Byggbar og utviklingsbar tomt til salgs i Palafolls, ved siden av Blanes, i begynnelsen av Costa Brava. Tomten har et areal på 2,5 Ha (25.000 2 m24). å bygge XNUMX eneboliger.

Det kan klassifiseres som unik eiendom fordi i dette området nær Costa Brava er det ikke noe annet land hvor det kan bygges opptil 24 hus. Ideell for folk som kan eller må fjernarbeide. Ved innesperring kan de ha et hus med hage eller frukthage og svømmebasseng med mye høyere livskvalitet enn det man finner i en leilighet.

Eiendommen har gode forbindelser, kun 6 km fra Blanes (Costa Brava) med tilgang til A-2 og Costa Brava motorveien. Tog i Malgrat de Mar og busstjenester til stasjonen.

Hvis du tenker på kjøpe en tomt på Costa Brava o kjøpe land, er denne gården en unik mulighet på grunn av sin beliggenhet og utvidelse som gir mange muligheter.

REGULERINGSBLAD OVER EGENSKAPER

Dette byggeområdet til salgs har følgende forskriftsfil i PGOU.

Sektor 12. EL TRONC VELL

• Totalt areal: 35.648 2 mXNUMX
• Privat bruk 61.0 %
• Vekst i Garden-City V2. 64.5 %
• Vekst i Garden-City V2. esp. 35.5 %
• Jordoverføringer:
  • Veier 15.0 %
  • Grønn 12.0 %
  • Utstyr 12.0 %

Andre funksjoner:

Grov byggbarhet: 0.199 m2/m2. I den spesielle undersonen By-Garden (-V2esp.-) er netto byggbart areal begrenset til 0.1 m2/m2, for utelukkende kommersiell bruk av i hovedsak friluftssalg.

Maksimal boligtetthet: 8.13 per brutto hektar.

Vilkår for organisering av Delplanen: Den frie naturen til landet nærmest hovedveien vil opprettholdes, og adkomst vil bli gitt fra Sant Genís-veien. Jord klassifisert som spesiell V2 vil kun ha adkomst fra sektorens indre vei.

Vilkår for forvaltningen av Delplanen: overføring og urbanisering av hele vegen og grøntområdet, tilknytning av tjenester til generelle nett og urbanisert adkomst til veien, og anvendelse av kunst. 164, angående bevaring av urbanisering. Eiendommen som ligger ved sammenløpet av veiene vil utgjøre en selvstendig utførelsespolygon, med belastningen av å overføre de interne systemene, uten forpliktelse til å betale for utbyggingen bortsett fra prosjekt- og tillatelsesutgifter.

Sektor programmert i første fireårsperiode.

Last ned Plotinformasjon om Costa Brava på russisk i PDF-format.

Costa Brava

La Costa Brava Det er en unik enklave og å kjøpe land i dette området er en utmerket investering. Det er nær Barcelona, ​​​​et internasjonalt kommunikasjonsknutepunkt, du kan også nyte Pyreneene og skibakkene innen en times kjøring. Dens sørlige grense ligger ved den velkjente klippen Sa Palomera i Blanes.

Det er en strategisk enklave for innbyggerne i Frankrike siden de har det nesten de samme timene med bil som La Côte d'Azur, men til halve prisen for de samme tjenestene. Derfor er de et av favoritt turistmålene for dem.

De siste årene har også en rekke kolonier med russiske borgere slått seg ned, spesielt i Lloret de Mar.

Kjøp tomt i Costa Brava

Nærheten til Frankrike gjør det til et veldig interessant investeringsprodukt, siden innbyggerne i det landet velger Costa Brava for sin nærhet og for prisene i Spania, som er mye lavere enn de som betales på Côte d'Azur. Derfor er det mange investorer fra nabolandet som kommer til dette området.

Det er få tomter å kjøpe på Costa Brava som har egenskapene til denne tomten, som lar deg bygge eneboliger.

Hvor mye kan bygges på en tomt?

Konstruksjonen kan dekke inntil 20 % av tomtens overflate. Konstruksjonsmessige, konstruktive og estetiske egenskaper skal være i samsvar med miljøet. Høyden på konstruksjonen vil være 7 meter eller to etasjer. Bygget vil minimere den visuelle påvirkningen og topografien til landet.

Hva er grenser?

Dette er urban terminologi. Grenser er linjene som definerer grensene til en pakke. Tomter kan avgrenses med noe fysisk, som murer, gjerder, hekker o.l. som vanligvis faller sammen med dens grenser, selv om vi også kan finne at grensene ikke er markert. I dette tilfellet vil det være nødvendig å foreta en byavgrensning, med godkjenning fra bystyret og eierne av tomtene eller grunnen som ligger inntil vår.