Hva er SAREB

Vi skal svare på noen spørsmål med informasjon om Sareb

Hva er Sareb?

Det er forkortelsen for Asset Management Company fra Banking Restructuring, SA Det ble født i 2012, i eiendomskrisen, gjennom avtalen mellom spanske og europeiske myndigheter om å opprette et selskap som skulle ha ansvaret for å administrere lånene og eiendommene til de reddede finansielle enhetene. Porteføljen består av lån til utbygger og eiendom.

Asset Management Company fra Bank Restructuring, Sareb, er et allmennaksjeselskap for forvaltning av eiendeler overført av de fire finansielle enhetene som ble nasjonalisert: Bankia, Cataluny Banc, NCG Banco-Banco Galley og Bando de Valencia, og av enhetene i prosessen med restrukturering eller oppløsning som fastsatt i lov 9/2012: Banco mare Nosrum, CEISS, Caja3 og Liberbank.

Sareb eies 55 % av privat kapital, og 45 % av offentlig kapital gjennom FROB. FROB er myndigheten som har ansvaret for å administrere resolusjonsprosessene til kredittinstitusjoner og investeringstjenesteselskaper i deres utøvende fase i Spania.

Sareb regnes som dårlig bank i Spania. Den har en periode på 15 år på seg til å selge alle eiendelene. Målet ditt er å maksimere lønnsomheten.

Det har juridiske fordeler som ikke gjelder for andre selskaper, for eksempel fortrinn i innkreving av ansvarlig gjeld fremfor andre kreditorer under samme betingelser.
Sareb jobber med bankmidler, men det er ikke en bank.

Hva gjør Sareb?

Sareb er et selskap dannet for å rekapitalisere bankene og sparebankene som er mest berørt av finanskrisen. Det er ikke en bank, og den er dedikert til å administrere lån og eiendommer for å maksimere verdien før de selges.

Hvilke eiendeler kjøpte Sareb?

I 2012 og 2013 mottok den rundt 200.000 9 eiendeler fra 50.781 finansielle enheter, inkludert banker og sparebanker. For en verdi av 11.343 millioner euro, inkludert finansielle eiendeler som kreditter og lån til utbygger. Og en annen del, XNUMX millioner, eiendomsmidler, som boliger, tomter, bygninger, kontorer, næringslokaler mv.

Har Sareb boliglån til privatpersoner?

Den har ikke private boliglån. Boliglånene som vår portefølje har i porteføljen er selskapslån og lån til utbyggere.

Banker og sparebanker som Sarebs eiendeler kommer fra: 31. desember 2012 la Sareb til sin portefølje eiendelene til BFA-Bankia, Catalunya Banc, Banco de Valencia, Novagalicia Banco og Banco Gallego, enheter intervenert av FROB (Fund for Orderly) Bankrestrukturering). I februar 2013 ble eiendelene til BMN, Liberbank, Caja3 og CEISS inkorporert.

Hvilken pris betalte Sareb for bankmidler?

Verdien av nesten 200.000 2012 eiendeler vi inkorporerte mellom 2013 og 107.000 var rundt 50.781 50 millioner euro. Prisen ble satt av Bank of Spain til XNUMX XNUMX millioner euro, etter å ha brukt en rabatt på omtrent XNUMX % av markedsverdien.

Sareb eller Bad Bank

I andre land er de kjent som dårlige banker. Derfor begrepet brukt på Sareb, det følger modellen til andre internasjonale organisasjoner som forvalter såkalte «giftige eiendeler».

Er Sareb en bank?

Det er ikke en bank, det er et kapitalforvaltningsselskap knyttet til eiendomssektoren, det har ikke en bankjournal. Det som relaterer det til bankvirksomhet er at de i 2012 og 2013 kjøpte sine mest engasjerte eiendeler fra finansielle enheter som hadde likviditetsproblemer, som en del av en felles strategi for den spanske staten og de europeiske institusjonene. De må selge disse eiendelene.

Ønsker du å kjøpe en Sareb-leilighet?

Sareb selger til private kunder gjennom mellommenn. Markedsførerne av eiendommene våre er Altamira Asset Management, Haya Real Estate, Servihabitat og Solvia. Hvis du er på jakt etter en leilighet, kan du rådføre deg med markedsførerne. Uansett hvor du kjøper boligen din, er det viktig å ha en kontrakt god boligforsikring for beskyttelse av deg og din familie.

Hvordan vet jeg om en eiendom eies av Sareb?

I eiendomslisten på nettsiden deres kan du sjekke eiendommene de har i hver kommune. For å sjekke hvem som er eier av en eiendom, er det nødvendig å konsultere den i Eiendomsregisteret og be om et enkelt notat, som er dokumentet som inneholder den aktuelle informasjonen.

Hvordan kontakte Sarebs kapitalforvaltere?

Du kan kontakte lederne via deres nettsider eller på følgende telefonnumre:

• Altamira: 914 842 874
• Haya: 901 117 788
• Servihabitat: 942 049 000
• Solvia: 900 690 900
• Har du spørsmål kan du kontakte Sareb Svar – 900 115 5