Cum să vinzi o proprietate moștenită?

În acest articol o să vedem cum să vinzi o proprietate moștenită, pPentru aceasta, trebuie să cunoaștem mai întâi conceptul de denunţ a moştenirii În ce constă denunţarea moştenirii? Este vorba despre dreptul de a accepta sau respinge moștenirea. Procesul de denunţare a moştenirii trebuie să fie anterior vânzării bunului moştenit şi de aceea este necesar să se aştepte acceptarea moştenirii pentru a putea vinde bunul moştenit.

Pe baza legii, definim denunțarea moștenirii ca fiind punctul de respingere sau acceptare a moștenirii sau a moștenirii, de către potențialii moștenitori sau persoane cu drepturi succesorale. O informație importantă pe care moștenitorii trebuie să o cunoască de obicei pentru a lua decizia este posibilitatea vinde proprietatea cu numerar cât mai curând posibil

Demararea procesului succesoral are loc în ziua în care defunctul decedează, apoi sunt chemați moștenitorii aleși prin dispoziții testamentare sau legale, care până în prezent nu pot fi considerați moștenitori. Atunci moștenitorii trebuie să decidă dacă acceptă sau resping moștenirea, acest proces succesoral este denunțarea moștenirii. Adică, odată ce acceptă și procesul de denunțare este efectuat, trec de la potențiali moștenitori la moștenitori efectivi.

Conținutul declarației de moștenire

Această cifră nu ar fi atât de relevantă dacă nu ar produce anumite efecte juridice. Asa de:

• În primul rând, numai în timpul denunțării moștenirii se obține dreptul care se acordă chemării la o moștenire de a o accepta sau de a o repudi, acest drept se numește jus delationis. După cum este dictat de Codul civil jus delationis Ea poate fi transmisă succesorilor atunci când proprietarul său moare înainte de a-l exercita.
• În al doilea rând, jus delationis oferă moștenitorului posibilitatea de a efectua acte de conservare a moștenirii.
• În sfârșit, jus delationis va avea efecte asupra procesului de succesiune:

Potenţialul moştenitor care respinge moştenirea va fi izgonit din aceasta iar cel care o acceptă va deveni moştenitor, cu forţa juridică pe care aceasta o presupune; Cu excepția cazului în care acceptă în folosul inventarului, ceea ce înseamnă acceptând cu condiția ca moștenitorul să nu fie obligat să plătească datorii care depășesc valoarea averii defunctului. Se va crea o confuzie patrimonială, din dobândire se confundă cele două patrimonii: cea a moștenitorului și cea a defunctului. Fiind responsabil pentru taxe și obligații.

Trebuie să mulțumiți persoanelor care au dreptul să vă execute obligația și moștenitorilor, precum și creditorilor moștenitorului. La repercusiunea reală a denunţului este de a decide cine dintre cei chemați să moștenească, cine va putea accepta sau nega moștenirea.

Dacă testamentul cuprinde o clauză sociniana, o clauză testamentară prin care testatorul lasă legitimaților o valoare mai mare decât legitimitatea acestora atâta timp cât îndeplinesc o condiție sau o interdicție, moștenitorii trebuie să delibereze dacă sunt sau nu de acord la momentul încuviințării. Pentru a o nega, vor trebui să infirme testamentul, deoarece în caz contrar uzucapiunea văduvei, adică persoana care permite soțului supraviețuitor să se bucure de bunurile defunctului, chiar dacă bunurile acestuia aparțin altor moștenitori, se va extinde asupra întregii succesiuni. .

Exemplu de denunțare a moștenirii, sau Cum se vinde o proprietate moștenită?

Tendința și acuzația moștenirii pot fi simultane. Vom prezenta un caz pentru a distinge conceptul de acuzație:

Să ne punem în situația în care o persoană moare fără a lăsa testament. Regulile succesiunii abtestate, adică acea succesiune ereditară cauza decesului care intervine în cazul inexistenței sau nulității testamentului defunctului dictează ca copiii și descendenții săi să meargă mai întâi în fața părinților și ascendenților acestora.

Oricine are însă așteptări cu privire la eficacitatea normelor legale și la obligațiile și interdicțiile dispuse sau predispuse de ea la moștenire. Astfel, urmașii și strămoșii vor fi chemați să moștenească.

Totuși, având în vedere înclinația menționată mai sus, ascendenții vor primi doar jus delationis în cazul în care copiii neagă moştenirea. Din acest motiv, până când vor decide să părăsească procesul ereditar, nu vor avea dreptul să accepte sau să respingă succesiunea pe motiv de deces.

Nu trebuie să confundăm denunțul moștenirii și denunțul în sfera penală sau „denunțul atribuit” acesta din urmă constă într-o înțelegere la care a ajuns cel cercetat (învinuit sau condamnat) pentru săvârșirea unei infracțiuni și Statul, în schimbul mărturisirea sau furnizarea de informații relevante.