por Dieter W. Heinichen O setor de construção está em constante evolução com uma pluralidade de regulamentações internacionais, estaduais, regionais e locais. De acordo com o site do Ministério dos Transportes, Mobilidade e Agenda Urbana, as Fontes de Direito que regulamentam a Regulamentos de construção na Espanha são:
- O Texto Consolidado da Lei de Reabilitação de Terras e Urbanas (aprovado pelo Real Decreto Legislativo 7/2015)
- O Plano de Estado para a promoção da habitação para arrendamento, reabilitação de edifícios e regeneração e renovação urbana, 2013-2016.
- O Código Técnico da Edificação, aprovado pelo Real Decreto 314/2006 de 17 de março.
- O Regulamento Internacional.
- Os Regulamentos da União Europeia.
- Regulamentações estaduais e regionais sobre habitação e planejamento urbano.
- Instrução n.º 43, de 16 de maio de 2014, do Subsecretário de Desenvolvimento sobre a aplicação da percentagem para financiamento das obras de conservação ou enriquecimento do património histórico espanhol a Agências, Organismos Autónomos, Fundações, entidades empresariais públicas, outras entidades públicas.
- A Portaria Ministerial de Acessibilidade em Espaços Públicos Urbanizados.
Este conjunto de disposições constitui o atual regulamento de construção que está em contínua revisão e, portanto, é necessária uma livraria online que se mantenha continuamente atualizada, assim como basconfer. com que é uma livraria online de obras jurídicas sobre normas de construção, que disponibiliza uma grande variedade de exemplares legais para profissionais responsáveis pela construção, estudantes e qualquer outro interessado.
Os profissionais responsáveis pela construção são especialistas em construção. Conhecem todo o processo de construção, o que lhes permite coordenar as suas fases e aplicar de forma independente os controlos que garantem a sua qualidade, segurança e respeito pelo ambiente. Este conhecimento abrangente do ciclo de vida do edifício é a sua marca de identidade profissional.
Os regulamentos de construção na Espanha incluem
- projetos técnicos,
- estudos de viabilidade,
- Planejamento de projetos,
- auditoria do projeto,
- solicitação e comparação de orçamentos,
- contratando,
- procedimentos administrativos a serem realizados antes do início das obras,
- Estudo de gestão de resíduos.
Além disso, os profissionais responsáveis pelo cumprimento das normas prediais têm atribuições e competências para assumir a direção de todas as obras que podem projetar e também emitir.
- relatórios,
- opiniões,
- opiniões de especialistas,
- avaliações e
- avaliações.
Os profissionais responsáveis pelo cumprimento das normas de construção na Espanha são especialistas em
- Coordenação de segurança na fase de elaboração do projeto,
- Elaboração do Estudo de Segurança ou Estudo Básico de Segurança,
- Coordenação de Segurança na fase de execução da obra,
- Elaboração de Planos de Segurança e
- Autoproteção e planos de emergência.
Por outro lado, os responsáveis pela construção com formação específica nas áreas de controlo técnico, regulamentar e económico -Quantity Surveyor-, segurança e qualidade do processo de construção são os profissionais ideais para desenvolver competências de Gestão e Gestão de Projectos -Project Manager- de todos tipos de intervenções e obras, incluindo as realizadas com novas metodologias de gestão de edifícios -BIM Manager-, etc. -Facility Manager-, Gestão de Equipamentos, Gestão de Energia, Gestão Ambiental e de Resíduos, Plano de Gestão Ambiental, Plano de Gestão de Resíduos de Construção, Gestão Imobiliária e Administração de Propriedades.
Outras ações que podem ser realizadas para cumprir os regulamentos de construção são:
- Medidas,
- Elaboração de relatórios técnicos,
- lembranças valiosas,
- Cálculo de Estruturas,
- Plano de Controle de Qualidade,
- Elaboração do Livro do Edifício,
- Trabalho técnico na fabricação e projeto de materiais de construção,
- controle técnico do edifício (OCTs),
- Laboratórios de controle de qualidade,
- intervenções de manutenção,
- gerente de construção, etc
