de Dieter W. Heinichen 
Diferența dintre diferitele tipuri de locuințe este o întrebare frecventă pe care și-o pune un viitor cumpărător. The acasă, cabană, torre o casa pentru o singura familie sunt un tip similar de proprietate, explicăm diferențele și categoriile acestora. Toate tipurile de bunuri imobiliare enumerate mai jos pot fi considerate ca casa pentru o singura familie Ele sunt deja concepute pentru ca o singură familie să trăiască ca regulă generală.
Aceste tipuri de locuinte sunt preferate de investitorii imobiliari, deoarece fiind o locuinta de familie vor avea intotdeauna o rentabilitate. Dacă sunteți interesat să aflați mai multe despre investiții, vă recomandăm articolul ¿Urbanitae este o investitie buna?, puteti consulta si pagina Urbanitae de la noi link de invitație.
Proprietăți de lux sau de înaltă calitate
Vilă
Acesta este numele dat unei reședințe de țară spațioase, care are de obicei mai multe clădiri (principale, pentru oaspeți, service, garaje etc.) și situată pe terenuri mari unde există de obicei facilități sportive precum terenuri de tenis, piscine, grădini etc. . Termenul își are originea în Imperiul Roman. Pentru a construi acest tip de proprietate este necesar să existe un teren sau teren mare.
Vila ca o casă cu grădină în mediul rural, în general izolată de ceilalți și folosită pentru a petrece perioade de odihnă sau recreere.
Conac
Casă spațioasă de înaltă calitate. Sunt construite cu materiale de cea mai bună calitate și au numeroase luxuri în facilitățile lor. Spre deosebire de Vila, un Conac poate fi amplasat atât în medii urbane, cât și la periferie. Dimensiunea nu este principalul lucru, ceea ce definește un conac sunt caracteristicile sale. Pot avea săli de jocuri și piscine private care formează un spațiu mare de agrement pentru stilul de viață al proprietarului. De asemenea, au, de obicei, un home theater, sală de sport și spa privat, despre aceasta și alte extreme investitii in imobiliare Un expert în investiții imobiliare vă poate sfătui
Casă mare, foarte luxoasă, în context „noul conac al potentatului situat pe malul mării are grădini mari, piscină, servitori și sistem de securitate chiar conectat la poliție”
Cabană
Se referă la o clădire cu unul până la trei etaje, cu grădină (de obicei împrejmuită) pt casa pentru o singura familie si ca are o parcela largă. Este de obicei la periferia marilor orașe, de preferință în zonele de coastă, împădurite sau montane. Este o cuvânt de origine franceză prima dată obișnuia să numească cabine luxoase care erau situate în Alpi Elvețieni. Este chiar cunoscut ca cabana de munte o cabana elvetiana la acel tip de casă de munte care este de obicei din lemn cu bază de piatră. Este tipic pentru acea regiune alpină și, de asemenea, în lanțul muntos Jura.
Cabana într-un context: „linea de coastă este o ghirlandă de plaje pline de străini și localnici, promenade flancate de blocuri de apartamente și hoteluri, stânci de coastă pline de cabane și porturi de agrement”
imobiliare normală
turn
Este un termen folosit în Catalonia, Murcia și Aragon pentru a se referi la o casă de la marginea orașului folosită de obicei ca a doua reședință și care are de obicei o terasă și o grădină sau livadă. În alte zone ale Spaniei se numește casă de țară, fiecare pauză o ferma cu livada. Similar cabanei, dar mai puțin lux sau cu mai puțin spațiu pe teren.
Construcție cilindrică sau poligonală, mai înaltă decât lată, care este izolată sau atașată unei clădiri.
„castelele au de obicei turnuri crenelate” sau o clădire cu locuințe sau birouri care este foarte înaltă în raport cu suprafața sa.
Casa
loc de locuit unul sau două etaje (uneori trei) fără teren sau grădină care este în general ocupată de o singură familie. Poate avea o terasă interioară cu ușă de acces pe drumul public. Tinde să fie mai frecventă în municipiile mici sau mijlocii și în cartierele vechi ale orașelor mari. Este o casa spatioasa cu mai multe etaje.
Casă înşiruită
Seturi de case individuale care formează blocuri sau cartiere, cu asemănări arhitecturale și concepute într-un mediu urban în care împart anumite spații comune precum parcurile. Ei împărtășesc un zid comun (de unde și termenul atașat). Denumita si semi-decomandata, este o locuinta unifamiliala care desi este construita independent.
Casa pereche
Seturi de case asemanatoare celor Semi detasat dar ce se duc grupate doi câte doi, de unde și numele. O casă de oraș are de obicei doi vecini, câte unul pe fiecare parte sau o casă semi-decomandată se învecinează doar cu o casă.
O casa semidecomandata este aceea in care imparte unul dintre peretii cu vecinul si este cunoscuta si ca constructia a doua case deja unite.
Alte concepte legate de tipuri de bunuri imobiliare
Ce este o cabană în Spania
Cuvântul cabană poate avea interpretări diferite în funcție de țara în care este construit acest tip de proprietate. Aproape întotdeauna, când vorbim despre o cabană în Spania în sectorul profesional, se face referire la cabana elvețiană. Pe de altă parte, printre clasele de mijloc din Spania, o casă individuală cu un teren și o grădină a fost numită cabană.
cabana si casa
De fapt, cabana și casa sunt două concepte diferite, deoarece prin casă putem înțelege un concept generic de proprietate în care locuiești, prin urmare nu este necesară compararea ambelor tipuri de proprietate.
Investiții imobiliare în cabane, case și case semi-decomandate
Investiția imobiliară este aceea care se realizează în domeniul imobiliar cu scopul de a genera un beneficiu economic. Acest beneficiu poate fi obținut în două moduri:
- Chirie: Prin închirierea proprietății către terți, investitorul primește un venit periodic care poate fi lunar, trimestrial, semestrial sau anual.
- Câștig de capital: Prin vânzarea proprietății la un preț mai mare decât cel la care a fost achiziționată, investitorul realizează profit.
Investiția imobiliară este o formă tradițională și stabilă de investiție care poate genera profituri bune pe termen lung. Totuși, aceasta prezintă și un anumit risc, deoarece valoarea proprietăților poate varia în funcție de situația economică și de piața imobiliară.
Cele mai comune tipuri de investiții imobiliare sunt:
- Proprietăți rezidențiale: Acestea sunt proprietăți destinate locuințelor, precum case unifamiliale, apartamente, apartamente sau duplexuri.
- Proprietăți comerciale: Acestea sunt proprietăți destinate activității comerciale, precum birouri, spații comerciale sau depozite industriale.
- Proprietăți industriale: Acestea sunt proprietăți destinate activității industriale, precum fabrici, depozite sau ateliere.
- Proprietăți de utilizare mixtă: Acestea sunt proprietăți care combină două sau mai multe utilizări, cum ar fi locuințe și spații comerciale.
- Proprietăți în curs de dezvoltare: Acestea sunt proprietăți care sunt în construcție sau remodelare.
Investitorul trebuie să aleagă tipul de investiție imobiliară care se potrivește cel mai bine profilului și obiectivelor sale. Daca investitorul cauta sa obtina un venit periodic, cea mai buna optiune este sa investeasca in proprietati rezidentiale sau comerciale. Dacă investitorul urmărește să obțină câștiguri de capital pe termen lung, cea mai bună opțiune este să investească în proprietăți în curs de dezvoltare.
Inainte de a face o investitie imobiliara, investitorul trebuie sa realizeze un studiu de piata pentru a cunoaste cererea si oferta de proprietati din zona in care doreste sa investeasca. De asemenea, trebuie să țineți cont de costurile de achiziție, întreținere și administrare a proprietății.
