Hvordan selge en arvet eiendom?

I denne artikkelen skal vi se hvordan selge en arvet eiendom, sFor å gjøre dette må vi først kjenne til konseptet delasjon av arven Hva består utleveringen av arven av? Dette er retten til å godta eller avvise arven. Prosessen med å si opp arven må være før salget av den arvede eiendommen og derfor må du vente på aksept av arven for å kunne selge den arvede eiendommen.

Med utgangspunkt i loven definerer vi arveerklæringen som punktet for avvisning eller aksept av arv eller legat, av potensielle arvinger eller personer med arverett. En viktig opplysning som arvinger vanligvis trenger å vite for å ta avgjørelsen er muligheten for selge eiendommen for kontanter så snart som mulig

Begynnelsen av arveprosessen finner sted den dagen avdøde dør, deretter tilkalles arvingene valgt av testamentariske eller lovbestemmelser som inntil dette øyeblikk ikke kan anses som arvinger. Deretter må arvingene ta stilling til om de skal akseptere eller avvise arven.Denne arveprosessen er utlevering av arven. Det vil si at når de godtar og oppsigelsesprosessen er gjennomført, går de fra å være potensielle arvinger til faktiske arvinger.

Innholdet i arveerklæringen

Dette tallet ville ikke vært så relevant dersom det ikke ga visse rettsvirkninger. Så:

• For det første, kun under erklæringen om arven, er retten gitt til oppfordringen til en arv om å akseptere eller avvise den, den retten kalles ius delationis. Som diktert av sivilloven, ius delationis Den kan overføres til etterfølgere når eieren dør før den utøves.
• For det andre ius delationis gir arvingen mulighet til å foreta bevaringshandlinger av arven.
• Til slutt, den ius delationis vil utføre effekter på arveprosessen:

Den potensielle arvingen som avviser arven vil bli bortvist fra den og den som godtar den vil bli arving, med den rettskraft det innebærer; Med mindre du aksepterer til fordel for inventar, som er det som menes med å akseptere under forutsetning av at arvingen ikke er forpliktet til å betale gjeld som overstiger verdien av avdødes arv. Det vil oppstå en formueforvirring, da de to arvegodsene forveksles fra ervervet: arvingens egne og avdødes. Ta ansvar for byrder og forpliktelser.

Han må glede de mennesker som har rett til å få ham til å oppfylle sin forpliktelse og arvinger, samt arvingens kreditorer. La reelle følger av oppsigelsen Det er å bestemme hvem av de som er kalt til å arve, hvem som skal kunne akseptere eller nekte arven.

Dersom testamentet inneholder en socinsk klausul, en testamentarisk klausul der arvelateren etterlater arvingene en verdi som er større enn deres legitime verdi så lenge de overholder et vilkår eller forbud, må arvingene vurdere om de samtykker eller ikke ved godkjenningen . For å nekte det, må de tilbakevise testamentet, for ellers vil enkens bruksrett, det vil si den som lar den gjenlevende ektefellen nyte godt av avdødes eiendeler selv om eiendommen hans tilhører andre arvinger, strekke seg over hele boet .

Eksempel på arveerklæring, eller Hvordan selge en arvet eiendom?

Tendensen og anklagen om arvelighet kan være samtidig. Vi vil presentere en sak for å skille begrepet oppsigelse:

La oss sette oss selv i den situasjonen at en person dør uten å etterlate et testamente. Reglene for uskifte, det vil si den arvefølgen dødsårsak som oppstår i tilfelle av ikke-eksistens eller ugyldighet av avdødes testament tilsier at hans barn og etterkommere vil gå foran sine foreldre og oppstigende.

Alle har imidlertid forventninger om effektiviteten til de juridiske normene og forpliktelsene og forbudene som er etablert eller disponert av henne til å arve. Dermed vil etterkommere og oppstigende bli kalt til å arve.

Likevel, gitt den nevnte tilbøyeligheten, vil ascendentene bare oppnå ius delationis i tilfelle barna nekter arven. Av denne grunn, inntil de bestemmer seg for å gå ut av arveprosessen, vil de ikke ha rett til å akseptere eller avvise arven på grunn av død.

Vi bør ikke blande sammen oppsigelsen av arven og oppsigelsen på det kriminelle området eller "tildelt oppsigelse", sistnevnte består av en avtale oppnådd av personen som etterforskes (tiltalt eller dømt) for å begå en forbrytelse og staten, i bytte for tilståelsen eller utlevering av relevant informasjon.