Investimentos imobiliários, como gerenciá-los?

Como gerenciar investimentos imobiliários?

Os investimentos imobiliários são um dos negócios mais lucrativos do mundo, mas isso não significa que todas as opções sejam igualmente adequadas. Nem todos os apartamentos rendem os mesmos lucros, nem todos são tão rentáveis ​​e alguns investimentos, embora pareçam bons, nem sempre o são. Para isso, é adequado ter um registro dos investimentos realizados e, por isso, recomendamos a modelo de investimento imobiliário para que você os acompanhe de maneira ordenada.

Nossa missão é fornecer o máximo de informações e ajuda possível aos nossos usuários. É por isso que temos uma grande variedade de Modelos Excel criado por profissionais de cada uma das áreas. Além disso, os modelos são acompanhados de informações importantes que o ajudarão a preenchê-los.

Os templates-excel.net é um portal que contém um extenso banco de dados que inclui uma ampla variedade de modelos úteis do Excel. Você poderá encontrar vários formatos de documentos que pode baixar quando quiser e editar seu conteúdo para atender às suas necessidades.

Nós nos preocupamos que todos tenham acesso a informações e ferramentas úteis, por isso não cobramos nada para baixar nossos modelos. Todos os modelos são 100% gratuitos.

O que entra em um modelo de investimento imobiliário?

Os modelos do Excel variam muito de acordo com as necessidades e gostos de cada criador, por isso é recomendável que você coloque:

• Detalhes da propriedade

Para os investidores que têm muitas propriedades isso é muito importante. Você pode inserir o endereço completo do imóvel, incluindo rua, avenida, número, etc. Embora também possa ser dado um número.

• Data

Informe exatamente o dia, mês e ano em que o investimento foi realizado. Isso ajudará a determinar a lucratividade ao longo do tempo por meses ou anos.

• Custo de investimento

Aqui você vai colocar quanto você pagou pelo investimento. Imagine que o apartamento lhe custou 800.000 euros. Bem, aqui você vai colocar essa quantidade.

• rentabilidade

Na rentabilidade, podem ser calculados os lucros que foram obtidos pelo investimento realizado. Uma maneira simples de fazer isso é dividindo os ganhos pelo investimento e multiplicando por 100, isso dará uma porcentagem que é o retorno desse investimento.

• Como é calculado o retorno de um investimento ao longo do tempo?

O tempo é um dos fatores mais importantes na hora de calcular o retorno dos investimentos. Isso ajudará você a saber quanto tempo levará para realizar os lucros dos investimentos que você fez. Vamos explicar melhor com um exemplo:

Preço do apartamento: 50.000 euros.

Aluguel por mês: 800 euros.

Aluguel por ano: 9600 euros.

Agora, para calcular a rentabilidade ao longo do tempo, você deve dividir o preço do apartamento pelo aluguel anual. O cálculo seria 500.000/9600, o que dá 5,2, que seria o tempo em anos e meses que levará para recuperar o investimento e começar a obter lucros.

Como você pode ver, nossa missão é fornecer o máximo de informações e ajuda possível aos nossos usuários. Sabemos que ter informação de qualidade é de extrema importância, por isso temos profissionais que criam os templates. Cada um deles é feito por especialistas nas áreas específicas. Além disso, os modelos são acompanhados de informações importantes que o ajudarão a preenchê-los.