Investiții imobiliare, cum să le gestionăm?

Cum să gestionezi investițiile imobiliare?

Investițiile imobiliare sunt una dintre cele mai profitabile afaceri din lume, dar asta nu înseamnă că toate opțiunile sunt la fel de potrivite. Nu toate apartamentele obțin aceleași profituri, nu toate sunt atât de profitabile și unele investiții, deși par bune, nu sunt întotdeauna așa. Pentru aceasta, este oportun să aveți o evidență a investițiilor care se fac și din acest motiv, vă recomandăm șablon de investiții imobiliare astfel încât să le poți controla într-o manieră ordonată.

Misiunea noastră este să oferim cât mai multe informații și ajutor posibil utilizatorilor noștri. Din acest motiv avem o mare varietate de Șabloane Excel Creat de profesioniști din fiecare domeniu. În plus, șabloanele sunt însoțite de informații importante care vă vor ajuta să le completați.

Las templates-excel.net este un portal care conține o bază de date extinsă care include o mare varietate de șabloane Excel utile. Veți putea găsi mai multe formate de documente pe care le puteți descărca oricând doriți și să editați conținutul acestuia pentru a se potrivi nevoilor dvs.

Ne pasă ca toată lumea să aibă acces la informații și instrumente utile, așa că nu vă vom taxa absolut nimic pentru a descărca șabloanele noastre. Toate șabloanele sunt 100% gratuite.

Ce include un șablon de investiții imobiliare?

Șabloanele Excel variază foarte mult în funcție de nevoile și gusturile fiecărui creator, dar este recomandat ca acestea să fie plasate:

• Date de proprietate

Pentru investitorii care au multe proprietăți acest lucru este foarte important. Puteți introduce adresa completă a proprietății, inclusiv strada, bulevardul, numărul etc. Deși îi poți da și o numerotare.

• data

Puneti exact ziua, luna si anul in care s-a facut investitia. Acest lucru va ajuta la determinarea profitabilității în timp pe luni sau ani.

• costul investitiei

Aici vei plasa cât ai plătit pentru investiție. Imaginează-ți că apartamentul te-a costat 800.000 de euro. Ei bine, aici vei plasa acea sumă.

• rentabilitatea

În rentabilitate, se pot calcula profiturile care au fost obținute pentru investiția realizată. O modalitate simplă de a face acest lucru este împărțirea profiturilor între investiție și înmulțirea acestuia cu 100, aceasta va da un procent care este profitabilitatea acelei investiții.

• Cum se calculează profitabilitatea unei investiții în timp?

Timpul este unul dintre cei mai importanți factori atunci când se calculează rentabilitatea investiției. Acest lucru vă va ajuta să știți cât timp va dura pentru a obține profituri din investițiile pe care le-ați făcut. Să explicăm mai bine cu un exemplu:

Pretul apartamentului: 50.000 euro.

Chirie lunar: 800 euro.

Chirie pe an: 9600 euro.

Acum, pentru a calcula profitabilitatea în timp, trebuie să împărțiți prețul apartamentului la chiria anuală. Calculul ar fi 500.000/9600, ceea ce dă 5,2, care ar fi timpul în ani și luni pe care îl va dura pentru a recupera investiția și a începe să facă profit.

După cum puteți vedea, misiunea noastră este să oferim cât mai multe informații și ajutor posibil utilizatorilor noștri. Știm că a avea informații de calitate este de cea mai mare importanță, motiv pentru care avem profesioniști care creează șabloanele. Fiecare este realizat de experți în domenii specifice. În plus, șabloanele sunt însoțite de informații importante care vă vor ajuta să le completați.