
ДонацијаТо је чин који се састоји од давања нечег материјалног или нематеријалног, углавном из разлога доброчинства и односа поверења. У неким правним системима то је регулисано као уговор. Ради се бесплатно, без обзира |
Доњана се потпуно сушиНестаје последња трајна слатка лагуна која је одолела суши и нелегалним бунарима у амблематичном националном парку Види извор Датум: 03 |
ЕДИЦТРеч је о јавном обавештењу или судској комуникацији са којом је грађанин у целини обавештен, о чему није могуће обавестити вас на вашој адреси јер је непозната, објављује се у службеним гласилима (бое, боп, дд, оо, цц , аа), огласна табла суда, градске куће последњег пребивалишта лица чије је боравиште непознато или у широко распрострањеним новинама |
ИЗГРАДЊАДефинише се као максимални број изграђених квадратних метара подељен са квадратним метром земљишта. Дефинисано за изграђено подручје |
ЕЦБ користи своје хитне одредбе да покрије милионске губитке од повећања каматних стопаЕвропска централна банка (ЕЦБ) претрпела је историјске губитке од више од 1.600 милиона евра у 2022. Међутим, институција је известила да је њена 'нето добит' била нула евра након што је искористила 1.627 милиона евра резервисања за финансијске извештаје о ризицима како би уравнотежила рачуноводствени резултат. Ове одредбе су душек који је ЕЦБ годинама градила за употребу у оваквим приликама. Дакле, без узимања у обзир резерви, ово би био први губитак за ЕЦБ у скоро две деценије. Неки губици узроковани наглим порастом каматних стопа и који су „замрзнули“ расподелу дивиденди државним трезорима. Види извор Датум: 23 |
Колапс индикатора који никада раније није пао открива стварни утицај који повећање стопе ЕЦБ може иматиЧини се да су Цовид криза, прво, и рат у Украјини, касније, избацили из контроле мноштво економских показатеља који су годинама мировали. Међу њима су неке од најрелевантнијих као што су инфлација или БДП. Међутим, постоје и други показатељи који су мање познати, али који имају јасан утицај на привреду (на БДП и саму инфлацију) и који показују драматичне преокрете и представљају бројке које нису виђене у новијој историји привреде, као што је монетарни агрегати.. Овог понедељка, Европска централна банка (ЕЦБ) објавила је еволуцију монетарних агрегата у еврозони са импресивним резултатом: М1 је претрпео први пад у целој историјској серији, што открива утицај који почиње да пада. Види извор Датум: 27 |
Очекивани сусрет Мануела Бенитеза 'Ел Кордобеса' и Мануела Дијаза, све ближеМануел Бенитез "Ел Кордобес" дао је интервју за Диарио Цордоба у којем предвиђа следећи сусрет са својим сином, такође тореадором Мануелом Дијазом Види извор Датум: 11 |
Трезор пласира 400 милиона евра између појединаца у јануару и одговара читавој 2022.Њен генерални директор уверава да је повлачење ЕЦБ "савршено прихватљиво" Види извор Датум: 30 |
Трик двојице неуролога да никада не забораве важне ствари: непознато у ШпанијиАко често заборављате неке важне детаље, можда ћете морати да примените ова четири корака пре него што нешто запамтите. Циенциа Датум: 24 |
ЕмпадронамиентоЕмпадронамиенто је реч која се односи на примену пописа у коме се узимају у обзир заједничке карактеристике међу онима који развијају такво пребројавање на заједничком месту. Односи се на примену пописа где постоје заједничке карактеристике међу онима који развијају такво пребројавање. Регистар је регистрован (види дефиницију) |
ОТАРАСИТИ СЕСастоји се од преношења права које се држи са једног субјекта на други. Обично је повезан са купопродајним уговором |
ЕМПХИТЕУЗИСУ уговору у коме једна уговорна страна (власник) уступа другој (емфитеуту) корисно власништво над имовином, на дужи временски период, задржавајући директно власништво, за почасну титулу, у замену за попис или канон који мора платити емфитеут |
ЈАВНО ДЕЛОДокумент издат од нотара који потврђује њен садржај и који је уписан у регистар имовине |
ВИШАК КАПАЦИТЕТАЈавља се у случају недостатка координације између површине коју је регистар имовине објавио као површина фарме и онога што стварно постоји. |
ВЛАСНИЧКА ОВЛАШЋЕЊАОни су скуп способности које поседује власник земљишта у односу на коришћење и изградњу. |
ОВЛАШЋЕЊАТо су они који интегришу урбани садржај у односу на некретнине и који су укључени кроз сукцесивно стицање првих права на урбанизацију, као и на урбану, грађевинску и грађевинску употребу. |
НОТАРПозовите се на фигуру бележника, који оверава, сигурност и тачност уговора, аката и правних трансакција |
РОИАЛ СУРЕТИТо је онај ко ставља под хипотеку једну или више својих средстава да би одговорио на дугове другог, трећег лица. |
ПАРЕНТ ЕСТАТЕОво је парцела или зграда из које потичу газдинства или самостална одељења која су касније конституисана новом конструкцијом и/или хоризонталном поделом поменуте матичне фарме (матрице). |
сеоско имањеНазив који се даје земљишту које власници могу користити или користити природно богатство које имају. Такође добија назив рустикална фарма. На земљишту можете градити само ексклузивне грађевине за пољопривредну, сточарску или ловну делатност. |
ИНДИВИДУАЛ ЕСТАТЕОнај који сам нашао да, када припадају у слободно власништво, власништво, двоје или више људи, и подељен је на идеалне квоте, не може се поделити |
ЛИЧНА ГАРАНЦИЈАСастоји се од оних кредита гарантованих личном гаранцијом, за разлику од стварне гаранције |
АДМИНИСТРАЦИЈСКЕ ТАКСЕТо су они који настају напорима да се изврши радња у Нотару, Регистру имовине и Управи за трезор. Израђују их професионалци из субјекта који одобрава хипотеку |
ХИДДЕН ЛЕНОдноси се на оптужбе које има фарма или продата ствар и које продавац крије. Ови скривени терети су, укратко, непознати трошкови на имовини и продавац их не открива приликом продаје. |
НАСЛЕЂИВАЊЕТо је израз који се користио у антици који се користи за означавање рустичних фарми |
НаслеђивањеТо је правни акт којим се имовина, права и обавезе умрлог лица преносе на друго лице/а који су сурогирани у свом правном положају. Такође се може наследити ако постоји изјава о одсуству (погледајте изјаву о одсуству) |
ХИПОТЕКА СА ФИКСНОМ ИЛИ ПРОМЕНЉИВОМ КАМАТОМКада је хипотека уговорена, било да је у питању зајам или кредит, може се примењивати фиксна камата током трајања хипотекарног дуга, или променљива у зависности од каматне стопе ако расте или пада, на коју се додаје коефицијент. Дужник и поверилац могу да се договоре о једном или другом приликом уговарања. Обично постоји први рок, обично годину дана, са фиксном каматом, након тог рока остаје фиксна или постаје променљива, у зависности од уговора. У оквиру врсте хипотека са фиксном или променљивом каматом можемо наћи обрнуту хипотеку....У оквиру врсте хипотека са фиксном или променљивом каматом можемо пронаћи обрнута хипотека. |
обрнута хипотекаОбратна хипотека је она која је уговорена са финансијским или осигуравајућим субјектом, за коју се лицу месечно исплаћује износ новца, а понекад и почетни износ у замену за формирање хипотеке уз гаранцију уобичајеног боравишта друге стране. . На овај начин, власник његовог пребивалишта прима месечни додатак на пензију, било да се ради о његовој јавној пензији или пензионом плану....На овај начин, власник његовог пребивалишта прима месечни додатак на пензију, било да се ради о његовој јавној пензији или пензионом плану. Тхе обрнута хипотека То је решење за финансијски мирну пензију. |
ПРАВНЕ ХИПОТЕКЕТо су оне хипотеке које су законом утврђене на обавезан начин, а које само стварају право да се иста захтева у корист одређених лица предвиђених законом. |
Кућно постављањеРадње које се спроводе у некретнини са циљем да се она припреми да се што већем броју људи допадне и на тај начин убрза процес продаје. |
НАМЕТ ЛАКОЋЕСастоји се од наметања права на имовину или имовину у јавном власништву, у корист једног или више лица, или заједнице, којој та имовина или имовина не припада. Говоримо о доминантној фарми и послушној фарми. |
ПОРЕЗТо је данак који се тражи без икаквих обзира, његов опорезиви догађај је узрокован оним чињеницама које су правне или економске природе и које откривају економски капацитет субјекта који користи |
ДОКУМЕНТОВАНА ПРАВНА АКТА ПОРЕЗТо је тај порез који се наплаћује на акте озваничене у јавном акту.Прописује се у односу на износ који је евидентиран у јавној исправи. |
ПОРЕЗ НА НЕКРЕТНИНЕ (ИБИ)То је општинска такса која евидентира чињеницу поседовања фарме. Плаћање је годишње и обрачунава се на основу катастарске вредности имовине |
ПОРЕЗ НА ПОВЕЋАЊЕ ВРЕДНОСТИ ПРОДАТЕ ИМОВИНЕОпштинска такса која опорезује повећање вредности непокретности. Његово прикупљање добровољно врши градско веће. У пракси, порез је тај који убире највише прихода за градско веће |
ПОРЕЗ НА ДОДАТУ ВРЕДНОСТ. ПДВТо је државни и индиректни порез који евидентира различите фазе производње добара као и пружање услуге за вредност која је уграђена у сваку од тих фаза. Коначно га плаћа крајњи потрошач |
Индитек, Мерцадона и Ел Цорте Инглес, међу 120 највећих породичних предузећа на светуШпанија успева да пласира укупно 11 компанија међу 500 најрелевантнијих на глобалном нивоу, према индексу који је припремио ЕИ Види извор Датум: 14 |
УРБАНИСТИЧКИ ИЗВЕШТАЈЈавља се у случају имовине, то је оно што дефинише његову архитектуру, локацију, окружење, дистрибуцију, план и дефиницију путева, прилаза, паркинга, башта, споменика и уличног намештаја. |
РЕГИСТРАЦИЈАОд тренутка када први пут приступите евиденцији имовинског регистра, прва ствар коју треба регистровати је увек домен/имовина, а такође може бити случај да имовина постоји много пре него што је већ уписана у регистрацију. |
СвојствоНекретнином се сматрају сва она добра која се сматрају непокретностима, јер су нераскидиво везана за земљиште, физички или правно, односно за земљиште на коме се налазе, било да се ради о парцелама, урбанизованим или не, било да су куће, индустријска складишта, односно тзв. фарме, укратко, то су средства која је потпуно немогуће померити, пренети или одвојити од земље на којој се налазе, а да при том не нанесу штету, јер су део земљишта. или су усидрени за њега. За потребе правне регистрације, у неким законима, поред наведених некретнина, бродови и авиони се такође сматрају сличним непокретностима које су наведене. |
ИНТЕРДИЦТАЛСТо су поступци предвиђени Законом о парничном поступку за заштиту права својине. Ови интердиктни поступци, сажети и брзи, су |
КАСНИЈЕ КАМАТЕТо је проценат који се додаје и наплаћује на рате неплаћене у том тренутку у односу на хипотеку уз обвезницу непокретности и сразмерно данима кашњења плаћања. |
ПРАВНА КАМАТА НА НОВАЦТо је износ камате на новац који је одобрила Банка Шпаније |
ФИНАНСИЈСКО ПОСРЕДОВАЊЕТо је акција банкарских субјеката који примају средства која штедише добровољно положе да би их касније позајмили онима којима је потребно финансирање. |
ИПЦТо је скраћеница која се односи на Индекс потрошачких цена |
ЈаваСцрипт није доступан.Види извор |
КОМПЕНЗАЦИЈСКИ ОДБОРТо је систем урбанистичког деловања, којим постоји значајно учешће власника, конституисаних у компензационом одбору, који доприносећи земљишту обавезног преноса, о свом трошку изводе низ урбанизационих радова под контролом Управе. . |
ПОШТЕНА ЦЕНАТо је цена која се процењује за имовину која ће бити експроприсана, она се даје у случају процеса експропријације, узимајући у обзир договор између укључених страна и одлуку жирија за принудну експропријацију или, где је то прикладно, судова Правда. |
Град 747 и друге важне ствариНеобјашњиво, неколико веома успешних компанија је рођено у Сијетлу. Зашто тамо? Види извор |
Фирма за намештај Каве Хоме повећава своје капацитете са логистичким центром у Тордери – Ел МерцантилКомпанија за намештај и уређење дома улаже 70 милиона евра у развој комплекса од 90.000 квадратних метара Види извор Датум: 25 |
ЛАНСИРАЊЕРеч је о завршној фази суђења за деложацију, која има за циљ да „физички уклони“ особу из њеног дома, то је сажето изразом |
Америчке власти се боре против сата да спрече ширење пада СВБУз још увек недавни дух претходне финансијске панике - 2008. још увек није тако далеко-, америчке власти су настојале да брзо делују у трци са временом за мање од 72 сата како би спречиле пад у пакао банке Силицијумске долине (СВБ) завршава великом трагедијом. Како Хуан Јосе Фернандез-Фигарес, главни стратег у Линк Сецуритиес-у, резимира, иако се случај СВБ-а чини веома специфичним јер је његова активност уско повезана са операцијама ризичног капитала и свијетом технолошких и биотехнолошких стартапова, „новац је веома застрашујући и Ризик да би се управљање банком од стране ентитета могло проширити на друге субјекте, посебно на мале и регионалне банке, била је могућност коју су регулатори жељели. Види извор Датум: 13 |
Највећа шпанска породична предузећа која блистају широм светаПостоје велика, средња и мала породична предузећа, али њих 500 спада међу највеће у свету. Светски индекс породичних предузећа их анализира. Види извор Датум: 15 |
АБЦ Невс: Случај Ферровиал: Да ли је неопходно да компаније напусте Шпанију да би расле?Почетком месеца је изашла вест да Ферровиал, компанија Рафаела дел Пина, иде у Холандију, или је у принципу то била њена намера: да пресели седиште да од јуна почне да тргује у Амстердаму. Много је компанија попут Ферровиала које су одлучиле да преселе своје седиште ван земље, што изазива сумњу: да ли у Шпанији постоји правна несигурност или не? Запамтите да можете да слушате АБЦ вести сваког дана на АБЦ.ес, питајте Алека, Сири, Гоогле помоћника, на Ивоок-у и на Спотифи-у. Види извор Датум: 12 |
ЛАУДЕМИООдноси се на износ новца (2% од продајне цене, нормално) који купац фарме у којој је успостављен енфитеутски попис мора платити власнику имовине, као признање за постојање пописа. њихов домен над имовином |
УРБАНИСТИЧКА ЛИЦЕНЦАТо је управни акт којим постаје правоснажна могућност парцелације, изградње, рушења, заузимања, коришћења, претходно постоји конкретизација онога што је у вези с тим утврђено у законима, плановима управљања и осталим важећим урбанистичким прописима. |
БИДДИНГТо је акција нуђења цене за нешто на аукцији, то је цена |
пореска ликвидацијаУ области плаћања пореза, ликвидација је процес којим је могуће квантифицирати порез који порески обвезник мора уплатити у трезор. Наведеним пореским обрачуном се утврђује износ који се мора финансијски платити за порезе који одговарају одређеном временском периоду. |
СУДСКИ СПОРПостојање судског поступка (парница) |
Љорет, престоница "плогирања"8. октобра биће направљена нетеја на плажи Феналс уз сарадњу различитих субјеката из Ђироне Види извор Датум: 14 |
Црвени бројеви ЕЦБ - 11ОнзеЕвропска централна банка плаћа цену деценије агресивног штампања новца и принуђена је да покрије губитке од 1.627 милиона. Види извор Датум: 27 |
Три непозната расхода која се могу одбити у билансу успехаПорески обвезници у Шпанији морају да поднесу биланс успеха између априла и јуна. Стога је време за Види извор Датум: 10 |
ЦОММОНВЕАЛТХПравни режим обавеза утиче на дужнике и повериоце, обе стране, у случају да у једном или другом правном положају постоји вишеструкост људи. То подразумева да се од сваког дужника може тражити само део који му одговара сразмерно кредиту који га погађа, а не цео (за разлику од режима солидарности). |
МАРЖА ИЛИ ДИФЕРЕНЦИЈАЛТо је износ који ентитети додају референтном индексу који се узима као основа за ажурирање каматних стопа на хипотекарне кредите са променљивом каматом. |
КОРИСНА ПОБОЉШАЊАТо су они које на имању спроводи закупац, ради унапређења газдинства и уживања у њему. То нису радови на одржавању, већ побољшању, фаворизовањем начина уживања у изнајмљеној ствари |
МИБОРТо је референтни број за камату која се плаћа и произилази из просека цене или каматне стопе банака и штедионица које позајмљују новац на тржишту. |
Ницолас Барилари (Насх21): „Желимо да претворимо традиционалне уговоре о закупу у паметне уговоре“Основана од стране четири предузетника, Ницолас Барилари, Мигуел Цабаллеро, Габриела Роберто Баро и Јесус Перез, шпанска компанија Насх21 је кренула у развој области изнајмљивања станова. Њен извршни директор и суоснивач, Ницолас Барилари, објаснио је за елЕцономиста.ес како компанија жели да постане глобални играч....Последњи минут на елЕцономиста.ес 15 Види извор Датум: 08 |
НИФ (ПОРЕСКИ ИДЕНТИФИКАЦИОНИ БРОЈ)Идентификује правно лице/компанију/друштво пред управом трезора за плаћање својих пореских обавеза и било које друге сврхе |
Нињо Бесера истиче две непријатне истине након Феровијаловог одласка у Холандију: „Ако урадимо анкету, били бисмо изненађени резултатом“Економиста сматра да је разлог за промену домицилације компаније то што ће се њено опорезивање смањити за 5% | Ланац БЕ Види извор Датум: 01 |
МАТИЧНА НАПОМЕНАРеч је о информативном документу који издаје Регистар имовине, у коме се наводи опис, власништво и наплате укњижене имовине. |
БЕЛЕЖНИКМесто где нотар обавља своју делатност. Нотар потврђује оно што наводи у актима које даје. Реч је о јавном наслову који потврђује његов садржај и могуће му је супротставити се пред трећим лицима и званичним организацијама. |
БИЉЕЖНИК ЛУИСА ГАША КАБОТАБЕЛЕЖНИК ЛУИСА ГАША КАБОТА Тел: 937 33 66 82 |
НОТАРСКА канцеларија ФЕРНАНДО ПЕРЕЗ-САУКУИЛЛО ЦОНДЕНОТАРСКА канцеларија ФЕРНАНДО ПЕРЕЗ-САУКУИЛЛО ЦОНДЕ Царрер Мајор, 9 Тел: 937 89 43 33 |
НОВАТИОНТо је измена услова хипотекарног дела, обично гарантованог некретнином. Може да варира, на пример, у каматној стопи, термину или другим екстремима |
ОВНЕР КНОТОно што знамо као потпуно власништво, бити власник или власник имовине, подељено је на два дела |
ОБАВЕЗУЈУЋА ПОНУДАТо је важећи документ који има минимални рок важења од 10 дана, у њему се морају навести сви детаљи свих елемената хипотекарног кредита, као нпр. |
Туристичка канцеларија Тоса де МарВиди извор |
ТескоТе је придев који се односи на нешто оптерећујуће, тешко или досадно. Односи се на уговорне односе у којима постоји цена кроз операцију која се изводи, (нпр |
ОПЦИЈА КУПОВИНЕИзједначено је са плаћањем и сигналом или депозитом, износ се плаћа унапред да би се задржало ово право. Стране у уговору сагласне су да пристану на задржавање права на стицање добра по цени која је већ договорена у време које је такође предвиђено уговором. |
УРЕДБЕТо су оне одредбе које углавном доносе јавне управе и које су упућене грађанима, на основу којих се регулишу неки аспекти који су специфични за њихову сферу надлежности. |
Ориол БохигасАрхитекта рођен у Барселони 1925. Свестрани професионалац, не само да се бавио својом професијом, већ је био и политичар, писац и припадник прогресивних струја у свом родном граду. ...Из његове културне делатности издвајамо и то да је био један од оснивача издавачке групе Едиционс 62, а између 1981. и 1988. године био је председник Фондације Жоан Миро. Такође је председавао Атенеумом у Барселони. |
РЕТРО ПАЦТТо је тај договор познат као реоткуп или конвенционално повлачење настаје у случају да продавац задржава право да поврати предмет преноса/куповине путем испоруке цене, трошкова уговора, неопходних и корисних трошкова.чињенице у ствари/бунар |
ПадронТо је листа организована по абецедном реду у којој се пребројавају објекти или људи, у случају власника некретнина, који деле живот унутар групе или друштва. Попис становништва подразумева коришћење статистичких метода и прикупљање различитих података за формирање потпуне информације |
ПАРЦЕЛАТо је орација грађевинског градског земљишта |
ДИЈЕЛОВИОдноси се на оне људе укључене у уговор |
ХеритагеТо је скуп средстава у власништву лица или ентитета...Шире гледано, може се рећи да је баштина сва имовина заједно са својим правима и обавезама које лице или лице има, као што су предузећа, удружења, фондације, спортски клубови, друштвени клубови и сл. Добро може бити материјално или нематеријално наслеђе које субјект поседује. На пример, у компанији, машине, готовина, залихе артикала, просторије које поседује су његова имовина. У случају лица, обично се примењује на скуп имовине коју обично чине њихове некретнине, готовина, колекције (уметничке, филателистичке, итд.), намештај, возила, инвестиције и штедња. Државе такође имају уметничко и културно наслеђе, а УН одређују места или догађаје који су наслеђе човечанства. |
КАСНА ПЕНАЛЈавља се у случајевима поступања са дугом након истека рока, уколико је претходно уговорено, на камату се додаје проценат који се плаћа касније од уговореног датума. |
ПЕРИОДИЧНОСТОво је фреквенција којом ћете плаћати дугове, обично је периодичност плаћања месечна |
ПЕРИОД ЧЕКАЊАТо је тај међурок/временски период између давања дела и почетка плаћања дуга (пример. Потписали смо зајам 2. јануара 2019. и договорили се да прва уплата амортизације и/или камате, бити за 6 месеци, 2 |
БАРТЕРТо је пренос једног добра у замену за друго, у овој операцији нема просечне цене |
ГЕНЕРАЛНИ УРБАНИСТИЧКИ ПЛАНТо је онај инструмент генералног планирања који структурира територију, у општинском смислу, чије је земљиште урбано, развојно и неразградиво. Генерални план мора да садржи Акциони план и Економско-финансијску студију за процену активности за израду Акционог плана |
РОК АМОРТИЗАЦИЈЕТо је време које је утврђено у кредиту за његову пуну отплату. Радња за отплату дуга или инвестиције. |
општински капитални добитакПорез на повећање вредности градског земљишта (ИИВТНУ), познат је под називом „општински капитални добици“, то је директан порез, тренутног обрачуна, општински и који добровољно утврђују општине, које су надлежне за њено интегрално управљање, |
капитални добициПорез који се плаћа приликом продаје имовине доноси добит у односу на време када је купљена. |
ПРЕЦАРИУСТо је онај модалитет позајмљивања у коме давалац позајмљене ствари није одредио рок трајања њене употребе. Наведени концедент задржава право да у било ком тренутку раскине зајам и поред тога што од сквотера (концесионара) захтева враћање ствари/имовине |
ЦЕНА У кваруКвантификује се и, конкретно, то је економска вредност материјалног извршења јединице рада која укључује оно што је неопходно за њену реализацију, као што су материјали, приходи од радне снаге који се сматрају средствима и помоћна средства потребна за њену реализацију. извршење.реализација, која омогућава, уз додатак, да се израчуна укупан трошак онога што је изграђено на фарми |
ИМОВИНАИмовина, земљиште или непокретност |
СТАМБЕНИ КРЕДИТРеч је о уговору у коме је договорено да се новчани износ генерално додељује од банке, физичком или правном лицу, уз гаранцију непокретности за покриће ризика невраћања од стране зајмопримца. |
БОРРОВЕРТо је онај који прима кредит и мора да га отплаћује са каматом. Преузима обавезе плаћања и стиче права из уговора закљученог са финансијском институцијом (зајмодавцем) |
Фронт линеТермин прва линија се често користи у сектору некретнина за означавање некретнина које се налазе у непосредној близини мора....Најчешћа употреба су „прва линија мора“ или „прва линија плаже“. |
НАЧЕЛОТо је износ који банка позајмљује, не рачунајући камате или трошкове |
ПРОМОТОРФизичко или правно лице заказује и финансира грађевинске радове. Са сопственим или спољним ресурсима. Они могу бити власници који граде за своју корист, заједнице власника и стамбене задруге |
МАНУАЛ ИМОВИНАТо је она имовина која припада држави, имовина која се зове јавна (припада грађанима, друштву) |
ХОРИЗОНТАЛНА СВОЈСТВАХоризонтална својина је правна институција која се односи на скуп правила која регулишу поделу и организацију различите имовине, као резултат одвајања зграде или заједничког земљишта. Само по себи, хоризонтална својина није посебна непокретност, већ режим који регулише начин поделе непокретности и однос између власника приватне својине и заједничке имовине која је одвојена од земљишта или зграде. Хоризонтална својина омогућава организовање сувласника и одржавање заједничких добара |
Ко ће бити каталонски округи који ће имати више становника од правих деценија и ко ће изгубити?Према пројекцији Идеската, до 2041. године Каталонија ће премашити 8,4 милиона становника, 700.000 више него сада, али ће раст бити веома неуједначен и демографске неравнотеже ће бити наглашене, што значи да је добар део Каталоније успео да их опорави. елс даррерс анис Види извор Датум: 28 |
Рафаел дел Пино уплатио 229.000 евра у холандску касу 2021.Председник Феровиала Рафаел дел Пино контролише 20,44% грађевинске компаније преко холдинг компаније са седиштем од 2008. у Амстердаму. Ово је Ријн Цапитал, који, заузврат, има подружницу са седиштем на Малти, Бореас Схиппинг Лимитед. Према подацима из Холандског трговачког регистра, Ријн Цапитал је у 2021. години, прошле године са објављеним рачунима, платио порез у благајну ове земље укупно 229.065 евра. Види извор Датум: 02 |
РЕГИСТАРСКИ РАНГТо је израз који се користи и односи се на преференцију уписа у евиденцију књига Имовинског регистра, јер је ово јавно тело |
ЖАЛБА ЖАЛБАТо је тај управни ресурс који се подноси вишем хијерархијском органу од оног који је донео ожалбено решење, све док се њиме не оконча управни поступак. |
РЕГИСТРАЦИЈА ИМОВИНЕТо је та јавна служба чија је друштвена функција да води службене књиге у којима се евидентирају све околности које утичу на газдинства њеног разграничења. |
ПРИВРЕДНИ РЕГИСТАРТо је канцеларија која је јавна и има обавезу да води службене књиге у којима се евидентирају околности предузећа. |
АУКЦИЈАТо је цена која се коначно достиже за ствар/добро на аукцији. Цена по којој се купује |
ЗАМЕНАТо је урбана Операција у систему сарадње, која се састоји од гашења старих укњижених добара као и стварања других нових, уз задржавање истог власништва, на основу технике реалне суброгације, уз услов да пољопривредних газдинстава која произилазе из плаћања трошкова инхерентних система и концесије обавезне концесије одговарајућег земљишта у корист органа који поступа |
ODGOVORNOSTОбавеза суочавања са дугом или његовим последицама у случају неплаћања |
ПОВЛАЧИТо је право пречег стицања које одређена лица могу остварити у законом утврђеном року за стицање ствари, након што је она пренета на друго лице. |
РЕВЕРЗИЈАСтварно право стицања у корист експроприсаног, по основу којег власник коме је из урбанистичких разлога одузето пољопривредно газдинство може повратити посјед/имовину, у случају да се не спроведе урбанистички план који оправдава његово одузимање. |
Скочио је из продавнице беле технике у стварање робота који ће бринути о бакама и декамаЈауме Салто је пре двадесет година основао продавницу електричних уређаја у малом граду у Ллеиди и сада стварају аутономне роботе за социјално и здравствено поље Види извор |
ШТАБТо је физичка локација компаније |
СЕГРЕГАТИОН ИМОВИНЕТо је издвајање дела фарме, да би се формирало самостално. |
КУЋНО ОСИГУРАЊЕ ВИШЕ РИЗИКАТо је политика која покрива могућу штету коју дом може претрпети. У случају поседовања кредита са хипотекарном гаранцијом, имовина мора бити покривена осигурањем од пожара за вредност њене изградње |
ОСИГУРАЊЕ ЗА АМОРТИЗАЦИЈУ КРЕДИТАТо је политика која гарантује износ кредита у случају смрти или инвалидитета зајмопримца, тако да се капитал/осигурани износ користи за отказивање наведеног кредита. Исто тако, ослобађање осталих зајмопримаца или наследника од одговорности, ослобађање гаранције имовине у случају хипотекарних кредита |
СИГНАЛВиди Аррас |
СЛУЖНОСТИТо су накнаде или терети на имовини (послужно имање) у корист друге имовине (доминантне имовине), особе или заједнице која није власник/власник |
Ако немате уштеђевину, ово је једна од ретких алтернатива за куповину кућеКао могуће решење за некретнине за младе намеће се лизинг са могућношћу куповине куће Види извор Датум: 26 |
симулатор прорачунаУ капиталним добицима и хипотекама се каже за програм који аутоматски обрачунава износ који треба намирити у порезима који се обрачунавају. Наведени програм је унео податке да би извршио одговарајуће прорачуне |
СОЛАРНИТо је урбана парцела са посебним/посебним карактеристикама, регулисана Законом о земљишту и планским фигурама које утичу на део земљишта. |
СоларијумОво је назив за било који део имања или заједнице намењен за удобно сунчање....U španskom rečniku соларијум То значи место резервисано за сунчање на одређеном месту. Реч соларијум У латиници су већ коришћени са истим обликом и зато има префикс сунце. Користило се за означавање терасе или крова. |
СУБЛЕТТо је радња давања у закуп већ изнајмљене имовине. У случају да је подзакуп делимичан, то подразумева пренос дела просторија куће на треће лице, са правом коришћења заједничких услуга куће или некретнине. |
СУРОГАТИОНПостоје два конкретна случаја |
ЗЕМЉИШТЕ УРБАНЕ ПРИРОДЕТо је земљиште које се, према Закону о локалном трезору и важећим техничким прописима о катастарској процени, сматра градским земљиштем за потребе пореза на некретнине (ИБИ). |
ИЗГРАЂЕНА ПОВРШИНАТо је збир различитих површина које чине запремину зидова и додатака, као што су балкони, галерије и/или терасе и вентилациони канали. |
КОРИСНА ПОВРШИНАТо је збир различитих површина куће без узимања у обзир дебљине зидова. Нема балкона ни галерија, само дневни боравак |
Проведите илегалну радионицу у Љорету о лажним предметима и креативним шаламаЦНП чај отвара операцију против фалсификовања у бутицима Види извор Датум: 19 |
СЦОРЕТо је право које закон даје одређеном лицу, да би нешто стекао, уз предност другог лица и по истој цени. |
РАТЕТо је порез чији се опорезиви догађај састоји у пружању услуге или обављању делатности, по праву на које се односе, утичу или користе пореском обвезнику. Морате испунити следеће услове |
Пореска стопаТо је цена или проценат који се утврђује за одређене комерцијалне или пореске послове.Може се одредити у процентима или у скали која ће се користити за примену наведеног пореза. |
ВЛАСНИШТВАЈавни акт издат код нотара којим се потврђује власништво над имовином |
Тоса, поприште светске кампање за промоцију нове сезоне „Рик и Морти“Разни елементи серије постављени су у Вила Велла јер обожаваоци и посетиоци виде њихове фотографије Пугуин фера Види извор Датум: 02 |
ТРАНСМИССИОН ДОМАИНПренос власништва/власништва над имовином са једног лица на друго, физичко или правно |
Уставни судТо је суд одговоран за ефективну примену устава. Има функцију тумачења устава, као и вршења примене и контроле уставности закона као и других норми/закона, односно има овлашћење да преиспитује адекватност закона уставу, тј. као и законе и законске уредбе или оне извршне власти, поменутом уставу |
Боље управљање шумама да има више воде у УрдаибаијуОдбор за биосферу Урдаибаи подржава европску студију Лифе Урбасо која тежи овом циљу Види извор Датум: 25 |
Неке каталонске пећине лињају конегуде, на продају преко д'ИдеалистеСтаре пећине Монт-Феррант у Сант Јоан де Бланес се продају за 1,5 милиона евра, укључујући сеоску кућу са две биљке, магацземе и 4.000 м2 подземних галерија Види извор Датум: 16 |
АКЦИЈСКА ЈЕДИНИЦАЈавља се у области управљања урбаним земљиштем које покушава да успостави генерално планирање и које омогућава расподелу накнада и користи које проистичу из његовог извршења. |
ИЗВРШЕНА ЈЕДИНИЦАТо је територијални обухват који је омеђен дистрибутивним подручјима, а то је да се омогући заједничко испуњавање основних урбанистичких обавеза, у складу са одредбама важећег важећег урбанистичког законодавства. |
КАТАСТАРСКА ВРЕДНОСТТо је вредност која се утврђује применом посебних техничких стандарда процене, за обрачун и катастарску процену за пореске сврхе. Везано за пореску процену. Обично су испод тржишне вредности |
УРБАНСКА ВРЕДНОСТТо је вредност која се заснива на урбаној употреби којој је земљиште подложно, у зависности од планирања које на њега утиче. |
ИСТИЦАЊЕТо је датум од којег доспева исплата износа новца |
Продат је цео град у Шпанији који је вредео мање од куће: има бар, цркву и школуСалто де Кастро, град у провинцији Замора, у потпуности је продат за 260.000 евра. Види извор Датум: 23 |
ПУТА ИЗВРШЕЊАТо су поступци који се користе за реализацију кредита од стране повериоца у одсуству плаћања од стране дужника. Начин извршења се састоји у одузимању дужникове непокретности, ау његовом случају у реализацији путем јавног надметања, ради исплате повериоцу лицитационе цене добијене од ње. |
ПОРОЦИ САГЛАСНОСТИПојављује се када се односи на ситуације које могу ограничити/кршити, нарушити или поништити слободан пристанак једне од страна |
ХАБИТУАЛ ХОУСИНГТо је оно које чини место где особа или породица живи непрекидно / свакодневно. Они развијају своје животе... |
Превара лажних веб локација ресторана се вратила (и уз помоћ Гугла)Блогер осуђује да претраживач боље позиционира лажну страницу једног од његових омиљених ресторана Види извор Датум: 25 |
Како приступити наслеђу? Разлика између експресног и прећутног прихватањаПримање заоставштине подразумева преузимање скупа имовине и права, али и обавеза које умрло лице оставља у завештање. Види извор Датум: 11 |
Како је Непал успео да поврати своје шуме?Непалске шуме су претрпеле кризу због интензивног коришћења њихових ресурса. Међутим, ситуација се променила последњих година. Види извор Датум: 25 |
Колико зарађује ватрогасац у Шпанији и Каталонији?Ватрогасна професија је једна од оних која захтева највећу жртву у физичким пријемним испитима, али и током развоја посла. Због тога је и један од најплаћенијих.Унутар самог ватрогасног друштва постоје различити чинови или занимања, тако да се наплаћује на основу... Види извор Датум: 24 |
Могу ли ми забранити да имам пса у кући за изнајмљивање? Нови закон о заштити животиња изазива сумње код власникаПрошлог октобра 2021. Влада је представила Види извор Датум: 14 |