Atualmente, um grande número de pessoas procura uma casa para alugar ou comprar e muitas vezes recorrem à contratação de uma agência imobiliária na Colômbia, pois isso lhes proporciona maior tranquilidade diante de qualquer processo legal que deva ser realizado . É fundamental saber escolher a imobiliária certa que evite qualquer tipo de fraude, por isso o processo de escolha é decisivo para poder colocar um imóvel à venda ou conseguir uma casa ou conseguir aquele arrendamento de sonho sem incómodos. Independentemente do caso que estamos apresentando ao visitar uma agência imobiliária, como Imobiliária épica Bogotá O processo a realizar será realizado por um agente especializado e sob a tutela de uma entidade que o fornecerá, sendo de grande importância uma vez que orientará o seu investimento.
Quais são as tarefas de um agente imobiliário na Colômbia?
Uma Imóveis em Bogotá Será responsável por executar a gestão imparcial de uma propriedade por meio de contratos, regulamentos, inventários e acordos, bem como a administração de serviços e assessoria jurídica.
A esta entidade caberá dirigir e representar os interesses das diversas atribuições do negócio imobiliário, pelo que devem zelar pelo património e preservar os benefícios que o imóvel possui.
Na cidade de Bogotá existem aproximadamente 1089 imobiliárias, registradas formalmente e algumas com mais experiência que outras, já que o processo de venda ou aluguel de imóveis é um dos mais produtivos da capital.
Aspectos a considerar ao contratar uma agência imobiliária na Colômbia
Os bens imóveis na Colômbia cPossuem uma categoria de oferta bastante alargada, pelo que a correta seleção de uma destas entidades é de grande importância para uma gestão eficaz dos ativos imobiliários, sendo aconselhável ter em conta:
- A sua reputação no setor é de grande importância na escolha de uma imobiliária, bem como a sua legalidade na realização de cada um dos seus procedimentos.
- Você deve verificar se o imóvel está registrado em Fedeloanjas.
- É fundamental comparar os preços de pelo menos três agentes imobiliários e a qualidade dos serviços que prestam.
- Aconselha-se selecionar aquelas que têm imobiliárias associadas, e isso dará um indício de seriedade.
- Você saberá se selecionou uma imobiliária adequada se observar que ela o conduz de forma clara e precisa na busca pelo resultado desejado.
- É imprescindível ter a certidão de tradição e liberdade do imóvel, pois se se pretende adquirir um imóvel, deve ser verificado o seu estado, certificando-se de que se encontra sem qualquer tipo de dívidas e outros problemas jurídicos.
O que é um corretor de imóveis?
Um agente imobiliário é a pessoa encarregada de realizar o processo de aconselhamento durante a venda ou seleção de habitação, para aquela pessoa que o contratou.
É imprescindível que essa pessoa seja um verdadeiro profissional do setor e que o conheça completamente, ao mesmo tempo que tenha a garantia de alguma entidade credenciada para que possa realizar um serviço dentro da legalidade e relevância.
Além disso, garante que cada um dos aspectos mediados, negociados ou acordados seja confirmado por meio de um contrato de corretagem de imóveis assinado pelas duas partes envolvidas.
