por Jesus Barra Hipoteca reversa o hipoteca reversa É uma operação financeira hipotecária destinada a pessoas em idade de reforma. A hipoteca reversa é uma excelente solução para complementar a sua pensão, rentabilizando o imóvel que comprou e usufruindo desse esforço.
Consiste em converter uma parte do valor que sua casa representa em dinheiro, sem precisar vendê-la, podendo continuar usufruindo do seu uso e mantendo todos os direitos de propriedade. É contratado em instituição financeira de solvência que oferece este produto, como é o caso do Hipoteca reversa da Catalana Occidente.
Complemente sua pensão com a hipoteca reversa, como seu plano de pensão.
No momento do falecimento do proprietário da casa e beneficiário da hipoteca reversa, existem duas possibilidades:
1ª Possibilidade de hipoteca reversa.-
Que os herdeiros aceitem a herança com os bens e encargos. Neste caso a casa com encargo de hipoteca, tornando-se este herdeiro quem se encarrega do pagamento da mesma.
Diga que normalmente o valor da casa será maior do que a dívida com a entidade que detém o direito da hipoteca reversa. Com o qual você pode até vender a casa, e com o dinheiro que ganha, quitar a dívida e ficar com o restante.
2ª Possibilidade de hipoteca reversa.-
Os herdeiros do proprietário do imóvel podem renunciar à herança, não tendo de pagar a hipoteca do imóvel. Neste caso, a entidade que constituiu a hipoteca reversa será quem retenha a titularidade da mesma em pagamento da dívida.
A hipoteca reversa destina-se a pessoas que, por qualquer motivo, chegam à aposentadoria e não possuem renda suficiente para a própria manutenção e o pagamento de todas as suas despesas vitais. Pode ser porque você tem uma pequena pensão do Estado e pode não ter poupança para complementar sua pensão.
Nesse caso, uma solução para uma pessoa nessas circunstâncias é configurar a referida hipoteca reversa, com a qual obterá uma quantia mensal de dinheiro e até mesmo uma quantia inicial para utilizá-la em suas despesas ou dívidas.
Ao decidir onde fazer uma hipoteca reversa, é aconselhável fazê-lo com uma entidade que lhe ofereça confiança. Atualmente, não só as instituições de crédito oferecem este produto financeiro como plano de pensões, mas também as seguradoras como Catalana Occidente Insurance, Santa Lucía, Mapfre, assessores como Optima Mayores, entre outros.
A hipoteca reversa para complementar sua pensão pode ser a solução.
