د Josep Mª Reichardt لخوا 
په لنډ ممکن وخت کې د فلیټ پلورلو او د اوږد سفر څخه خوند اخیستو لپاره غوره لارښوونې کومې دي؟
El د ملکیت سکتور دا پدې ورځو کې خورا سیالي ده ، په ځانګړي توګه په لویو ښارونو کې. له همدې امله تاسو اړتیا لرئ د پلور لپاره د پاتې ملکیتونو څخه د ودریدو لپاره هرڅه ممکنه کړئ که تاسو غواړئ خپل معامله خوندي کړئ.
ډیری قضیې شتون لري په کوم کې چې موږ خپل اپارتمان د پلور لپاره ورکوو، موږ تل مطلوب تبادله نه ترلاسه کوو. یو وضعیت چې کیدی شي خورا پیچلي وي که موږ غواړو په خپل ژوند کې سمت بدل کړو او د اوږدمهاله سفر سره مخ شو، زموږ یو له لیوالتیا څخه.
که دا ستاسو قضیه وي او تاسو غواړئ په سوریا کې اپارتمانونه وپلورئ یوه ساده پروسه کیږي ، پدې مقاله کې موږ تاسو ته ښیې چې څنګه ستاسو څخه غوره ترلاسه کړئ املاکو شتمنۍ د غوره ګټې ترلاسه کولو لپاره او د دې وړتیا ولرئ چې خپل پلانونه پلي کړئ.
کړی
د اپارتمان پلورلو لپاره ترټولو مهم شی د املاکو اجنټ سره اړیکه ونیسئ
د پیل کولو لپاره، ترټولو مهم شی د الف سره اړیکه ونیسئ د املاکو باوري اجنټ. دا کس به د لومړي لیدنې څخه د معاملې بندولو پورې د پلور ټولې پروسې مسؤل وي. دا مهمه ده چې تاسو یو څوک غوره کړئ چې تجربه ولري او څوک چې تاسو سره هر وخت مرسته کولو ته لیواله وي.
یوځل چې تاسو مناسب اجنټ ومومئ ، بل شی دا دی چې اټکل وکړئ ستاسو د ملکیت ارزښت. دا کلیدي ده چې ارزښت یې کم نه کړئ، ځکه چې تاسو کولی شئ ډیرې پیسې له لاسه ورکړئ، مګر تاسو باید دا هم ډیر ارزښت ونه کړئ، ځکه چې دا د پلور لپاره ډیر وخت نیسي. د املاکو اجنټ به هغه څوک وي چې تاسو ته ستاسو د اپارتمان مناسب قیمت په اړه مشوره درکړي.
بل مهم ټکی چې باید په پام کې ونیول شي هغه دی ستاسو کور د پلور لپاره چمتو کول. تاسو باید دا په ښه توګه پاک کړئ او د امکان تر حده یې پاک پریږدئ، ځکه چې احتمالي پیرودونکي به اړتیا ولري چې دا د یو کور په توګه وګوري چیرې چې دوی کولی شي.
د هدف لیدونکي وپیژني
دا مهمه ده چې هدف لرونکي لیدونکي وپیژني کوم چې ملکیت ته لارښوونه کیږي. هغه خلک څوک دي چې د دې ډول ملکیت سره علاقه لري؟ د دوی ځانګړتیاوې څه دي؟ لري یو روښانه پروفایل د احتمالي پیرودونکي څخه به تاسو سره ستاسو د ملکیت بازار موندلو او د سم پیرودونکو راجلبولو غوره لاره تعریف کولو کې مرسته وکړي.
فرش په زړه پوري ښکاري
ایا تاسو هڅه کوئ خپل اپارتمان وپلورئ؟ نو، تاسو غواړئ ډاډ ترلاسه کړئ چې دا د امکان تر حده ښه ښکاري. د امکان تر حده په زړه پوري. په هرصورت، پیرودونکي غواړي د لومړۍ شیبې څخه په کور کې احساس وکړي چې دوی دننه ځي. دلته د دې ترلاسه کولو لپاره ځینې لارښوونې دي:
-
د ننوتلو سره پیل کړئ. ډاډ ترلاسه کړئ چې دا پاک او پاک دی. تاسو کولی شئ دا یو څه سینګار کړئ ترڅو دا ډیر آرامه لمس ورکړئ.
-
بیا د کور پاتې برخې سره دوام ورکړئ. تاسو باید ټولې خونې پاکې کړئ او هرڅه چې غیر ضروري وي له مینځه یوسئ. خلاص ځایونه د پیرودونکو لخوا خورا ارزښت لري ، نو هڅه وکړئ دا په خپل اپارتمان کې رامینځته کړئ.
-
په نهایت کې، مه هېروئ د رڼا اهمیت. هڅه وکړئ په ټولو خونو کې روښانه او ښه راغلاست فضا رامینځته کړئ.
مناسب قیمت وټاکئ
کله چې دا ستاسو د ملکیت مناسب قیمت ټاکلو ته راځي، نو دا مهمه ده چې د محلي املاکو بازار په پام کې ونیسئ. په سیمه کې نور مالکین څه پلوري؟ ستاسو د ملکیت بازار ارزښت څومره دی؟ که ستاسو کور د بازار نرخ څخه ټیټ وي، تاسو شاید ډیری وړاندیزونه ترلاسه نکړئ. په هرصورت، که نرخ د بازار له ارزښت څخه ښه وي، نو خلک به شاید دا د ښه پانګونې په توګه ونه ګوري او وړاندیز به ونه کړي، لکه څنګه چې موږ مخکې یادونه وکړه.
همدا لامل دی چې د د املاکو ادارې د پوښتنې په ساحه کې تخصص د غوره پایلې ترلاسه کولو کلیدي دي، لکه په سوریا کې د الفا املاکو.
د ملکیت پلورلو په وخت کې د ټولنیزو شبکو څخه د ګټې اخیستنې ډیری لارې شتون لري:
- د فیسبوک ګروپونو یا په ځانګړي ویب پاڼو کې د ملکیت اعلان وکړئ املاک. پدې توګه تاسو به د احتمالي پیرودونکو لوی شمیر ته ورسیږئ.
- شامل دي د ملکیت عکسونه او ویډیوګانې. په یاد ولرئ چې یو انځور د زرو کلمو ارزښت لري.
- ته اشاره کوي د ملکیت توضیحات لکه موقعیت، اصلي ځانګړتیاوې، قیمت، او نور.
- ټولو پوښتنو او اندیښنو ته ځواب ورکړئ چې احتمالي پیرودونکي لري. پدې توګه تاسو کولی شئ پلور بند کړئ ډیر اسانتیا.
په ټولنیزو شبکو کې د متخصص په توګه، د نفوذ کونکی نیډیزیلا رولی، موږ ته هم مشوره راکوي چې تل په سینګار کې شخصي رابطه شامله کړو ، هغه څه چې زموږ ملکیت له پاتې سیالۍ څخه توپیر کوي. پیرودونکي تودوخه پیژني او دا ښه دی.
