Ce este SAREB?

Vom răspunde la câteva întrebări cu informații despre Sareb

Ce este Sareb?

este acronimul pentru Societate de Administrare a Activelor din Restructurarea Bancii, SA S-a născut în 2012, în criza imobiliară, printr-un acord între autoritățile spaniole și europene pentru crearea unei companii care să se ocupe de gestionarea creditelor și imobilelor entităților financiare salvate. Portofoliul său este format din împrumuturi acordate dezvoltatorului și imobiliare.

Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Restructuración Bancaria, Sareb, este o societate pe acțiuni care administrează active transferate de către cele patru entități financiare care au fost naționalizate: Bankia, Cataluny Banc, NCG Banco-Banco Galley și Bando de Valencia, precum și de către entități aflate în proces de restructurare sau rezoluție conform prevederilor Legii 9/2012: Banco mare Nosrum, CEISS, Caja3 și Liberbank.

Sareb este deținută în proporție de 55% de capital privat și 45% de capital public prin FROB. FROB este autoritatea responsabilă cu gestionarea proceselor de rezoluție ale instituțiilor de credit și ale companiilor de servicii de investiții în faza lor executivă în Spania.

Sareb este considerat cel banca proasta a Spaniei. Are un termen de 15 ani pentru a proceda la cesionarea tuturor activelor sale. Scopul tău este să-ți maximizezi profitabilitatea.

Are avantaje legale care nu se aplică altor corporații, precum preferința în colectarea datoriilor subordonate față de alți creditori în aceleași condiții.
Sareb lucrează cu active bancare, dar nu este o bancă.

Ce face Sareb?

Sareb este o companie formata pentru recapitalizarea bancilor si bancilor de economii cele mai afectate de criza financiara. Nu este o bancă și se dedică gestionării creditelor și imobilelor pentru a le maximiza valoarea înainte de a le vinde.

Ce active a achiziționat Sareb?

În 2012 și 2013, a primit aproximativ 200.000 de active de la 9 instituții financiare, inclusiv bănci și case de economii. Pentru o valoare de 50.781 milioane euro, inclusiv active financiare precum credite și împrumuturi acordate dezvoltatorului. Și o altă parte, 11.343 milioane, active imobiliare, precum locuințe, terenuri, clădiri, birouri, spații comerciale etc.

Are Sareb ipoteci private?

Nu are credite ipotecare private. Creditele ipotecare pe care le aveți în portofoliu sunt împrumuturi de afaceri și împrumuturi pentru dezvoltatori.

Bănci și bănci de economii de la care provin activele Sareb: La 31 decembrie 2012, Sareb a adăugat în portofoliu activele BFA-Bankia, Catalunya Banc, Banco de Valencia, Banco Novagalicia și Banco Gallego, entități controlate de FROB (Fondul pentru Ordine). Restructurare bancară). În februarie 2013, activele BMN, Liberbank, Caja3 și CEISS au fost încorporate.

Ce preț a plătit Sareb pentru activele băncii?

Valoarea a aproape 200.000 de active pe care le-am încorporat între 2012 și 2013 a fost de aproximativ 107.000 de milioane de euro. Pretul a fost stabilit de Banca Spaniei la 50.781 milioane de euro, avand aplicat o reducere de aproximativ 50% din valoarea sa de piata.

Sareb sau Bad Bank

În alte țări sunt cunoscuți sub numele de bad bank. De aici și termenul aplicat Sareb, acesta urmează modelul altor organizații internaționale care gestionează așa-numitele „active toxice”.

Sareb este o bancă?

Nu este o bancă, este o societate de administrare a activelor legată de sectorul imobiliar, nu are evidență bancară. Ceea ce este legat de bancă este că în 2012 și 2013 și-au cumpărat cele mai angajate active de colectare de la instituții financiare care aveau probleme de lichiditate, ca parte a unei strategii comune între statul spaniol și instituțiile europene. Ei trebuie să vândă acele active.

Vrei sa cumperi un apartament Sareb?

Sareb vinde clienților privați prin intermediari. Vânzătorii proprietăților noastre sunt Altamira Asset Management, Haya Real Estate, Servihabitat și Solvia. Dacă sunteți în căutarea unui apartament, puteți consulta agenții de marketing. Indiferent de unde îți cumperi casa, este important să ai contractat a asigurare buna a locuintei Pentru protecția ta și a familiei tale.

Cum știu dacă o proprietate este deținută de Sareb?

În lista de proprietăți de pe site-ul lor puteți verifica proprietățile pe care le au în fiecare municipiu. Pentru a verifica cine este proprietarul unui imobil este necesar să îl consultați în Registrul Proprietății și să solicitați o simplă notă, care este documentul care conține informațiile curente.

Cum să contactați administratorii de active ai Sareb?

Puteți contacta managerii prin site-urile lor sau la următoarele numere de telefon:

• Altamira: 914 842 874
• Haya: 901 117 788
• Servihabitat: 942 049 000
• Solvia: 900 690 900
• Dacă aveți întrebări, puteți contacta sareb Răspuns – 900 115 5