Eiendomsbytte

I denne artikkelen skal vi forklare hva en eiendomsbytte er, en operasjon som ofte gir opphav til unike eiendommer som ofte er komplekse å konvertere til likviditet.

Historien om eiendomsbytte

La oss gjøre en liten historie om økonomien til vi kommer til eiendomsbørsen.

Det sies alltid at menneskehetens største oppfinnelse, den som representerte det viktigste teknologiske spranget, var oppfinnelsen av hjulet. Noen sivilisasjoner som ikke brukte hjulet som de før-columbianske folkene ble imidlertid store imperier, og det var ikke på grunn av oppfinnelsen av hjulet, men på en annen oppfinnelse med større innvirkning på menneskeheten: oppfinnelsen av markeder. Det å finne opp et marked, det vil si at alle som ble enige om å møtes på et tidspunkt og et sted for å utveksle varer og tjenester, var grunnlaget for handel og utvikling av hele menneskeheten.

I en tid da økonomien var basert på byttehandel, hendte det i markedene at en bonde ville selge en ku og en annen som ville kjøpe den, på sin side ville selge et tonn poteter. Hvis den første ville kjøpe et tonn poteter, håndhilste de og byttet ville finne sted. Merk at ku/tonn prisen på poteter var på 1.

Snart dukket de første vanskelighetene opp med å vite "prisen" på de forskjellige varene og tjenestene blant dem. For enten var bonden som ville selge kua ikke interessert i poteter eller så hadde ikke den andre så mange poteter som den med kua mente var nødvendig for byttet. Disse vanskelighetene førte til fremveksten av penger som et universelt verktøy for å utveksle eiendeler som ellers ikke kunne byttes.

Eksempler på grunnleggende bytte

Tenk deg at en som har en ku og vil selge den, møter en som vil kjøpe den, men som har poteter, og personen med kua er ikke interessert i potetene. Den enkleste måten å bli enige på er å bytte kua mot penger og potetene (i en annen transaksjon) også mot penger.

Etter hvert som markedene utviklet seg, dukket det opp nye problemer: prissvingninger og likviditet: Prisen på kyr og poteter varierer kontinuerlig, og ikke bare det, men prisen på de ulike valutaene som er involvert i markedet varierer også.transaksjoner, og renten på disse forskjellige valutaer varierer også. Videre henger alle markeder i verden sammen, for eksempel påvirker salgsprisen på kyr i Singapore prisen og renten på den kanadiske dollaren, så utrolig det enn kan virke. Til slutt er det likviditetsproblemer i markedene. Kanskje du alltid kan kjøpe en kilo poteter, men du kan ikke alltid selge et middelalderslot, uansett hvor mye vi reduserer prisen.

Eiendomsmarkedet

Noen ganger for å fortsette fremover må vi gå tilbake: I eiendomssektoren ser vi ofte et eksempel på disse situasjonene: enkelte produkter har tilstrekkelig likviditet, og hvis de kommer i salg om noen dager, vil de bli solgt, for eksempel en 100 kvadratmeter stor leilighet i Eixample Barcelona, ​​på den annen side, er det produkter som har vært på salg i måneder (eller år) og som på grunn av deres spesielle egenskaper ikke finner en kjøper, det vil si at de ikke kan byttes til penger; i stedet kan det være at de oppnår en transaksjon gjennom byttehandel.

For eksempel eieren av en bygdegård som vil selge den og eieren av en leilighet i en by vil også selge den, men de har ikke funnet en kjøper på flere måneder. På den annen side vil kanskje eieren av leiligheten i byen være interessert i å bytte den ut med bygdeeiendommen.

Begge eiendomsproduktene finner på grunn av sine egenskaper ikke en kjøper til å skaffe pengene som selgerne trenger, men kanskje ville de oppnådd en eiendomsbytteavtale dersom de visste om eksistensen av det andre produktet som kan byttes.

Eiendomsbytte med Property National

Nå går vi tilbake til begynnelsen da vi definerte oppfinnelsen av markeder som et grunnleggende skritt for fremgang. Eiendom National i rammen av Oscáriz Hub har skapt markedet for eiendomsbytte fordi den har en spesiell aktivautveksling eller database.

Det eneste kravet for å få tilgang til databasen og muligheten for å bytte er å ha inkludert dine egne unike eiendomsmidler i eiendomsbyttedatabasen (eller eiendomsbytte) fra Property National.

Hvis du ønsker mer informasjon om Property Swaps kan du kontakte Property National.