Что такое САРАБ?

Мы собираемся ответить на некоторые вопросы с информацией о Саребе

Что такое Сареб?

Это аббревиатура от Управляющая компания для активов от банковской реструктуризации, SA Он родился в 2012 году, во время кризиса с недвижимостью, благодаря соглашению между испанскими и европейскими властями о создании компании, которая будет отвечать за управление кредитами и недвижимостью спасенных финансовых организаций. Его портфель состоит из кредитов промоутеру и недвижимости.

Компания по управлению активами, полученными в результате реструктуризации банка, «Сареб» является акционерным обществом для управления активами, переданными четырьмя национализированными финансовыми организациями: Bankia, Cataluny Banc, NCG Banco-Banco Galley и Bando de Valencia, а также лица, находящиеся в процессе реструктуризации или санации в соответствии с Законом 9/2012: Banco mare Nosrum, CEISS, Caja3 и Liberbank.

Sareb на 55% принадлежит частному капиталу и на 45% государственному капиталу через FROB. FROB — это орган, отвечающий за управление процессами урегулирования кредитных учреждений и компаний, предоставляющих инвестиционные услуги, на этапе их исполнительной деятельности в Испании.

Сареб считается Плохой банк Испании. У него есть срок 15 лет, чтобы приступить к продаже всех своих активов. Ваша цель – максимизировать свою прибыль.

У него есть юридические преимущества, которые не распространяются на другие корпорации, такие как преимущество при взыскании субординированного долга перед другими кредиторами на тех же условиях.
Сареб работает с банковскими активами, но это не банк.

Что делает Сараб?

Sareb — компания, созданная для рекапитализации банков и сберегательных касс, наиболее пострадавших от финансового кризиса. Это не банк, и он занимается управлением кредитами и недвижимостью, чтобы максимизировать их стоимость перед их продажей.

Какие активы приобрел Сареб?

В 2012 и 2013 годах он получил около 200.000 9 активов от 50.781 финансовых организаций, включая банки и сберегательные кассы. На сумму 11.343 XNUMX миллион евро, между финансовыми активами, такими как кредиты и ссуды промоутеру. И другая часть, XNUMX XNUMX миллиона, это объекты недвижимости, такие как дома, земля, здания, офисы, коммерческие помещения и т. д.

Есть ли у Сареба частная ипотека?

У него нет частной ипотеки. Ипотечные кредиты, которые у вас есть в нашем портфеле, - это кредиты от компаний и кредиты промоутерам.

Банки и сберегательные кассы, из которых поступили активы Сареба: 31 декабря 2012 года Сареб добавил в свой портфель активы BFA-Bankia, Catalunya Banc, Banco de Valencia, Novagalicia Banco и Banco Gallego, организаций, в которые вмешался FROB (Фонд для Упорядоченная реструктуризация банка). В феврале 2013 года были объединены активы BMN, Liberbank, Caja3 и CEISS.

Какую цену Сареб заплатил за банковские активы?

Стоимость почти 200.000 2012 активов, которые мы зарегистрировали в период с 2013 по 107.000 год, составила около 50.781 50 миллионов евро. Цена была установлена ​​Банком Испании в размере XNUMX XNUMX млн евро с учетом дисконта примерно в XNUMX% от его рыночной стоимости.

Сареб или Бад Банк

В других странах они известны под названием «плохой банк». Отсюда термин, примененный к Саребу, он следует модели других международных организаций, которые управляют тем, что также называют «токсичными активами».

Сареб - это банк?

Это не банк, это компания по управлению активами, связанная с сектором недвижимости, у нее нет банковской документации. Что касается банковского дела, так это то, что в 2012 и 2013 годах они купили свои наиболее скомпрометированные активы у финансовых организаций, имевших проблемы с ликвидностью, в рамках совместной стратегии испанского государства и европейских институтов. Они должны продать эти активы.

Хотите купить квартиру в Сареб?

Сареб продает частным клиентам через посредников. Продавцами нашей недвижимости являются Altamira Asset Management, Haya Real Estate, Servihabitat и Solvia. Если вы ищете квартиру, вы можете проконсультироваться с маркетологами. Независимо от того, где вы покупаете свой дом, важно иметь контракт хорошая страховка дома для защиты вас и вашей семьи.

Как узнать, принадлежит ли недвижимость Саребу?

В списке свойств на их веб-сайте вы можете проверить свойства, которые они имеют в каждом муниципалитете. Чтобы проверить, кто является владельцем собственности, необходимо проконсультироваться с ней в Реестре собственности и запросить простую справку, которая представляет собой документ, содержащий текущую информацию.

Как связаться с управляющими активами «Сареб»?

Связаться с менеджерами можно через их сайты или по телефонам:

• Альтамира: 914 842 874
• Хайя: 901 117 788
• Сервисреда обитания: 942 049 000
• Сольвия: 900 690 900
• Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете связаться Sareb Ответ – 900 115 5