د ځمکې پیرود، زه څه ته اړتیا لرم؟

د ځمکې پیرودلو لپاره زه څه ته اړتیا لرم؟

د ځمکې پیرودلو لپاره: هغه څه چې تاسو اړتیا لرئ پوه شئ

د ځمکې د یوې ټوټې اخیستل د ډیری خلکو لپاره یو له خورا زړه راښکونکو شیبو څخه معنی کیدی شي ځکه چې د ښکیلو هڅو او امنیت له امله چې د ژوند د میراث جوړول پکې شامل دي.

په هرصورت، د صنعت ګړندۍ ودې ته په پام سره، دا مهمه ده چې د ملکیت او خلکو یا شرکتونو په اړه مفصل پوهه ولرئ چې موږ به ورسره معامله وکړو. پداسې حال کې چې د ځمکې پیرود یو په زړه پوری نظر کیدی شي، دا خورا مهمه ده چې تاسو دا په اسانۍ سره واخلئ او ډاډ ترلاسه کړئ چې هرڅه د هغه ملکیت سره تړاو لري چې تاسو یې د پیرودلو او پلور پروسې پیل کولو دمخه لیوالتیا لرئ.

د ملکیت پیرود کولی شي د زړه راښکونکي پانګوونې په څیر بریښي ، مګر دا یو بد پریکړه هم کیدی شي که تاسو په قانوني اړخونو نه پوهیږئ چې تاسو ورته اړتیا لرئ د لارې په اوږدو کې په پام کې ونیسئ.

د ځمکې پیرود تړون څه شی دی؟

د ځمکې پیرود تړون یو تړون دی چې پیرودونکی او پلورونکي د پلور شرایطو او شرایطو سره تړلي دي. د پیرودونکي او پلورونکي ترمنځ د تړون شرایط لیست کوي، په شمول د ځمکې لپاره قیمت، مقدار، او د تادیې طریقه، او همدارنګه د تړلو لګښتونو. دا توضیح کوي چې د کوم اړخ لخوا د سرغړونې په صورت کې څه پیښیږي. د ځمکې د پیرود او پلور قرارداد بیلګه په کې موندل کیدی شي https://modelos-de.com/contratos/compraventa-terreno/.

تاسو به له ځانه وپوښتئ "څنګه ځمکه واخلئ":

د ځمکې اخیستل یوه پیچلې پروسه ده. که تاسو نه پوهیږئ چې تاسو څه کوئ، تاسو کولی شئ ډیرې پیسې ورکړئ یا په غلط ساحه کې پیرود وکړئ. په حقیقت کې، د ځمکې پیرودلو لپاره زرګونه لارې شتون لري، د قرارداد نور ماډلونه. هغه یو غوره کړئ چې ستاسو سره مناسب وي!

د ځمکې پیرودلو لپاره 5 په زړه پوري لارښوونې.

1.- لیدنه او کتنه

پېژندنه

تر هغه چې ستاسو د کور فرش سویل ته مخامخ وي، تاسو کولی شئ د لمریزې انرژۍ څخه ډیره ګټه پورته کړئ.

-

په هغه حالت کې چې پلاټ په ټوټو کې وي، د لګښتونو کمولو لپاره د هغه غر سره د کور د تطبیق اختیار شتون لري. د ځمکې حرکت او کنټرول دومره ګران نه دی لکه څنګه چې د فلیټ ځمکې ارزښت.

- سمدستي چاپیریال

لاسرسی، ستاسو د ګاونډیو څخه فاصله، د غرونو یا نږدې دیوالونو شتون دا ټول هغه عناصر دي چې تاسو باید په خپلو لیدنو کې له پامه ونه غورځوئ.

۲- د ځمکې له پېرلو مخکې د خاورې ډول وګورئ

تاسو به حیران شئ که تاسو پوهیږئ چې د ځمکې لاندې خاوره د کور په وروستي قیمت باندې تاثیر کوي. دا کولی شي د کور ټول مقدار له 5٪ څخه تر 20٪ پورې فرض کړي.

3.- د ساختماني مقرراتو بیاکتنه

د ځمکې د یوې ټوټې اخیستلو لپاره، دا اړینه ده چې د ساختماني مقرراتو بیاکتنه وکړو چې په ځانګړي پلاټ اغیزه کوي. تر ټولو لومړی، تاسو باید دوه اساسي مفکورې په پام کې ونیسئ: د ځمکې د یوې ټوټې اشغال او د جوړولو وړتیا.

4.- د امانت قرارداد لاسلیک کړئ

د ځمکې پیرودلو دمخه، یو مخکینی ګام معمولا د ریزرویشن په توګه ترسره کیږي، کوم چې په نوم پیژندل کیږي د امانت تړون. يعنې د پېرودونکي او پلورونکي تر منځ يو خصوصي تړون او موخه يې د ځمکې د پېرلو خوندي کول دي او د بيوروکراسي او مالي کړنلارو د ترسره کولو لپاره کافي وخت لري چې د بل پېرودونکي له راتګ پرته پېرود اغېزمن کړي. همدا اوس.

5.- د پیرود قرارداد لاسلیک کړئ

د ځمکې پیرودلو لپاره وروستنۍ لارښوونې او په حقیقت کې، وروستی ګام، د پلور تړون لاسلیک کول دي. په دې کې، د ځمکې د تادیې لپاره موافقه شوې اندازه به مشخص شي، او همدارنګه د پلاټ یا ملکیت د ټولو ځانګړتیاوو سره.